湖南/长沙-2026-02-27 00:00:00
长沙开福城投集团有限责任公司：潮宗街片区房屋鉴定服务项目采购需求公开
一、采购项目名称：潮宗街片区房屋鉴定服务项目
二、采购清单及技术规格、参数与要求
*、项目概况：本项目为潮宗街片区房屋结构安全鉴定。采购内容均包含但不限于初步调查与资料收集、现场详细调查与检测、结构分析与验算、鉴定评级与报告出具。
*、采购预算：******.**元。
| 序号 | 片区 | 检测项目 | 工程量 | 单位 | 含税上限综合单价（元/ **） | 含税小计（元） |
| * | 潮宗街片区 | 建筑物结构检测鉴定(综合) | *****.** | ** | ** | ******.** |
| 注：*、投标人投标总报价不得超过采购项目预算，否则按无效投标处理。 *、磋商小组要求所有继续参与磋商的供应商，在规定时间内提交本轮磋商报价；第一轮报价的优惠率需≥*%，之后每轮报价优惠率≥上一轮报价优惠率，否则按无效响应处理。 | ||||||
二、相关标准：
符合国家规范、规程、地方法规及技术要求。
三、技术规格：
无
四、交付时间和地点：
三、服务期限及地点
*、服务期限：自采购合同签订之日起*个月内出具鉴定报告（包含现场查勘时间）。
*、服务地点：采购人指定地点。
*、交付成果：中标人按照采购人相关要求及规范标准出具合格的鉴定报告。
五、服务标准：
四、人员及设备等要求
*、成交供应商须派驻稳定的专业技术团队，根据项目及区域实际情况合理配备专业技术人员、设备、交通工具数量，团队核心成员未经集团批准不得更换；若派驻人员无法满足工作要求，需在 * 个工作日内更换符合资质的人员。
*、 成交供应商与集团及子公司不存在劳动、劳务关系，其派驻人员的工资薪金、社保、医疗、人身意外等责任均由成交供应商自行承担，且不承担连带责任。 成交供应商需承担由自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用和后果，成交供应商应为工作人员购买人身意外伤害险及有关的一切保险，凡在调查走访过程中发生的安全责任事故或其他责任事故，均由成交供应商应承担责任。
五、技术报告主要内容：
鉴定报告主要内容（包括且不限于以下内容）：
*、房屋概况；
*、有关依据：①本项目的相关技术资料；②相关国家、地方及行业标准。
*、现场测绘、调查及检测：①房屋的现场测绘；②房屋建筑结构现状及使用现状调查；③结构主体现状调查；④相关结构构件现场检测情况及结果。
*、结构鉴定：①鉴定方法简介；②鉴定结果（包括结构分析与验算）；③鉴定评级及报告出具。
*、结论及建议：①存在的主要问题；②整改方案。
*、附件：①建筑物照片；②平面图等。
注明：中标人按照采购人相关要求及规范标准出具合格的鉴定报告，否则，不予支付合同款。
六、服务质量要求：
*、符合国家规范、规程、地方法规及技术要求。
*、严格按照国家规范、标准进行评估鉴定，对评估鉴定结果及所出具的报告的公正性、科学性、规范性、准确性、可靠性负责；
*、协助采购人对技术数据进行保密，对鉴定结果不对外公开；
*、成交供应商提供所有鉴定服务及数据，保证数据的准确性和完整性，并对提供数据承担技术责任；
*、 成交供应商不得与受检单位串通作假、虚报数据，不得向受检单位推荐、销售相关产品或服务，一经查实，采购人有权终止合同，造成损失的成交供应商需承担全部赔偿责任。
*、 因成交供应商技术服务问题导致采购人遭受损失或产生法律责任的，由成交供应商全额承担。
六、验收标准：
本项目由长沙市北城资产经营管理有限公司自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。
七、其他要求：
七、费用以及支付
*、采购人应按照合同约定的周期向中标人支付在相应期限内产生的费用。
*、结算方法：
付款人：长沙市北城资产经营管理有限公司；
付款方式：成交供应商提交完整的鉴定报告后在节气资金支付时（春节、端午、中秋）支付合同价的**%，服务期满且本项服务结算完成后，采购人在节气资金支付时一次性付清剩余款项。
*、发票要求：供应商需在满足付款条件后提交付款申请，并开具等额有效的增值税专用发票；因发票问题导致付款延迟的，采购人不承担责任。
八、项目其他要求及说明、
*、本项目由长沙市北城资产经营管理有限公司自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一；
*、供应商或成交供应商在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担供应商或成交供应商工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任；
*、本项目费用按履约情况据实结算。供应商应根据项目要求、人员工资不能低于长沙市当前最低工资标准（并考虑人工工资上调、物价上涨等风险因素），按照要求给服务人员购买对应的五险，详细列明服务所需的服装、工具、设备及材料购置费（供应商负责配置），以及培训、管理费、税费、合理利润等完成项目所需的其他所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商负责，采购人不再支付任何费用；
*、若因预算资金或其他不可抗力因素导致不能按约定时间付款，则付款时间自动后延，甲方（采购方）不承担任何因此造成的后果及责任。
*、供应商如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负；
*、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
*、本采购需求最终解释权在采购人。
本项目为国有企业的采购活动，属于非政府采购项目，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，由采购人负责所有相关问题的处理。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
