四川省成都华西中学四川省成都华西中学 物业管理服务合同政府采购合同公告
2026-02-28
四川/成都 中标结果
四川省成都华西中学四川省成都华西中学 物业管理服务合同政府采购合同公告
四川/成都-2026-02-28 00:00:00
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四川省成都华西中学四川省成都华西中学 物业管理服务合同政府采购合同公告
【信息发布主体：四川省成都华西中学】【发布时间：********** **:**:**】【字号： 大中小 】【打印】【关闭】
一、合同编号：*******************
二、合同名称：四川省成都华西中学 物业管理服务合同
三、项目编号：*******************
四、项目名称：四川省成都华西中学 物业管理服务合同
五、合同主体
采购人(甲方)：四川省成都华西中学
地址：成都市双建路南巷*号
联系方式：***********
供应商(乙方)：四川圣泰景华物业管理发展有限公司
地址：成都市锦江区玫瑰街**号*幢**楼****号
联系方式：***********
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业管理服务 | *(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | (*、保洁服务 (*)保洁服务标准 “四净”标准：室外道路、地面(含草坪)、车棚、雕塑、路牌、路灯、座椅、亭台、户 外音响、体育设施干净；室内走廊、楼梯地面、墙面、门窗(含玻璃)、天花板、桌椅、风扇、 空调、黑板、窗帘、柜子、栏杆干净；标识、宣传牌(栏)、画框、垃圾桶、装饰物、校宣系 统设备消防设施干净；卫生间水池干净无异味，水池无异物。 (*)保洁服务要求 ①上岗人员必须统一着装，仪容端庄、仪表整洁、礼貌服务，按时到岗。 ②设立清洁岗位，岗位职责完善，分工明确，责任到人，在规定时间内，始终保持有岗、 有人、有服务，若有人请假必须安排人代岗。 ③建立培训制度、学习制度和考评制度，加强对物业从业人员的培训，对出现的问题及时 教育，并按相关制度做好考评。 ④对不同区域清扫时间有具体的安排：教学楼教室、教师办公室、窗帘等每学期开学前进 行一次彻底清洁；阶梯教室、实验室、水池、草坪、车棚、亭台、路灯、雕塑、路牌、玻璃 等一周进行一次彻底清洁；功能室、图书室、会议室、阶梯教室、阅览室等使用频率较高的区 域每天进行一次彻底清洁；全校路面、卫生间、教学楼楼梯及走廊等使用频率非常高的区域每 天进行两次彻底清洁；清洗校园道路根据实际情况临时安排服务规范，程序完善，随时保洁。 巡视性循环保洁，不低于***分钟*次；清洁扫除过程中，发现需要维修的情况要及时向学校 主管部门报告，对出现重大安全隐患必须第一时间给学校领导汇报，妥善保管坏损的公物配件， 不能随意将坏损的配件当垃圾处理。 ⑤工作时间内不得清理废品，每天按规定时间清理，废品必须堆放到规定的地方，报办公 室经同意后及时处理。(* )保洁服务具体要求 *.*校舍的保洁要求 ①每天在学生上下午第一节上课前做好走廊、楼梯的卫生保洁。 ②学生每节课上课后及时做好卫生间保洁；每天擦拭楼梯栏杆*次；每天擦拭镜子*次； 每天擦拭洗手盆*次；每天擦拭拖把池*次；每天早中晚清理垃圾*次，包括清理校园道路、 校舍内的垃圾桶，及时转运到垃圾站，配合市政清运垃圾。 ③每周擦拭各楼的大门*次；每周清扫走廊、楼梯等公共区域的天花板、窗、玻璃、灯* 次；每周全面清洗卫生间*次。 ④每月养护门厅、走廊石材地面*次，根据学校开展活动要求，及时清洗玻璃，及时冲洗 校园道路地面。 ⑤夏冬季前分别清洗室内空调、风扇、饮水机至少一次。 |
| * | 物业管理服务 | *(项) | ￥**,***.** | ￥**,***.** | *.*校园的保洁要求 ①每天对校园进行不间断巡视、清扫、捡拾杂物，保证路面、场地、绿化区无垃圾、杂物； 校园内硬化地面无痰渍、污渍，无卫生死角。 ②每天早上清理垃圾*次；保持垃圾箱外表干净；垃圾箱周围无散落的垃圾；及时清扫垃 圾中转站，保持清洁。 ③每周擦拭宣传栏、路灯、音箱、栏杆、雕塑、亭台、校宣系统设备、消防箱、标牌等公 共区域的设施*次。 ④平时根据实际情况冲洗道路地面，清洁重点部位玻璃。 ⑤雨后或大风天气及时清扫路面，保证无积水，雨季前清理地面及屋顶的排水沟。 ⑥每天及时捡地面的纸屑及其它垃圾，做好校园的保洁。 *.*会议室、功能室和空教室保洁要求 ①每天做好会议室、阶梯教室、图书室使用前后的清洁整理，保持地面无垃圾，桌椅整齐 无灰尘，确保会议、活动的正常进行。 ②每周做好功能教室(美术教室、音乐教室、实验室、书法教室、蜀绣教室、陶艺坊(教 室)、计算机教室等)使用前后的清洁整理，保持地面无垃圾，桌椅整齐无灰尘，确保教学活 动的正常进 ③每天做好空教室使用前后的清洁整理，保持地面无垃圾，桌椅整齐无灰尘，确保教学活 动的正常进行。 *.*卫生防疫要求 ①按照医务室的要求实施全校的喷药消毒工作。 ②每天擦拭开水器(如有，下同)*次；每周清洗开水器*次；每个月对开水器集中消毒、 除垢*次；每学期开学前对开水器集中消毒、除垢，协助更换滤心。 ③适应季节变化，对卫生间、教室或其它公共区域做好除虫、除蚊、除蝇、除蟑螂等工作。 *.*其他要求 ①按照学校要求，负责校内各种活动(会议)的准备；设施、设备的搬抬；校舍和场地清 理、维护以及协助学校搬运绿化租摆植物及按学校要求进行摆放；开水供应；各种临时工作。 ②按照学校的要求，及时拆掉相关标语，能重复使用的标语应叠放好交学校保管员处。 ③遇重大活动安排专人做好场地保洁。 ④每天按时清理垃圾，并负责垃圾房的管理，配合相关部门做好垃圾清运。 ⑤完成学校或主管部门安排的临时工作。 |
| * | 物业管理服务 | *(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | *、水电杂工服务 (*)服务要求 负责校园用水、电(含监控)、内部电话、日常维护、抢修，教室门窗、锁，课桌椅、照 明设备、吊扇等非大件电器的设备更换和维修，要求维修及时，维修合格率***%,建立并完善 维修档案，确保教育教学工作顺利进行。 ①负责建立并妥善保存校内设备账册及技术档案资料。 ②负责配电设备的维修与管理。 ③负责消防设备的维修与管理。 ④负责各类水电(含监控)设施日常维护维修与管理。 ⑤负责校内设施、设备维修等工作。 (*)工作职责 ①每天早上*:**必须到岗巡视。 ②应牢固树立为各部门和广大师生服务思想，坚守工作岗位，出全勤、出全力，热情接待 报修工作，优质服务，接到报修任务及时修理，小修不过夜，当天工作当天完成。 ③对全校课桌椅、讲台、各门、窗及其它设施的配置、各种锁的修理、钥匙配置、对塑、 钢门窗的修理及五金零件的修理调换，窗帘的安装、更换及修理。 ④每天上下午巡查校园各一次，做好有关记录，自己能解决的维修工作应自行解决；需要 请人来维修的，必须书面向后勤主任汇报，并配合外请人员的维修工作，接待外请维修人员， 检查验收维修好的设备，向后勤主任汇报维修结果。 ⑤对师生报修的有关装置、设备，必须在接报修后*小时内到达现场处理。重大紧急情况 发生时，不管是上班还是休息时间，必须立刻到达现场处理。对报修设备维修要当日填写维修 反馈单，对当时不能维修的问题要书面填写缺少的工具、材料和困难等原因，并向报修者反馈。 ⑥每学期开学前后应对学校水、电、气、消防和监控设施设备、门窗、课桌椅等各种物 品进行检查，发现缺损及时修理配置好，做好开学工作。平时做到勤检查、勤修理、文明修理， 工完料清，不留隐患。 ⑦认真钻研技术，合理用料，做到能修则修原则，节约资金。 ⑧关心维修材料储备，发现缺料及时通知保管室备齐。 ⑨按质、按时、按量完成领导交办其它临时的任务。 ⑩水电维护及零星维修响应及时(常规维修：*小时内响应，**小内时排除故障；紧急维 修：**分钟内响应，*小时内排除故障)。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：玖拾叁万玖仟叁佰伍拾元零捌角玖分
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：成都市成华区双建路双建南巷*号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
****年**月**日
八、合同公告日期
****年**月**日
九、其他补充事宜
合同附件：
四川省成都华西中学
****年**月**日
