中山市民众街道保税园片区（0905单元）03、06街区控制性详细规划一般修改(交易公告)
2026-02-27
广东/中山 招标采购
中山市民众街道保税园片区（0905单元）03、06街区控制性详细规划一般修改(交易公告)
广东/中山-2026-02-27 00:00:00
广东/中山-2026-02-27 00:00:00
关于为【中山市民众街道保税园片区（****单元）**、**街区控制性详细...
********** **:**:**来源: 中介服务交易 * 采购公告订阅
您尚未登录
请先登录方可订阅。
取消订阅
确定取消订阅？
公告信息
| 采购项目编码 | **************************** | ||
|---|---|---|---|
| 采购项目名称 | 中山市民众街道保税园片区（****单元）**、**街区控制性详细规划一般修改 | ||
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） | ||
| 服务内容 | *.服务内容包括： （*）控制性详细规划修改必要性论证。包括分析区域发展背景、对现行控规的实施情况进行评价、详细论述启动编制依据和调整理由、对调整内容进行说明、调整后合理性和影响分析。 （*）控制性详细规划调整方案。①掌握已批已建用地的基本情况，落实规划片区现状的土地开发和权属情况，根据上层次规划和前版规划，结合新的发展要求，对规划片区局部用地功能进行调整，以有效指导规划片区的土地开发；②根据规划片区及周边道路建设实施情况，结合片区用地功能调整，开展交通分析，优化规划片区的道路功能和交通组织；③根据用地功能调整，采用合理的人口计算方法，重新核定环境容量，结合相邻片区对公共服务设施、市政基础设施、公共绿地等规划布局统筹进行合理论证，从整体上满足各片区城市建设、经济发展和相关配套的需求；④结合用地布局、环境景观要求、土地权属、道路界线，确定地块划分和细分原则，制定控制和引导规划建设的规定：包括用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、道路交叉点坐标及标高、道路断面、建筑退让道路红线、交通出入口方位、停车位配置及其它配套设施等；⑤交通影响评价专章等；⑥提出规划实施措施和政策建议，规定相应的规划建设管理规定。 （*）配合业主单位按照一般修改程序推进控规，包括各阶段评审汇报、制作汇报文件、公示公告图件，联系报社登报等。 *. 成果体系包括： 法定文件、技术文件、附件和数据成果，内容包括但不限于：（*）项目背景及概况；（*）街区土地利用现状与特征分析；（*）上位规划落实及相关规划衔接；（*）调整内容说明；（*）调整符合性论证；（*）调整影响评价。最终服务内容、成果体系及相关流程以市相关主管部门的具体要求为准。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） | ||
| 投资审批项目 | 否 | 投资审批项目编码 | |
| 项目规模 | 投资额（¥***,***元） | 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 备案要求说明 | 其他要求说明 | 无 | |
| 服务时限说明 | 自合同签订之日起至规划编制服务完成为止 | 服务金额 | *.*%下浮率 至 **.**%下浮率 |
| 金额说明 | *.项目费用：**.*万元 本次调整属于控规一般修改，按《中山火炬开发区(街区层面)控制性详细规划编制服务项目(第二批)》比选文件“第二部分比选需求书，十二、费用计算方式”控规一般修改费用包含控规调整和交通影响评价。根据调整街区建设面积确定本项目基准价为**.*万。综上：结算价格=**.**（**下浮率） *.本项目分两次付款，具体如下： （*）通过市规委会审议的，按该项目费用的**%进行结算； （*）通过政府批准，且完成成果入库的，按该项目费用的***%进行结算。 | 是否选取中介 | 否 |
| 有无回避情况 | 否 | 截止报名时间 | ********** **:**:** |
