项 目 公 告

项目编号:************

受泉州晋江空港投资开发有限公司（以下简称“委托方”）委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对泉州晋江国际机场商旅卡招商项目进行公开招商引入合作方。欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：************。

*、项目名称：泉州晋江国际机场商旅卡招商项目。

*、地址：泉州晋江国际机场航站楼商旅卡招商项目（***、国际柜台**、自助值机*组）。

*、合作模式：委托方提供丰富的客流量资源，并提供***、国际柜台**、自助机一组用于合作方开展商旅卡销售业务，合作方须向机场支付相应的资源使用费。

*、挂牌价（资源使用费）：***万元/年。

*、合作期限：*年。

*、资源使用费递增方式：年保底资源使用费计算方式：

（*）首年保底资源使用费：竞价成交的保底资源使用费。

（*）第二个合作年起，保底资源使用费按照递增公式计算：

资源使用费增长比例计算方法及增长系数：

* = 竞价成交的保底资源使用费

* = ****年度机场旅客吞吐量

* = 调整年的上一年度旅客吞吐量

* = [（ * – * ）/ * ]× **%（为增长系数）

保底资源使用费的计算公式为：

保底资源使用费 = * × ( * + * )

注：资源使用费增长系数（*）每满一年调整一次。

当* – * ＜ *时（即上一年度吞吐量较****年更少），资源使用费不增长。

*、招商用途：商旅卡。

*、履约保证金（押金）：***万元。

**、交易保证金：***万元。

(*)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(*)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(*)若竞价成功，竞价人即成为合作方，合作方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金），余款直接用于抵作交易服务费。未被确定为合作方的竞价人，本中心在确定合作方次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定合作方次日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**、本中心指定的交易保证金账户：通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：***@********.***，邮件内容请备注项目名称、项目编号等)。

**、公告时间：********** 至**********。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：********** **:**:**。

(*)意向竞价人应至本中心网站(***.********.***)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在本中心网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、看样时间：********** 至********** （仅上班时间）。

(*)看样联系人：林女士；联系电话：***********

**、网络动态竞价及加价幅度：

(*) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从**********开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：********** **:**:**，限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以*个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

(*)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(*)加价幅度：*****或其整数倍；

(*)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

**、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、特别提示：

(*)本公开招商项目《公开招商文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(*)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、本项目所涉及的场所、用途(包括但不限于规划用途、招商用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

(*)若竞价成功，标的将在泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同签订之日起**日内移交，泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同存在特殊约定的，以泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同为准；

(*)本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定合作方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价；

(*)特别约定事项：①合作方成交后三个月未全部正常经营（除机场方原因），视同单方终止合同，放弃所有权利；②商业以现状移交，成交后，在委托方条件允许的范围，承租人需增容的水电等费用由合作方承担。

（*）综合管理费是指因委托方提供并维护了洗手间、通道、电梯等公共设施及公共区域的保洁、垃圾处理、候机楼公共区域绿化等基本服务，而应由合作方支付给委托方的一项基本费用。按租赁场地面积**元/㎡·月的标准收取，本项目¥***元/月。

**、竞价人应当具备的基本条件：

(*)合法存续的企、事业单位且注册资本或实缴资本****万元（含）以上。

(*)无拖欠泉州晋江空港投资开发有限公司（含权属公司）****年**月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费等所有应缴费用。

(*)未与委托方之间存在以下情况：①与委托方处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史；②因欠缴租金、违反合同规定等情况造成合同终止而被纳入报名人黑名单。

（*）在国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**），未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；在“信用中国”（***.***********.***.**），未被列入失信被执行人名单。

（*）须具备中国民用航空局公布的****年国内机场旅客吞吐量排名中千万级机场商旅卡推广项目的在营业绩【提供与对应机场签订的有效合作合同、近*个月费用缴交凭证；若合同起算未满 * 个月，须提供合同起算之日起至报名日的全部费用缴交凭证】。

（*）正在推广的商旅卡项目，合作覆盖全国机场数量不低于*家（含*家）【提供与各机场签订的有效合作合同、近*个月费用缴交凭证；若合同起算未满 * 个月，须提供合同起算之日起至报名日的全部费用缴交凭证】。

(*)失信被执行人不得参与本项目的竞价。

**、对合作方的主要要求：

(*)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(*)合作方应于被确定为合作方之日起三个工作日内将交易服务费及首期保底资源使用费、履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；

(*)成交手续办理方式：

合作方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦四楼***室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

(*)合作方签署《成交确认书》时，合作方与委托方之间的泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同即时成立并生效，合作方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同，但该签订手续是否完成不影响泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同的成立并生效；

(*)本中心在合作方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该公开招商项目的首期保底资源使用费、履约保证金（押金）等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；

(*)不得将标的转租、转借给他人；

（*）其他详见《泉州晋江国际机场商业服务资源使用项目合同》。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(*)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(*)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(*)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；

(*)交易保证金的缴款凭证；

(*)****年国内机场旅客吞吐量排名中千万级机场商旅卡推广项目的在营业绩材料；

(*)正在推广的商旅卡项目，合作覆盖全国机场数量不低于*家（含*家）材料；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。

意向竞价人电签同意《公开招商文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过本中心审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开招商文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开招商文件》进行修改、补充。

**、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为*个工作日。

**、交易服务费：本中心以合作方*年资源使用费总额为基数按照泉州市产权交易中心产权交易收费标准向合作方收取交易服务费。

**、报名联系人：吴先生

联系电话：*************、********

传真：*************

电子邮箱：***@********.***

本中心网站:***.********.***

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：*************

泉州市产权交易中心

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