无。

*、出租标的暂未办理不动产权证书，出租方承诺出租标的权属无任何争议，无质量、安全问题，无抵押、查封等他项权利设定，如存在相关问题，出租方负责协调处理相关责任和费用。

*、出租标的内现有物品、设备均不包含在本次出租范围内，成交后出租方负责清空。 

*、出租标的用途为校内超市（允许和禁止销售物品详见租赁合同）。

*、承租方需保证售卖商品的质量，如出现质量问题对学生造成伤害的，承租方负全责，负责所有赔偿和善后事宜。

*、根据学校管理需要，经营范围为满足学生日常生活和学习用品。原则上只售卖纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶等食品，不得出售烟酒、方便面、口香糖、袋装小零食、带壳食品，不得出售自制热食或二次加工食品，避免售卖高盐、高糖及高脂食品，商品售价不得高于本地同类商品市场零售价格。

*、因超市用房位于出租方封闭校区内，其房屋(含水、电、暖)的保障维护修理由出租方负责，承租方原因毁损的照价赔偿，从押金中扣除，承租方安装的设备（监控等）维护修理由承租方负责。

*、承租方的日常用电所产生的电费由承租方负责缴纳，每个月将实际发生的费用交到学校财务处。

*、标的现为出租状态，现承租方对本项目享有在同等条件下的优先承租权。

*、若现承租方行使优先承租权，则须按照大连产权交易所公告的要求行使，即于本项目挂牌期间向大连产权交易所提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请及承租相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。

**、详见备查文件《评估报告》（大兴评报字[****]第**号）。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)通过线上上传方式办理登记手续（可持有效证件到大连市甘井子区东北北路***号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口或旅顺口区水师营街道新城大街***号五楼旅顺口区公共资源交易中心咨询）；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照叁年租金总额的*%收取，由承租方承担，一次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由承租方承担。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的**个工作日内与出租方签订租赁合同，并将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。其他租赁相关事项双方按照《租赁合同》的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。

(*)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后**个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(*)同意与出租方签订《资产交接单》后*个工作日内，大连产权交易所将全部首年租金划转至出租方指定结算账户。

(*)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连市旅顺口区公共资源交易中心、大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。

*、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

赵女士、由先生

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