义乌市自然资源和规划技术中心年度报告
2026-03-02
浙江/温州 招标采购
义乌市自然资源和规划技术中心年度报告
浙江/温州-2026-03-02 00:00:00
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义乌市自然资源和规划技术中心年度报告
| 单位名称 | 义乌市自然资源和规划技术中心 | 法定代表人 | 吴楚薇 |
| 住所 | 浙江省义乌市江东街道宾王路***号 | ||
| 开办资金（万元） | **.** | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | **.** | 期末数（万元） | **.** |
| 宗旨和业务范围 | 为规划行政管理提供技术辅助服务。国土空间规划编制研究的技术支撑村庄规划相关工作的辅助服务规划批前的技术支撑规划批后监管的辅助服务（涉及资质许可项目需持有资质证书开展） | ||
| 统一社会信用代码 | ****************** | 举办单位 | 义乌市自然资源和规划局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | ****年度,我单位在局党委的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规,按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动,有关情况具体如下: | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）重要指标完成情况*.高质量编制《义乌市通则式村庄规划管理规定》。根据省厅和市局部署，精心组织编制工作，同时充分考虑义乌市农村有机更新特点，在省厅指南基础上对编制成果有所创新和改进，于*月份取得市政府批复。*.按需编制村庄规划。本年度已新编并获批**个村庄规划，目前全市***个行政村中***个位于城镇开发边界内由控规覆盖，***个已覆盖村庄规划，剩余***个按需编制村庄规划或者应用通则式村庄规划管理规定。*.稳步开展规划核实工作。完成各类项目的规划核实确认书发放共计***本，其中房地产开发类**本，公建类**本，工业企业类***本，分间出让***本，农民建房**本。全年累计现场踏勘***余次。*.按期完成保交房项目分期验收工作。保交房项目共*宗，分别为江东碧桂园观澜、赤岸碧桂园云起峰境、苏溪溪悦云庭、义亭国璟悦府。其中观澜、溪悦云庭、国璟悦府三个项目根据市政府协调及实际情况完成部分区块分期验收。*.开展灰线验线工作。****年度建设工程灰线验线工作通过公开招标，由义乌市勘测设计研究院承接，完成灰线验线****宗。*.完成历史遗留工业厂房规划许可补办操作细则文件的草拟及意见征求工作，并开展试点工作。完成联东Ｕ谷等违法建筑规划影响程度认定*件。（二）特色亮点工作*.开展规划落实方案试点。自****年**月承接省自然资源厅规划落实方案试点以来，我局按照农村一二三产融合项目类型先行先试探索编制了农创谷项目规划落实方案，聚焦项目用地本身，精简编制内容、缩短编制周期。后续我局在前期农村一二三产融合项目类型先行先试的成功基础上，进一步探索不同项目类型，编制了公共基础设施类和文旅类规划落实方案，总计试点编制了**个规划落实方案，为《浙江省特殊建设项目规划落实方案管理暂行办法》出台提供了重要支撑。*.入选浙江省****典型案例。****月*月，义乌市后宅街道李祖村村庄规划入选《浙江省“****”乡村国土空间规划体系典型案例》（第一批）。****年**月，义乌市江东街道青岩傅、潘村等五村多规和一村庄规划入选《浙江省“****”乡村国土空间规划体系典型案例》（第二批），为我省绘就“千村引领、万村振兴、全域共富、城乡和美”的现代化新图景贡献义乌力量。*.开展规划核实管理数据归集工作。为加强对“一张图”统筹耕林园草空间治理试点工作的数据数字化管理，充分发挥基础数据的技术赋能工作，联合各测绘单位、汉宇设计开展了规划核实相关管理数据的归集工作，共归集****宗数据，为下一步数字化管理打下了坚实基础。（三）其他重要工作*.积极开展规划初验服务。以精准提供服务，提前解决问题为目标，对集聚建设、房地产开发、公建、工业企业、全过程代建的农民建房、旧改高层等项目进行前期对接和主动服务**次。充分掌握各类项目在规划核实时存在的问题与难点，并指出解决方式与办法，积极为建设方提供技术支持。*.信访维稳、信息公开方面。完成各类信访回复、行政诉讼、复议、信息公开**件。针对房地产开发的地下停车位问题信访相对突出，就该问题已通知相关设计单位、勘测单位以及开发商，要求设计、交评、划线、勘测过程中要充分注意地下停车位的净高、净空规范，尤其需要关注尽端车位和靠墙车位的设置情况。通过各部门、单位的协同，目前该方面的投诉已显著下降。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 工业绿地率问题。随着工业企业改扩建的持续推进，高容积率需多停车位，区块用地内空余场地基本为停车用地和消防通道或消防登高面。规划绿地率在设计时未充分考虑实际测算问题，核实时建设单位按图施工，竣工测绘却显示绿地率不足，存在大部分产区需补种绿化的情况。针对该问题已与审批科对接，要求各规划设计单位充分注意绿化面积及绿地率的计算方式。 | ||
| 四、下一步打算 | *.重新统筹乡村空间布局。为适应永久基本农田调优和乡村产业发展需求，充分衔接国土空间总体规划、《义乌市“县城—中心镇—重点村”发展轴空间专项规划》等规划成果，参照《金华市村庄布点规划编制指南》技术标准，重新编制义乌市村庄布点规划，为乡村建设提供更全面、更科学的规划指引。*.进一步规范规划核实工作流程及标准。为进一步规范建设工程竣工规划核实工作、提升服务质效，依据****年修订的《浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法》，根据工作实际，制定《关于进一步规范建设工程竣工规划核实工作流程的通知》，明确核实主要内容、流程。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | ****年*月开办资金变更。 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||
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