南航宜昌三峡机场综合楼公开招租公告

中国南方航空股份有限公司湖北分公司（以下简称“招租人”）现对南航宜昌三峡机场综合楼 进行公开招租。

一、项目简介

（一）项目名称：南航宜昌三峡机场综合楼公开招租。

（二）项目编号：******************。

（三）项目类别：房屋使用权出租。

（四）项目概况：南航宜昌三峡机场综合楼位于湖北省宜昌市猇亭区三峡机场内，总面积****.**㎡，权属人为中国南方航空股份有限公司湖北分公司。

（五）租赁期限：*年。

（六）租赁用途：办公、商业。

（七）招租底价（总价）：***.**万元，详见下表。

二、招租方要求

（一）租金最低限价：年租金和租金总价不低于本方案第一条中相关要求，租金不含租赁物使用费（使用租赁物过程中所产生的水费、电费等）。

（二）租金和租赁物使用费的支付

*.租金按年支付，提前*个月支付下一年度租金。

*.租赁物使用费（水、电等）由承租户自行开户和缴纳。

（三）租赁用途和使用要求

*.租赁用途：办公、商业经营。

*.使用要求：承租方在不改变房屋主体结构、不危及原建筑物的安全或造成潜在危险的前提下可以根据项目或使用需求对租赁房屋进行维修、装修和改造，但上述维修、装修和改造的方案需报出租方备案，经出租方同意后方能实施。

如实施维修、装修和改造需办理行政许可和验收手续的，承租方须自行依法依规办理，并承担相关费用和责任。

（四）履约保证金：承租方需向出租方缴纳履约保证金，金额不少于*个月的租金。

（五）装修保证金：如承租方需对租赁物进行装修改建的，承租方（或承租方委托的施工单位）在装修改建前需向出租方缴纳装修保证金，金额为不少于*个月的租金。

（六）承租方需确保本项目合法合规运营，办理并完成相关行政和行业审批手续（包括但不限于以下内容）：根据相关法律法规办理涉及不动产用途变更的手续（如需要）；办理装修改造、市政配套、消防安防等工程的审批和验收手续；办理民航行业主管部门的相关许可或审批手续（如需要）；办理营运需要的相应经营证照、许可和（或）资质；其他和本项目有关的审批（或备案）事项；并将上述事项取得的审批同意手续、工程竣工验收合格证明、资质证照报出租方备案。

（七）其他事宜详见附件：《不动产租赁协议》中相关内容。

三、竞租人响应文件要求

（一）竞租人单位信息材料

*.具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：

（*）竞租信息表（附件*）

（*）营业执照复印件（政府机构、事业单位竞租的可不提交）。

（*）法定代表人（单位负责人）证明书。（附件*）

（*）法定代表人（单位负责人）授权书。（附件*）

（*）近*年经第三方机构审计或经本企业法定代表人及财务负责人签字确认的年度财务报表，或银行开具的资信证明复印件，以上证明材料提供任一即可，需加盖单位公章。如是政府机构、事业单位竞租的可不提交。

*.个体工商户应提交：

（*）竞租信息表（附件*）

（*）营业执照复印件。

（*）竞租人身份证复印件。

*.自然人应提交

（*）竞租信息表（附件*）

（*）竞租人身份证复印件。

（二）租金报价和租金支付计划

租金报价不低于本方案第三条规定的租金最低限价。

（三）竞租人单位情况

（*）介绍本单位相关情况（单位性质、主要业务、机构设置、员工状况、资信情况等）。

（*）承接驻宜昌机场单位或民航单位相关业务的情况（如有），需与支持项目运营相关。

（四）项目运营方案

*.拟入驻项目概况（含经营项目情况、房屋用途、房屋功能划分等）。

*.拟租用房屋装修改造方案（如有）。如不进行装修改造的，提供不进行装修改造的书面说明。

*.安全保障措施。

*.房屋后期维护计划。

（五）其他资料（如有，请竞租人自行补充）

四、竞租须知

（*）响应文件的评审办法详见附件*

（*）不动产租赁协议详见附件*

（*）竞租资料递交的截止时间（竞租截止时间）为****年*月**日**时**分，地点为荆州市沙市区荆沙大道***号南航荆州基地。

（*）逾期送达的、未送达指定地点的，招租人将予以拒收。

五、联系方式

（一）招租人：中国南方航空股份有限公司湖北分公司

(二）竞租资料送达地址：荆州市沙市区荆沙大道***号南航荆州基地。

（三）联系人及联系方式：周毅************。

（四）电子邮箱：*******@*****.***

（五）本公告发布平台：中国南方航空采购招标网（***.*********.***）