[镇海区本级]浦成智新产业园招商运营及物业管理服务项目招标公告

*.招标条件

本招标项目浦成智新产业园招商运营及物业管理服务项目，招标人为宁波市镇海浦成建设投资有限公司，招标代理人为宁波大合工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为国企资金采购非政府采购项目，有关事项公告如下：

*.项目概况与招标范围

项目名称：浦成智新产业园招商运营及物业管理服务项目

服务地点：位于澥浦镇庙戴路**号。

招标范围：浦成智新产业园的招商运营、物业管理服务，具体详见第四部分招标内容及要求。

招标控制价：三年总价***万元（***万元/年），其中招商运营服务：三年合计***万元（**万元/年）；物业管理服务：三年合计***万元（***万元/年）。

服务期限：*年，合同一年一签（按合同约定的服务期起始日起一年），次年视中标人的履约情况决定是否续签合同。

*.合格的投标人

*.*投标人的基本条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.*投标人未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的投标。

*.*本项目允许联合体投标，联合体数量不超过*家，联合体牵头人为承担招商运营的投标单位，且负责拟派项目负责人。

*.*本项目实行资格后审。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日起至****年**月**日**时**分在“镇海区基层公共资源电子交易平台”（以下简称“电子交易平台”）注册成功后，登录“电子交易平台”进行报名并免费下载招标文件及相关附件，同时向电子交易平台运维公司缴纳电子平台使用费**元。

*.投标文件的递交及开启

*.*投标人应当在投标文件提交（上传）截止时间前，使用“镇海基层公共资源电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将电子投标文件上传到电子交易平台（*****://**.******.***/），逾期递交的投标文件，招标人（代理机构）不予受理。

*.*递交（上传）方式：使用“镇海基层公共资源电子投标文件制作工具”上传加密电子投标文件。

*.*投标文件提交（上传）截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.*开启地点（网址）：“电子交易平台（*****://**.******.***/）”中的“不见面开标大厅”。

*.*开标会议开始时间同投标文件提交（上传）截止时间，开标会议地点为宁波市镇海区公共资源交易中心（镇海区骆驼街道金华南路**号，具体详见大屏幕）。

*.*投标文件解密：投标人须在开标会议开始时间后**分钟内在“镇海基层公共资源电子投标文件制作工具”完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

*.*开标过程通过“电子交易平台”中的“不见面开标大厅”及“掌上开标大厅”进行现场直播。

*.发布公告的媒介

本招标公告在宁波市公共资源交易电子服务系统“基层平台*镇海区”栏内（*****://****.***.******.***.**:****/*******/********?****=镇海区****;**=******）上发布。

*.联系方式

招标人：宁波市镇海浦成建设投资有限公司

地址：宁波市镇海区澥浦镇庙戴路**号

联系人：杨老师

电话：*************

招标代理人：宁波大合工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区朱一路*号*号楼***室

联系人：李嘉鑫、樊子宇

电话：*************

电子交易平台运维公司：宁波杰锐软件有限公司

技术支持：*************；***********； **群：*********