天都尚苑项目前期物业服务

*.招标条件

本招标项目 天都尚苑项目前期物业服务已由 唐山市自然资源和规划局 以 建字第*******************号 批准建设，项目业主为唐山安居中安房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 ***% ，招标人为 唐山安居中安房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：*.*项目名称：天都尚苑项目前期物业服务； *.*项目地点：新华道北侧、站前路东侧； *.*项目内容：总建筑规模*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米； 公共服务配套包括：卫生服务站、社区健身中心、室外综合健身场地、小区卫生站、再生资源回收点等。 本项目的建筑密度为**.**%，容积率*.***，绿地率为**.**%，总户数***户。 其他情况请自行现场踏勘。 *.*标段划分：本招标项目共划分为一个标段； *.*资金来源：自筹资金； *.*质量标准：合格； *.*合同期限：三年；
  *.*招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境 消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等

*.投标人资格要求

*.* 本次招标对投标人的资格要求如下:
  *.*.*资质要求：*.* 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）； *.*营业执照经营范围中包含物业管理；*.*在河北省物业服务企业信用信息管理系统中查证的最新信用等级评定为*级(含)以上；*.*企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；*.*本次招标不接受联合体投标。*.* 企业必须未被国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。*.*以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标时其经营范围可以承揽总公司业务。。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于**********至**********，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）， 滦州市新城滦城路街道龙山帝景**—* 获取招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

*.*其他说明：工作日期间手持授权委托书及委托代理人身份证（法定代表人到场需提供法定代表人身份证明和法定代表人身份证）、营业执照副本复印件一份（须加盖企业公章）；到滦州市新城滦城路街道龙山帝景**—*获取招标文件。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:** ，地点为 唐山市房产交易大厦*楼会议室 。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

*. 其他公示内容

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*. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司联 系 人：张钊联系电话：************电子邮箱：**************@***.***

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山市路北区住房和城乡建设局物业管理中心

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无需缴纳

**.联系方式

招标人：	唐山安居中安房地产开发有限公司	招标代理机构：	唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司
地址：	河北省唐山市滦州市滦河街道办事处滦河东道**号	地址：	滦州市新城滦城路街道龙山帝景**—*二层
邮编：	******	邮编：	******
联系人：	唐依山	联系人：	张钊
电话：	***********	电话：	************
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	**************@***.***
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账号：	/	账号：	/