本项目不接受联合体报名登记。

*、其他披露事项详见转让方置于大连产权交易所备查文件房地产估价报告（东洲评报字【****】第****号）。备查文件可在本项目信息披露期内前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

*、本项目***套住宅整体转让，转让底价为人民币*****.*****万元(约*.****万元/㎡)。若本项目最终未产生溢价，单套房地产的成交价格为其单套房地产的挂牌底价。若本项目最终产生溢价，溢价部分按照等比例折算。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：


(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；


(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。


*、本项目交易服务费的收费标准详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由受让方承担，一次性支付。


*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。本项目交易过程中所涉及的相关费用，包括但不限于图纸资料费（如有）、登记费、手续费等全部由受让方承担。


*、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：


(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。


(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。


(*)同意被确定为受让方后*个工作日内，签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。


(*)同意被确定为受让方后*个工作日内与转让方正式签订《房屋买卖合同》（《房屋买卖合同》详见挂牌公告附件）。《房屋买卖合同》生效之日起**日内，受让方须将首期交易价款（首期交易价款不少于总交易价款的**%）支付至转让方指定结算账户。剩余交易价款应提供转让方认可的合法有效担保，确保交易价款按期支付。


(*)同意在《房屋买卖合同》生效之日起***日内,转让方负责完成解除租赁合同和房屋清退工作，并对房屋进行简装交付，房屋装修竣工验收前**日内（不晚于交付日期前**日）与转让方共同配合到不动产登记中心办理房屋权属转移登记手续。


(*)同意在房屋具备交易双方约定的交付条件，且转让方提供购交易价款总额的*%作为质保金（期限为*年）、维修资金缴纳凭证等相关证明文件后，转让方向受让方书面提请剩余交易价款支付，受让方应于接到转让方尾款支付申请后**日内向转让方支付剩余交易价款。


(*)同意并接受《房屋买卖合同》（样本）的全部条款内容。


(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。


(*)意向受让方承诺已在本项目信息公告期内做好充分的尽职调查，自愿接受房地产的全部现状，已详细了解当地购房政策，承诺自身主体身份及资产情况符合房地产所在地关于购房资格的规定，在被确定为受让方后，能够将房地产权属转移至己方名下，如不符合，则受让方构成单方违约，转让方有权扣除受让方已交纳的交易保证金作为违约金，若交易保证金在该时点已转为部分交易价款，则转让方有权在交易价款中扣除交易保证金等金额的交易价款作为违约金，同时，转让方保留进一步追索的权利，由此产生的全部后果、风险、损失以及追索权利支出（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费、责任保险费等费用）由受让方承担。


*、意向受让方应符合国家和地方关于购房资格的规定，在本项目信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，并在咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否具备购房资格，由此决定是否受让转让标的，愿意自行承担购房资格问题引发的一切经济责任和法律风险。


*、本次转让标的以现状进行转让，转让方与大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。

*、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《房屋买卖合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

付先生

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