广东/云浮-2026-03-01 00:00:00
公开招租项目电子竞价交易公告
云浮市振云资产经营有限责任公司现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对云浮市云安区六都码头公开招租项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的名称:云浮市云安区六都镇西江边（原新云鹰码头）
*.基本信息：云浮市云安区六都镇西江边（原新云鹰码头）公开招租(电子竟价)；土地使用权证载面积为****.*平方米，岸线长**.*米，不动产权属证号：云县府国用（****）字第******号，用途为码头用地；地上建筑物为三层混合结构办公楼（无产权证），面积约***平方米。
*.起始价：*****元/月;
*.增幅价：***.**元/月(或其整数倍);
*.竞价保证金：*****.**元;
*.是否设置保留价:否；
*.价格评估机构及评估结果文件:云浮市衡诚土地房地产资产评估事务所，关于《云浮市振云资产经营有限责任公司拟咨询资产出租租金底价需要涉及的位于云浮市云安县六都西江边码头土地、生产设施、生活设施、生活设施及辅助设施租金底价市场价值评估报告》（云诚资评字[****]*****号）。
*.核准批复部门及批复文件:云浮市投资控股集团有限公司，《关于六都码头租赁方案的批复》（云投控复[****]*号）。
*.本项目无抵押、无查封，不存在权属争议及纠纷等情况。
*.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竟价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
意向竞租人须为中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续、具备独立承担民事责任能力的企业法资格审查(后审)竞价结束后，最高报价人需将身份证或营业执照和法人身份证的资料通过云浮市公共资源交易服务平台上传，推送至委托单位审查。
三、报名须知
*.报名时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**止。
*.报名方式：网上报名
*.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（*****://***.******.***.**/#/******/*****）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。****年*月**日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台
*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）
四、保证金缴纳须知
*.缴交保证金截止时间：****年*月**日**:**
*、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
*、非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，*个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担.
五、特别约定
*.承租人在租用场地内建设和安装设备设施前需先报出租人同意，并符合国家相关的安全生产规定。
*.承租人承担租赁期间的相关税费（包括但不限于土地使用税、房产税、租金发票税等）。
*.租期届满后，如继续重新公开竞租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*.租期：*年
*.租金：租金按季度支付，承租人在每季度首月**日前将当季度的租金一次性交清。从第二年起，租金每年递增*%。
*.履约保证金为**万元，在签订合同合同之日起十日内一次性交清。合同期满，承租人缴清租金及相关费用并办理了退租手续后,出租方**个工作日内无息退回。在租赁期内，如发现承租人有违约或违法行为，出租人没收履约保证金；达到解除合同条件的，出租人有权解除合同，要求承租人缴清租金、支付违约金等。
*.租赁期内，承租人不得将所租标的进行转租、分租。
*.租赁期内，承租人对所承租的土地、房屋及生产经营做好各项安全措施和安全管理工作，并配合出租人的安全检查，如发现安全隐患，承租人要按整改要求及时整改到位。
*.承租人在使用租赁标的过程中自行办理经营（包括但不限于营业执照、经营许可证、环保、安全生产等相关证件）的一切手续，如需出租方配合办理相关证件手续，出租方需予以配合，由此产生的一切费用由承租方承担。
**.承租人应对租赁标的进行现场勘察及详尽了解，确认租赁标的现状，因原新云鹰码头是上一任承租方通四海码头租用土地的一部分，应与通四海码头沟通。如承租人在租赁期间产生纠纷问题，由承租人自行承担解决。
**.租赁期间，若遇不可抗力原因或政府行为，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。
**.租赁期间内，如政府征用该码头土地，码头土地及房屋的征地补偿款归出租方，其余补偿款归承租方，承租人应在收到通知后即时终止租赁合同，在*个月内无条件撤离并交回租赁物。
**.合同期满后或因上述第**点、第**点造成本合同自动解除的，承租方有权拆除机械设备设施、办公设备等资产；码头土地、房屋、地上混凝土建筑物归出租方所有，出租方无需向承租方进行补偿或赔偿。
**.竟价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资课交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向党价人参加竞拍，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。
六、竞价时间及其他约定
*.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长***分钟。
*.限时竞价时间：****年*月**日**:**开始，竞价延时***秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
*.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
*.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。
*.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
*.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘及联系方式
联系人：赵国智
联系电话：************
踏勘时间：****年*月*日至****年*月**日（*:*****:**,**:*****:**）
踏勘地址：云浮市云安区六都镇西江边
八、联系方式
*.委托方：云浮市振云资产经营有限责任公司
联系人：赵先生
联系地址：云浮市星岩二路***号三楼
联系电话：************
*.交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市云城区城中路***号
联系人：秦先生
联系电话：************
*.网上交易系统技术支持电话：************
*.监管单位：云浮市投资控股集团有限公司
联系电话：************
云浮市振云资产经营有限责任公司
****年*月*日
*风险提示：
*.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实
披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
