宁夏/银川-2026-03-02 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | *******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | *******.** |
| 延续性项目第三年预算（元）： | *******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 报价扣除优惠： | ** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********房屋租赁服务 | 房屋租赁服务 | 宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目 | * | *******.** | 标的**房屋租赁服务：宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目，详细的技术需求以招标文件为准 | 本项目为延续性服务，租赁期预计*年（**个月），合同一年一签，自合同签订并满足入驻条件之日起计算。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 投标人的价格分统一按下列公式计算： 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**。 评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（低于成本价除外），最低报价得**分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 |
| * | 整体装修方案 | **.** | 投标人提供的整体装修方案（包括但不限于装修标准是否符合楼宇要求、是否涉及主体结构改动、功能区域划、空间利用率、材料与环保、合规与安全性、采光与通风等）： *.方案内容完整详细全面，描述清晰有条理，对项目的需求有深刻和全面的理解，充分展现企业综合能力，完全满足采购人实际工作需求的得**分； *.方案内容全面具体，描述清晰，对项目的需求有一定的理解，基本满足采购人实际需求的得**分； *.方案内容不够具体、完善，对项目的理解描述不明晰的，还需在多个方面进行改进和优化的得*分； *.方案内容不完善，存在较大偏差的，达不到采购人实际需求的得*分； *.未提供的不得分。 |
| * | 餐厅设计方案 | **.** | 投标人提供的餐厅设计方案（包括但不限于：餐区规划、座位配置、辅助设施、消防等）： *.方案内容完整，清晰，描述清晰有条理，对项目的需求有深刻和全面的理解，以上内容设计合理、具有较强的针对性的得**分； *.方案内容较为全面、具体、对项目的理解描述清晰，以上内容设计合理，具有一定的针对性的得*分； *.方案内容不够完整、具体、对项目的理解不充分，以上内容设计不够合理的得*分； *.方案内容不完善，存在较大偏差的，以上内容设计不合理，不全面，达不到采购人实际需求的*分； *.未提供的不得分。 |
| * | 办公区建设设计方案 | **.** | 投标人提供的办公区建设设计方案（包括但不限于：空间规划与布局、环境、储物与辅助空间等）： *.方案内容完整，清晰，描述清晰有条理，布局划分合理，对项目的需求有全面的理解和认识，以上内容设计合理、具有较强的可操作性和针对性的得**分； *.方案内容基本全面、具体、对项目的理解描述清晰，以上内容设计合理，具有一定的可操性和针对性的得**分； *.方案内容不够完整、具体、对项目的理解不够明晰，以上内容设计排不够合理的得*分； *.方案内容不完善，存在较大偏差的，以上内容设计不合理，不全面，达不到采购人实际需求的*分； *.未提供的不得分。 |
| * | 档案室设计方案 | **.** | 投标人提供的档案室设计方案（包括但不限于：承重设计、面积、环境控制、功能分区、配套设施等） *.方案内容完整，能明确档案室位于*楼或负*楼层，对项目的需求有全面的理解和认识，以上内容设计合理、具有较强的可操作性和针对性，且提供原建筑办公楼部分结构均布活荷载设计值*.***/㎡（含）以上得**分； *.方案内容基本全面、具体、对项目的理解描述清晰，能明确档案室位于*楼或负*楼层，以上内容设计合理，具有一定的可操性和针对性的得*分； *.方案内容不够完整、具体、对项目的理解不够明晰，能明确档案室位于*楼或负*楼层，以上内容设计排不够合理的得*分； *.方案内容不完善，存在较大偏差的，不能明确档案室位于* 楼或负*楼层的，以上内容设计不合理，不全面，达不到采购人实际需求的*分； *.未提供的不得分。 |
| * | 机房建设设计方案 | **.** | 投标人提供的机房建设设计方案（包括但不限于：空间规划、层高要求、基础设施、网络系统、安防系统等） *.提供设计方案涵盖上述内容的，科学、合理、严谨、考虑全面且贴近本项目实际情况，且提供原建筑办公楼部分结构均布活荷载设计值*.***/㎡（含）以上的得**分； *.提供设计方案基本全面具体、可行的，满足本项目实际情况得**分； *.提供设计方案不够具体、可行的，基本满足本项目实际情况得*分； *.提供设计方案有较大缺陷或不完整的得*分； *.未提供的不得分。 |
| * | 车位配备 | **.** | 投标人提供免费停车位**（含）个得*分；每增加**个免费车位加*分，加分至标准分为止，满分**分。 注：投标人需提供停车场平面图（标注车位数量及位置）或政府相关部门备案的停车位规划文件，提供材料需加盖投标人电子签章。 |
| * | 餐厅容纳人数 | *.** | 投标人提供餐厅可容纳**（含）人就餐的得*分；每增加**人加*分，加分至标准分为止，满分*分。 注：投标人需提供餐厅平面布局图（标注座位数），提供材料需加盖投标人电子签章。 |
| * | 综合保障方案 | *.** | 提供相应的综合保障方案（包括但不限于安全、防震、消防、应急水电、服务等）。 *.提供综合保障方案涵盖上述内容的，科学、合理、严谨、考虑全面且贴近本项目实际情况的得*分； *.提供综合保障方案基本全面具体、可行的，满足本项目实际情况得*分； *.提供综合保障方案不够具体、可行的，基本满足本项目实际情况得*分； *.未提供的不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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