公开招租公告

莆田市湄洲湾北岸经济开发区国发投资有限公司委托厦门路桥百城管理咨询有限公司对其莆田市湄洲山亭镇文甲码头广场临时摊位房招租标的进行公开招租，公告如下：

*、招租条件

本招租项目莆田市湄洲山亭镇文甲码头广场临时摊位房招租已经批准进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。项目业主为莆田市湄洲湾北岸经济开发区国发投资有限公司。

*、项目概况和招租范围

*.*项目地点：莆田市湄洲山亭镇。

*.*招租内容、规模：建筑面积***平方米，详情见附图。

*.*用途：商业。未经出租方书面许可，承租人不得改变承租各临时摊位房的用途。相关临时摊位房未按规定用途使用或相关实施方案未经出租方批准同意，出租人有权解除合同，同时承租人不得在租赁临时摊位房内从事违法犯罪活动。租赁期间承租人自主经营，其一切债权债务和民事或刑事责任概与出租方无关。

*.*租赁期限：本项目租赁期限为*年。（租期按上任期满第二天起算）。

*.*租金：本项目建筑面积为***㎡。月租金*****（元/月）（不含税）起。（注：年租金第*年按中标价格，第二年起每年按上年度年租金*%递增。不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金一年一付，承租人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起*个工作日内缴清当年度的租金，后续租金在租期满一年的*个工作日内付清。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其竞价保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

*、意向承租人资格要求及审查办法

*.*具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人。

*.*意向承租人必须经意向承租人的法定代表人（或个体工商户经营者）关于参与本项目竞价的授权，请提供法定代表人（或个体工商户经营者）授权意向承租人的授权委托书原件（意向承租人是法定代表人（或个体工商户经营者）无需），法定代表人（或个体工商户经营者）和意向承租人的身份证复印件。

*.*意向承租人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），意向承租人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

*.*意向承租人参加本招租活动(竞价截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录（信用记录查询渠道：信用中国（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）。）。

*.*本项目不接受联合体竞价。

*.*意向承租人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招租活动应当具备的条件。

*、招租文件的获取

*.*招租人自**** 年*月**日起在中国采购与招标网（***.************.***.**/）、莆田市湄洲岛国家旅游度假区管委会（*****://***.******.***.**/）、随行易交易电子招标投标交易平台（****://***.*********.***)、招租人公示栏、租赁标的现场发布招租公告。

*.*凡有意参加竞租者，请于****年* 月**日*：**时至****年*月**日**：**时（北京时间，下同），登录网站下载电子招租文件。

*.竞价文件的递交

*.*竞价文件递交的截止时间(竞价截止时间)：****年*月**日**时**分，提交地点为莆田数字城市电子交易服务平台福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路(路口)二楼开标大厅。

*.*逾期送达的或未送达指定地点的竞价文件，招租人不予受理。

*.竞价保证金

本次招租的竞价保证金为人民币肆仟元（¥:**** 元）；具体办理要求详见招租文件。

*、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

*.联系方式

招租人： 莆田市湄洲湾北岸经济开发区国发投资有限公司 ；

地 址： 莆田市湄洲山亭镇；

电 话：*********** ；

联系人：李先生 ；

代理机构：厦门路桥百城管理咨询有限公司；

地址：厦门市嘉禾路***号汇腾大厦***室；

电话：*********** ；

联系人：小陈 。

附件：现状图