东海江屋公司2026年度业财融合及营销等业务外包服务项目邀请函
2026-02-28
广东/深圳 招标采购
东海江屋公司2026年度业财融合及营销等业务外包服务项目邀请函
广东/深圳-2026-02-28 00:00:00
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结果公示
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| 原公告地址: | *****://*.******.***:****/****************/******************.******?***=****************;***********=*****://*.******.***:****/****;******=************************************ | ||
项目信息
| 项目名称: | 东海江屋公司****年度业财融合及营销等业务外包服务项目 | 项目编号: | ********************** | ||
| 项目地址: | 深圳市盐田区 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 单一来源 | 阳光采购平台项目编号: | ************ | ||
| 采购方式确定理由: | |||||
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 万物港城公司为东海江屋公司提供的服务内容具体如下： （一）业财融合服务 *.提供房地产开发企业全流程税务管理服务，包括但不限于房产项目土地增值税清算底稿测算、预售阶段的涉税管理、交房之后的收入确认及各项税金的计算申报服务，能协助收集、整理土地增值税清算所需资料，进行初步的成本核算与分摊测算。 *.提供内部财务管理所需的管理报表，突破传统财务“事后核算、静态呈现”的被动角色，以“业财深度融合+智能分析驱动”为核心，通过将分散的财务数据、业务流信息与企业战略目标深度耦合，构建动态映射企业运营本质的“数字镜像”，让每一份报表不仅是数据的结构化呈现，更是透视经营短板、捕捉增长机遇、预判风险拐点的战略决策密码本，真正实现看数据见业务逻辑、管报表管经营全局、用报表驱价值增长。 *.提供项目建设关键环节管控服务，以“防风险、保合规、提效能”为核心，为房地产企业提供工程款支付申请及相关单据的全周期专业审核服务。通过系统性核验工程进度款结算单、工程量确认单、工程形象进度表等核心资料的真实性、合规性，精准把控付款金额计算的准确性，确保每一笔支付严格契合合同约定及企业内部审批权限。 *.财务数字化过程对接服务，以“业务*财务*技术”三位一体融合为核心，围绕企业财务数字化转型的全生命周期，提供端到端对接服务，成为连接“现有业务场景”与“未来数字能力”的关键桥梁，助力企业实现财务从“核算型”向“战略型、价值型”的跨越式升级服务。 *.提供定期编制应收账款分析报告服务，监控应收账款回收情况，预警坏账风险，对应收账款按客户、项目、销售人员等维度进行分析，识别大额欠款、长期欠款客户。 （二）更新业务服务 *.根据公司营销任务指标，制定各类营销策划方案，协调与组织现场各类营销工作。 *.处理公司城市更新项目开发过程中涉及到的回迁安置工作。 *.负责搬迁补偿费用支付、回迁相关资料、回迁选房等相关事项等。 *.负责公司城市更新项目不动产权证等相关证照办理及项目产权登记。 *.配合营销相关事项。 （三）营销综合服务 *.负责对项目所在版块的市场情况、客户情况进行市场调研，为项目决策提供专业的市场分析和预判。 *.负责公司营销数据统计与数据预测。 *.配合营销案场、现场销售管理。 *.完成公司档案材料整理、归档。 *.完成公司其他综合性工作任务。 （四）工程事务服务 *.按总控计划开展进度、质量控制工作，协调各承建单位关系。 *.按照总控计划编制年、月等重要节点实施计划并监督落实，动态检查计划偏差情况、纠偏。 *.审核监理大纲、实施细则、施工组织设计和专项施工方案。 *.按要求参加危大工程专家论证和各专业会议。 *.复核并处理承包单位、监理单位提出的工程设计变更申请。 *.按法律法规、规范落实编制项目质量、安全文明、进度管理制度并监督落实，参加关键部位隐蔽验收，参加周、月、专项安全检查。 *.配合审核土建部分设计图纸，提出优化和修改意见。 *.负责人防、绿色建筑、无障碍、分户等专项验收。 | ||||
| 邀请函名称: | 东海江屋公司****年度业财融合及营销等业务外包服务项目邀请函 | 发送时间 | ********** **:** | ||
| 答复截至时间: | ********** **:** | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 东海江屋公司****年度业财融合及营销等业务外包服务项目 | 标段/包编号: | ************************ |
| 报价方式: | 其他 | 采购控制价（元）: | ****** |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 经评审的最低价法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | *** | 服务期说明: | 服务期一年，自甲、乙双方合同签字盖章之日起计算。 |
| 招标/采购范围: | 万物港城公司为东海江屋公司提供的服务内容具体如下： （一）业财融合服务 *.提供房地产开发企业全流程税务管理服务，包括但不限于房产项目土地增值税清算底稿测算、预售阶段的涉税管理、交房之后的收入确认及各项税金的计算申报服务，能协助收集、整理土地增值税清算所需资料，进行初步的成本核算与分摊测算。 *.提供内部财务管理所需的管理报表，突破传统财务“事后核算、静态呈现”的被动角色，以“业财深度融合+智能分析驱动”为核心，通过将分散的财务数据、业务流信息与企业战略目标深度耦合，构建动态映射企业运营本质的“数字镜像”，让每一份报表不仅是数据的结构化呈现，更是透视经营短板、捕捉增长机遇、预判风险拐点的战略决策密码本，真正实现看数据见业务逻辑、管报表管经营全局、用报表驱价值增长。 *.提供项目建设关键环节管控服务，以“防风险、保合规、提效能”为核心，为房地产企业提供工程款支付申请及相关单据的全周期专业审核服务。通过系统性核验工程进度款结算单、工程量确认单、工程形象进度表等核心资料的真实性、合规性，精准把控付款金额计算的准确性，确保每一笔支付严格契合合同约定及企业内部审批权限。 *.财务数字化过程对接服务，以“业务*财务*技术”三位一体融合为核心，围绕企业财务数字化转型的全生命周期，提供端到端对接服务，成为连接“现有业务场景”与“未来数字能力”的关键桥梁，助力企业实现财务从“核算型”向“战略型、价值型”的跨越式升级服务。 *.提供定期编制应收账款分析报告服务，监控应收账款回收情况，预警坏账风险，对应收账款按客户、项目、销售人员等维度进行分析，识别大额欠款、长期欠款客户。 （二）更新业务服务 *.根据公司营销任务指标，制定各类营销策划方案，协调与组织现场各类营销工作。 *.处理公司城市更新项目开发过程中涉及到的回迁安置工作。 *.负责搬迁补偿费用支付、回迁相关资料、回迁选房等相关事项等。 *.负责公司城市更新项目不动产权证等相关证照办理及项目产权登记。 *.配合营销相关事项。 （三）营销综合服务 *.负责对项目所在版块的市场情况、客户情况进行市场调研，为项目决策提供专业的市场分析和预判。 *.负责公司营销数据统计与数据预测。 *.配合营销案场、现场销售管理。 *.完成公司档案材料整理、归档。 *.完成公司其他综合性工作任务。 （四）工程事务服务 *.按总控计划开展进度、质量控制工作，协调各承建单位关系。 *.按照总控计划编制年、月等重要节点实施计划并监督落实，动态检查计划偏差情况、纠偏。 *.审核监理大纲、实施细则、施工组织设计和专项施工方案。 *.按要求参加危大工程专家论证和各专业会议。 *.复核并处理承包单位、监理单位提出的工程设计变更申请。 *.按法律法规、规范落实编制项目质量、安全文明、进度管理制度并监督落实，参加关键部位隐蔽验收，参加周、月、专项安全检查。 *.配合审核土建部分设计图纸，提出优化和修改意见。 *.负责人防、绿色建筑、无障碍、分户等专项验收。 | ||
| 资格条件: | （一）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织； （二）未被中国执行信息公开网列入法院失信被执行人； （三）未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ********** **:** | 文件获取截止时间: | ********** **:** |
| 质疑截止时间: | ********** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ********** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ********** **:** | 开标时间: | ********** **:** |
| 文件获取地点: | 请到深圳港集团电子采购平台*****://*.******.***:****/********招标文件领取菜单领取招标文件 | ||
| 开标地点: | 深圳港电子采购平台网上开标大厅 | ||
| 邀请函附件: | |||
邀请供应商
| 供应商名称: | 深圳市万物港城空间运营有限公司 | 企业代码: | ****************** |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市盐田港置业有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市盐田区翡翠岛广场**楼 | ||
| 联系人: | 李先生 | 联系电话: | *********** | ||
| 对外监督人员: | 刘女士 | 对外监督电话: | *********** | ||
