关于支持上海钱万隆食品有限公司酱油酿造

技艺项目落户大团的申请报告

浦东新区规划和自然资源局：

为深入贯彻落实乡村振兴战略，推动浦东新区乡村产业高质量发展，同时加强国家级非物质文化遗产“钱万隆酱油酿造技艺”的保护与传承，上海钱万隆食品有限公司（以下简称“钱万隆公司”）计划实施钱万隆酱油酿造技艺迁建项目（以下简称“本项目”）。现就项目用地事宜，特向贵局提出使用土地的申请，具体情况报告如下：

一、项目基本情况

钱万隆公司是国家级非物质文化遗产“钱万隆酱油酿造技艺”的保护实施单位，其酱油生产项目拟选址浦东新区大团镇园艺村（土地权证户名：上海油画笔厂二墩联营厂，权证号：南集建**字第*****号），计划通过现有房屋修缮，建设传习展示场所，扩大产能，进一步提升非遗技艺的传承能力和市场竞争力。本项目主要建设内容为酱油生产车间、非遗展示区及相关配套设施，总投资***万元，建成后预计年产值****万元，年税收***.**万元，亩均税收**万元，对带动本地就业、促进乡村产业升级具有积极作用。

根据现行土地权属信息，本项目拟选址地块为工业用地，土地面积约****平方米，建筑面积约***平方米，土地剩余使用年限**年。该地块原为上海油画笔厂二墩联营厂通过划拨方式取得，钱万隆公司通过租赁形式获得使用权。

二、用地矛盾与使用必要性

*.规划矛盾说明

根据《浦东新区国土空间总体规划（*********年）》及郊野单元规划，项目现选址地块在远期规划中属于耕地保护范围，与当前工业用地现状存在矛盾。然而，项目作为国家非遗保护与乡村振兴的重点项目，其建设需求紧迫，且符合浦东新区产业高质量发展导向。

*.使用理由

非遗保护紧迫性：钱万隆酱油酿造技艺需通过生产实践进行传承，延迟建设将影响技艺保存与推广。

乡村振兴需求：本项目已纳入浦东新区乡村产业布局，对提升区域经济、带动农民增收具有直接作用。

政策支持依据：浦东新区近年来强化耕地动态监管，通过“减量化”“占优补优”等措施保障耕地平衡，同时每年预留*%建设用地指标支持乡村项目，为本项目用地提供了政策空间。

三、用地方案与保障措施

*.用地方案：申请使用本项目拟选址地块，修缮现有房屋用于建设酱油生产车间及非遗展示设施。

*.规划调整计划：本项目将同步启动国土空间规划调整程序，拟将地块用途优化为乡村产业用地，与浦东新区“三区三线”划定成果相衔接，实现保护与发展的统筹平衡。

四、恳请支持事项

为确保项目顺利实施，恳请贵局：

*.批准本项目使用现选址地块；

*.支持后续地块规划调整工作。

本项目是传承国家非遗文化、助力乡村振兴的重要实践，妥善处理其用地问题对我镇高质量发展具有重要意义。我镇将严格落实监管责任，确保用地合规使用。

特此报告。

附件：*.大团镇园艺经济合作社和上海钱万隆食品有限公司合作协议

*.集体土地建设用地使用证（南集建**字第*****号）

上海市浦东新区大团镇人民政府

****年**月**日

联系人：张仁东联系方式：***********