无。

*、租赁场地可用面积约****平方米，具体位置以出租方总体项目设计规划为准，约定面积如与实际交付不符的，以实际交付为准，场地租金不调整。

*、租金底价不含标的使用过程中的相关费用（包括但不限于水费、电费、采暖费、通信费、物业费等），标的使用过程中产生的上述费用均由承租方自行承担。

*、承租方利用经营区域经营汽服综合体项目必须自行取得有关工商、公安、消防、环保、城管、物价及其他相关行政主管部门的审批手续。未经出租方书面许可，承租方所持工商营业执照所记载之经营范围及其他任何理由，均不得作为变更或超出本合同约定经营用途和经营范围的依据。承租方如需更改经营用途、范围的，须事先经出租方书面同意。

*、承租方利用租赁场地经营洗车及汽服综合体项目相关业态，对自身经营活动的安全生产、环保合格负责。承租方各项经营活动，均应满足出租方与大连星海湾商务区物业管理有限公司签订的关于本项目所涉场地使用《合同书》中作为承租方所载明的各项权利和责任。承租方未经授权严禁使用出租方及中国石油各类品牌标识，不得以中国石油及旗下品牌名义开展经营活动。

*、租赁具体要求详见《星海湾加油站北侧汽服综合体场地租赁协议》，承租方保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)通过线上上传方式办理登记手续（可持有效证件到大连市甘井子区东北北路***号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口咨询）；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目承租方承担的交易服务费收费标准详见《网络竞价须知》。

*、本项目交易过程中产生的除交易服务费外的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方且完成出租方资格准入手续起的**个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。其他租赁相关事项双方按照租赁合同的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。

(*)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后**个工作日内完成交接。

(*)同意在大连产权交易所出具《大连产权交易所交易凭证》后*个工作日内将全部首年租金划转至出租方指定账户。

(*)知晓并同意《星海湾加油站北侧汽服综合体场地租赁协议》（附件）的所有内容条款，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。

(*)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。

(*)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。

*、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

由先生

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