*、意向承租方应当是依法注册成立并有效存续的公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；农民专业合作社（联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。

*、本项目不接受联合体承租。

*、本次出租标的以现状进行出租，标的情况以现场展示为准。具体要求详见租赁合同相关条款。


本次出租标的面积以公示面积为准，若发生公示面积与未来实际面积不一致的情况，交易价款均不进行退补。


*、本项目分为**个标的，每个标的单独出租。各标的养殖圈的数量、编号、位置、面积等详细信息见附件*《大连盐化集团有限公司****年出租养殖圈（海参圈）情况说明及图示》及附件*《大连盐化集团****年养殖圈（海参圈）出租情况汇总表》。


*、本次出租资产所有权人为出租方大连盐化集团有限公司及全资子公司大连盐化集团海湾水产制品有限公司。出租方承诺对标的资产享有所有权，本次出租标的权属清晰，无已经出租或设定抵押的权利瑕疵。


*、其他相关要求和条件按照附件*《租赁合同(样本)》执行。

 


*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：


(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名。


(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交纳信息中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。


*、本项目交易服务费详见网络竞价须知相关条款，全部由承租方承担，一次性支付。


*、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。


*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：


(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。


(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。


(*)意向承租方须同意本次出租标的面积以公示面积为准，若发生公示面积与未来实际面积不一致的情况，交易价款均不进行退补。


(*)意向承租方须在被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并将除交易保证金外的首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。此外，承租方需交纳首年租金**%的履约保证金交纳至出租方指定结算账户，该履约保证金退还事宜详见附件*租赁合同（样本）。


(*)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首年租金、交易服务费至大连产权交易所指定结算账户后于公告约定的时间内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。交易双方核查验收后，均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。


(*)同意大连产权交易所在收到双方签订的租赁合同、承租方交纳的首年租金和交易服务费后*个工作日内出具《交易凭证》。


(*)同意大连产权交易所接收交易双方签署的《资产交接单》后*个工作日内，大连产权交易所将收到的全期租金划转至出租方指定结算账户。


(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。


*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。

*、本项目公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及租赁合同（样本）内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息及租赁合同之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

李女士

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