一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：辽阳市人民检察院物业服务采购项目 评审总得分：**.*（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：物业服务
服务类
名称：辽阳市人民检察院物业服务采购项目（*********物业管理服务）
服务范围：一、服务内容：项目委托管理事项范围：（一）物业管理岗位；（二）安保服务；（三）室内外卫生保洁及会议服务；（四）食堂服务；（五）供电、给排水系统、供暖维护服务；（六）消防服务（七）驾驶服务。
服务要求：物业管理岗位：（一）人员需求（*人）项目经理：*人项目经理：男女不限，年龄不超过**周岁，大专以上学历，具有全国物业管理从业人员岗位证书，有丰富物业管理经验。具有一定的管理协调能力，责任心强，五官端正，气质端庄。安保服务：（一）人员需求（*人）*.专职保安员以中年为主，机关大楼正门、东门岗保安员年龄不超过**周岁，身体健康，有较强的责任心，无小偷小摸行为，并接受过保安专业培训，中标后上岗时提供身份证复印件；*.能处理和应对公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、安防器械和对讲设备；*.能够熟记内部人员、车辆和联系方式。保洁服务：（一）人员需求（*人）*.专职保洁员以中青年为主，公共区域保洁员的保洁员应不超过**周岁，五官端正，能够吃苦耐劳，中标后上岗时提供身份证复印件；会议服务：（一）人员需求（*人）会务服务员以女性青年为主，年龄不超过**周岁，身体健康，五官端正，无传染病，有较强的责任心。食堂餐饮服务：（一）人员需求（**人）*.食堂厨师*人，以中青年为主，男性年龄不超过**周岁、女性年龄不超过**周岁*.面点师*人，男性年龄不超过**周岁、女性年龄不超过**周岁；*.食堂服务员、贴厨*人，以中青年为主，男性年龄不超过**周岁、女性年龄不超过**周岁。以上人员均需身体健康，五官端正，讲究卫生，无传染病，有较强的责任心，遵守服务单位保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，服从管理，持健康证上岗，中标后上岗时提供身份证复印件。给排水系统、供暖维护：（一）技术设备需求（*人）*.具有维护、维修给排水系统的专业技术人员和施工人员；*.具有维修、维护给排水系统的专业设备工具。供电、空调系统维护服务：（一）人员需求（*人）*.专职电工*人，年龄不超过**周岁*.熟悉室内电气设备和系统，具有处理和应对各类涉电方面突发事件能力；*.无小偷小摸，无窥探、泄露内部工作信息。消防服务：（一）人员需求（*人）年龄不超过**周岁。以上人员身体健康，有较强责任心，持有消防行业职业资格证书，中标后上岗时提供身份证复印件。驾驶服务：（一）人员需求（*人）司机：男性，**周岁以下，持有**及以上驾照，*年以上驾驶经验，要求政治素质好、驾驶技术高、身体健康、责任心强、为人诚实、工作认真，能吃苦耐劳，无任何劣迹。
服务时间：自****年*月*日起至****年*月**日止。
服务标准：项目经理：负责物业管理部门沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。安保服务：检察院前、后门岗全部实行**小时值班制度，坚守岗位，认真服务履职。同时，履行其它临时性职责。保洁服务：①地面、走廊光亮整洁，无灰尘、杂物；②棚面、墙面、立柱干净整洁，无蜘蛛网、无掉皮破损；③门、窗、玻璃保持光亮，无灰尘、无印渍；④楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、照明灯具时刻保持清洁；⑤垃圾桶、果皮箱每日时刻保持清洁，每周消杀*次；卫生间进行巡回清洁，保持整洁无异味；每周*次对公共卫生间进行消杀；会议服务：*.能够注意个人仪表，保持礼貌礼节；*.能够准确掌握会议地点、时间、人数、性质及会型要求；*.能够充分做好杯具清洁、摆放，饮用水温度适宜，对会议室空调、照明、电气设备以及门、窗进行全面检查，保持良好状态；食堂餐饮服务：*.食堂餐饮服务人员工作时间要以满足食堂正常就餐为前提，可以视情况予以动态调整；*.严格执行《中华人民共和国食品卫生法》之规定，确保餐厅所提供食品符合卫生标准之要求，按时保障全员早、中、晚三餐，不包括双休日、节假日供餐，因特殊情况延时供餐，无故不得提前或延误开饭时间；给排水系统、供暖维护：*.实行**小时值班制度，每天对给排水系统进行巡视检查，保证给水、排水设施设备的正常运行使用；*.定期对楼内排水总管进行检查和疏通，定期对水泵、管道进行除锈油漆，定期对轴承进行润滑，定期对污水处理系统全面维护保养；*.室外给排水管道每半年全部检查和疏通一次，水管阀门完好，无渗漏，水管畅通，无阻塞，若有阻塞，应清除杂物；供暖维护*.运行前的维护管理*.运行期间的维护管理*.停运后的维护管理*.供热管道的维修*.更换配件由甲方提供，乙方负责技术和人工。供电、空调系统维护服务：*.配电控制室实行**小时值班监控；*.日常巡视检查、维修养护、确保公共使用的照明指示灯具、插座、供电系开关及线路完好，灯具无损坏、无变形；消防服务：*.消防服务：**小时消防监控值班，且每天白班在岗两人，夜班在岗两人。设施设备日常巡检，维护保养，应急处置等服务。*.服务范围：涵盖检察院办公大楼、办案区、档案库房、机房、食堂等全部区域，包含消防设施设备日常巡检、维护保养、应急处置等全流程服务；驾驶服务：驾驶车辆，对车辆进行日常养护。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李贵福、吴冰、赵冬梅、刘健（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：辽宁省辽阳市人民检察院
地 址：辽宁省辽阳市白塔区中华大街***号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名 称：辽宁省沈抚公共资源交易服务有限公司
地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街**号*号楼****室
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：吴娜、马丽君、刘佳琦、邹强
电 话：************
十、附件
采购文件：*.* 辽阳市人民检察院物业服务采购项目.****
