项目交易条件说明

一、项目情况

（一）项目名称：惠州市惠南产城发展有限公司****外购蒸汽管道转让项目

（二）标的内容：本标的物是指惠州市惠南产城发展有限公司拟公开处置的一条外购蒸汽管道。该蒸汽管道长度****，管径为φ*****.***，坐落于惠创未来城项目内，自项目东南侧围墙外供热管道接入点起，沿东南侧围墙向北至约***米处，再向西进入地下管廊，沿地下管廊至附属栋*（原动栋）止，具体情况如下：

本项目以实物现状为准进行交易。

二、挂牌起始价和增价幅度

转让底价为人民币**.****万元（不含税），竞价保证金*万元，加价幅度为人民币*万元的整数倍。

三、项目交易条件和要求

（一）竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体报名。

（二）转让底价为不包含增值税价格，标的物转让所产生的税费（**%增值税）由受让方承担。

（三）受让方应在交易合同签订之日起*个工作日内一次性支付所有成交价款及产生的税费（**%增值税）。

（四）双方签订合同且受让方全额支付本合同约定价款后，双方在*个工作日内办理标的资产交接手续，并在《资产交割书》上签字盖章确认。

（五）标的物以实物现状为准，所有竞价人在竞价前有权前往现场查看、进行尽职调查，一旦参与竞价，均视为已对标的物进行了尽职调查，现场查看并详细确认了标的物的质量、使用性能、瑕疵等具体信息，完全认可接受标的物现状、误差和瑕疵，同意按标的物现状进行受让，同意承担由此而产生的一切风险和损失。

（六）该蒸汽管道原则上优先保障惠创未来城项目供给；若受让方有拆除该蒸汽管道的计划，须提前向惠创未来城业主方报备，经业主方书面同意后，方可依规开展拆除工作。

（七）自《资产交割书》签署之日起，标的物的所有权、管理权、使用权及由此产生的所有安全生产主体责任、环境污染责任等全部责任即时转移至受让方。

（八）意向受让方在申请受让前应当仔细阅读《外购蒸汽管道转让合同》（范本合同），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。

四、其他事项

（一）网上挂牌竞价结果公示期为*日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后*个工作日内到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理正式成交手续，成交手续办理后*个工作日内与转让方签订转让合同。

（二）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起*个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，自向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交转让合同原件起*个工作日内原路原额退回。

五、风险提示

成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

*.不符合竞价资格条件的；

*.逾期或拒绝办理成交手续的；

*.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

*.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

*.以其他非法手段竞得的；

*.构成违约责任的其他行为。

六、联系方式

惠州市惠南产城发展有限公司 咨询电话：向先生 ***********