标的名称：公租房物业管理服务采购项目
数量/单位：*年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：为公共租赁住房住户提供专业化、规范化的物业管理服务，确保居住环境安全、整洁、有序，提升住户满意度，保障公共住房资源的合理使用与长效运营。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：为本项目提供优质物业服务，严格按合同约定标准执行。确保**小时安保、全天候保洁与及时维修。组建专业团队，快速响应住户诉求。重点关注独居老人等弱势群体，提供便民服务。严禁转包，积极配合监管与考评，打造安全、整洁、和谐的公租房社区。；需组建****人的物业管理团队进行服务，其中人具体负责住房保障信息建设和维护人员常驻保障中心办公，建立健全相关工作制度。配备有经验的物业管理人员专人负责具体操作。每区块配备专职保洁员，进行保洁服务。由专职物管人员、兼职水电工进行定期巡查。；严格执行安全管理规定，落实**小时门禁与巡逻，确保消防通道畅通及设施完好。加强外来人员与车辆管理，定期检修电梯、配电等设施设备。严控电动车进楼入户，强化安全宣传与应急演练。重点关注独居老人等群体居家安全，建立隐患排查台账，杜绝安全事故，配合监管部门落实安全责任。；****年到****年。