****年房屋零星项目招标公告（*****************）

项目主要承包内容：

一、房屋共用部位及共用设施设备

（一）楼内地面、散水：普通水泥楼面和地面起砂空鼓修复，楼面或地面块料面层松动修补，做水破损修复，木楼板、地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换等。

（二）室内墙面及顶棚：内墙及踢脚线抹灰空鼓、剥落修补，顶棚抹灰空鼓、剥落局部修补等。

（三）门窗：钢木门窗框松动、门窗扇开关不灵活、脱椎、槽朽、开焊、小五金缺损修补等。

（四）屋面、采光井、雨落管等：屋面、雨水口及采光井积存的杂物清扫，屋面局部补漏，雨落管局部残缺、破损更换等。

（五）外檐：外檐抹灰及块料面层局部空鼓修复等。

（六）阳台、雨革等结构构件：阳台、雨罩、梁等结构构件保护层裂缝封堵，或脱落保护层补抹等。

（七）室内给水系统小修、局部换管：管道锈蚀脱皮防锈处

理，给水系统漏水修理或残缺零件补充等。

（八）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装等。

（九）排水管道、化粪池、检查井等：排污管道疏通，化粪池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充等。

（十）配电线路：照明灯具更换，供电线路故障点排查、局

部维修，插座及电器元器件维修更换等。

（十一）厨房：厨柜、油烟机维修，上下水疏通、管件维修和局部更换，油烟机清洗等。

（十二）院内：大门维修，树木修剪、补种、移栽，地下室清理等。

（十三）公共路面、建筑小品、房屋附属设施、构筑部件零星损坏修复等。

（十四）公共照明、标志标识、线路管井零星损坏修复等。

二、专有部位

（一）办公家具：锁具及抽屉滑道安装更换等。

（二）墙面：局部粉刷、挂件钉钉、墙面贴砖、扶手安装等。

（三）门窗：门锁、门扇、门套维修，门锁及门窗玻璃更换等。

（四）电路：线路维修更换及故障点排查，灯具、插座、电

箱空开等维修更换。

（五）供暖：暖气片、管件更换，暖气管道维修，预埋管线维修，渗水检查等。

（六）空调：空调清洗，雪种补充，冷凝水管安装等。

（七）地面：地砖、条石局部更换修补，警戒线涂刷，旗杆

维修，地面开挖、恢复，木地板抛光打蜡等。

（八）厨房：上下水疏通、管件维修和局部更换，鼓风机开关更换等。

（九）楼道：石膏板封堵等。

（十）院内：大门维修焊接，围墙砌筑，地下室清理等。

（十一）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛中架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装等。

（十二）厨房：单位配置的厨柜、油烟机维修清洗，上下水疏通、管件维修和局部更换等。

*.*建设地点：标段*：广州市花都区；标段*：清远市清城区。

*.*项目预算：标段*：***万元；标段*：***万元（标段*、标段*兼投不兼中）。