GP26-SW008-2山西中医药大学一处非教学用房出租
2026-03-02
山西/太原 产权|出让|拍卖|挂牌
GP26-SW008-2山西中医药大学一处非教学用房出租
山西/太原-2026-03-02 00:00:00
山西/太原-2026-03-02 00:00:00
************山西中医药大学一处非教学用房出租
发布日期：********** **:**
挂牌日期：**********
| 项目编号 | ******************* |
|---|---|
| 项目名称 | ************山西中医药大学一处非教学用房出租 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 山西中医药大学 |
| 标的名称 | ************山西中医药大学一处非教学用房出租 |
| 交易机构名称 | 太原公共资源拍卖中心有限公司 |
| 价款形式 | 单价 |
| 挂牌价格 | ******.**元/年 |
| 挂牌期间 | *工作日 |
| 挂牌日期 | ********** |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 重要信息披露 一、报名方式及报名资料 *.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及两套复印件至公拍中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录太原公共资源拍卖中心官网（***.******.***）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于****年*月*日**时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 注：****年*月*日、*月**日已成交的承租人不得再次参与本次报名， *.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 *.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： ****年*月*日（周一）上午*时 *. 意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （*）营业执照或其他类型的主体证件； （*）法定代表人身份证件的复印件； （*）经办人身份证复印件（若有代办）； （*）授权委托书（若有代办）； （*）法人无犯罪记录证明； （*）提供“信用中国网站(****://***.***********.***.**)”信用报告，且信用报告中无不良记录； （*）报名标的的全部佐证材料 *.意向承租方报名除提供以上资料外，如报名以下标的还须提供下列资料： （*）承租方报名资格额外要求 ①具备独立法人资格，营业执照经营范围包含风味小吃制售，持有有效>，经营项目需符合市场监督管理局及校园管理要求。 ②近*年内无食品安全责任事故、无学生集体投诉记录，熟悉高校餐饮服务的公益性、保障性特征。 ③拥有标准化的小吃制作流程，驻场负责人需具备中级厨师及以上等级资质，从业人员健康证覆盖率达***%。 ④具备高校或大型园区风味小吃档口运营经验，需提供对应合同及校方评价证明。 （*）经营管理专项要求 ①产品与品质 经营品类需申报并经校方批复，专注特色风味小吃，不得经营凉菜、烧腊(经批准除外)、酒类及有毒有害食品，严禁外购食品二次出售 原料需选用正规渠道供应的合格产品，米、面、油、鲜肉、禽蛋等食品原材料由学校招标的食材供应商统一供应，蔬菜等需提供检疫检验证明油、盐、酱、醋等调味品需为知名品牌，可追溯来源。 售卖食品实行明码标价，且价格不得高于周边同品类同品质产品售价。 ②服务与运营 制作过程公开透明，接受师生监督，严格控制出餐时间，单份小吃等待时长不超过**分钟，避免就餐拥堵。尊重学生饮食差异，需提供至少*款素食小吃及低盐、低糖、少油的健康品类选择，每学期更新菜品不少于*次。 ③安全与环保 严格遵守>，食品加工、储存符合卫生标准，生熟食材分开存放和加工，避免交叉污染。配备合格的油烟净化设备并定期维护，油烟、噪音排放需符合国家标准，设备运行噪音不超过**分贝，不影响周边教学环境。落实垃圾分类要求，设置专用垃圾和污物暂存设施，做到日产日清，保持经营区域及周边环境整洁。 承租方报名资格额外要求 ①提交拟经营的小吃品类清单、核心原料采购渠道证明。 ②提供详细的价格明细表、食材质检报告及检疫检验证明复印件。 ③提交从业人员资质证明(厨师证、健康证)、运营管理方服务承诺。 ④制定食品安全管理制度、环保措施及突发事件应急处理预案。 ⑤规划食材库房面积≥**平米，提供相关承诺或者设计图纸。 二、交易保证金说明 *.意向承租方应在公告期内将交易保证金*****元支付至下列账户： 户 名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账 号：**** **** **** **** ** 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 *.成交后，最终承租方不存在违约情形时，其交纳的交易保证金自动转为交易服务费用。若交易保证金不足冲抵交易服务费，由承租方另行补足给太原公共资源拍卖中心；若有剩余转为部分成交价款。 *.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后*个工作日内全额无息退还。若（意向）承租方违反交易相关规定，则交纳的保证金作为违约金不予退还。 三、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及以上符合条件的意向承租方时进行网络竞价，出价最高者为最终承租方。 四、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起*个工作日内到太原公共资源拍卖中心签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 五、成交价款支付方式 本次租期为*年，标的成交价为标的年租金金额。标的成交后，承租方应于成交之日起*个工作日内将成交价款（即首年租金）一次性支付到出租方下列账户： 户 名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账 号：**** **** **** **** ** 六、交易服务费及支付方式 成交后，交易服务费按照首年平均月租金收取。承租方交纳的交易保证金自动转为交易服务费，若交易保证金不足冲抵交易服务费，由承租方另行补足给太原公共资源拍卖中心，应于成交之日起*个工作日内支付至下列账户: 户 名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开 户 行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账 号：**** **** **** **** ** 七、标的移交条件 *.太原公共资源拍卖中心已经收到承租方支付的首年租金； *.太原公共资源拍卖中心已经收到承租方支付的全部交易服务费； *.出租方已与承租方签订《租赁合同》。 标的满足以上移交条件的前提下，承租方应持《成交确认书》及交款凭证与出租方办理标的的移交手续。移交条件全部满足前，承租方无权要求出租方进行移交，标的仍由出租方所有。移交条件全部满足后，出租方与承租方按照《租赁合同》等约定进行标的移交。 八、标的瑕疵及风险提示 太原公共资源拍卖中心及出租方已经将知悉的与标的有关的文件和材料进行了披露，关于转标的的描述、说明仅供（意向）承租方参考，不构成对标的的任何担保或保证。意向承租方应在本项目公告期间通过向太原公共资源拍卖中心有限公司和出租方咨询、查阅相关资料等方式自行了解标的状况、瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。承租方自愿承担受让该标的后可能存在的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，且不因该等瑕疵或风险而向太原公共资源拍卖中心有限公司及出租方主张任何责任。标的成交后，承租方不得以不了解标的状况、瑕疵及有关政策等为由退还标的、拒绝签署成交文件或拒付成交价款，否则将视为违约，承担相应违约责任。 九、违约情形及违约责任 以下情形均视为违约： *.意向承租方提供虚假报名资料，或恶意串通意向承租、胁迫、恐吓他人竞买； *.意向承租方办理了报名、交纳保证金后单方撤回受让申请的； *.产生两家及以上的意向承租方时未参加后续竞价程序的，即意向承租方未按时登录网络竞价系统参与竞价的； *.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不出价的； *.在被确定为最终承租方后，未按约定时间签署《成交确认书》的； *.在被确定为最终承租方后，未按约定时间足额支付成交价款、交易服务费及其他费用的。因承租方原因逾期不交纳剩余价款、逾期不办理标的移交手续的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止本次交易，并重新组织转让工作； *.其他违反交易规则的情形。 当（意向）承租方出现以上任何一种情形时，太原公共资源拍卖中心有权将其所交纳的保证金及成交价款（若有）作为违约金，不予退还；同时，（意向）承租方还应承担由此产生的其它违约责任和经济损失。 十、特别提醒 *.本次标的物以现状进行移交（现状是指标的在移交时存在的物理现状）。意向承租方应在公告期间自行调查了解转让标的物的权属、现状、品质、税费、特殊要求等，并谨慎审查相关资料、对标的物进行详细、充分的了解。出租方和太原公拍中心对转让标的物所作的各项说明、介绍和提供的资料和图片等，仅供意向承租方参考， |
