转让方

四川省成都市青羊区黄田坝街道联工社区居民委员会

标的名称

黄田坝街道联工社区六组原惠锋厂房拆除项目（净值回收）

项目坐落

成都市青羊区黄田坝街道联工村六组原惠锋厂房

处置标的基本情况

标的面积

****.*㎡

处置方式

转让/出让

*、本项目标的具体情况详见附件评估报告，挂牌底价为*****.*元，履约保证金为*****元。受让方支付成交价款和履约保证金后，可对本项目标的进行拆除并回收残值。

*、本次转让的所有标的均按现场展示的状况及状态进行现状转让和移交，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

*、转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，意向受让方报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产移交。

*、受让方自行承担本项目标的处置过程中所产生的质量、安全等问题（包括但不限于标的物的拆除、运输、使用、销售或以其他方式等）。如因受让方原因导致出让方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

*、受让方需对参加本项目标的拆除施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。受让方应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生。

*、受让方需在合同签订生效并支付全部净值回收价款及履约保证金后，在**个工作日内自费将交易标的全部拆除搬离，并将产生的垃圾清扫干净。

*、本次转让标的无租赁、无担保抵押、无查封等。

对意向受让方资格的要求

*.中华人民共和国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

*.在规定时间内报名成功并按时缴纳足额保证金；

报名

报名方式：网络报名。

报名时间：详见本公告网站页面。

报名地点：四川省农村产权综合交易平台（网址：*****://***.*****.***/****/）。

报名程序：

*.意向受让方打开四川省农村产权综合交易平台（网址：*****://***.*****.***/****/），在上方点击统一注册进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致，资产资源交易系统用户类型请选择资产资源竞买人。完善基本资料时，所在地区请选择成都五城区或高新区；在电子件管理中，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

*.通过交易主体注册审核的交易主体，返回四川省农村产权综合交易平台（网址：*****://***.*****.***/****/）点击统一登录、交易主体登录、新系统入口进行登录，点击产权交易、资产资源交易、我的报名，选择拟报名项目，点击“新增报名”按钮，按照网页提示填写报名信息，并将报名资料以附件形式上传至系统并提交审核。

*.意向受让方报名资料通过审核后，在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准）。

报名资料：

*.闲置资产交易承诺书；

*.若为法人主体提供资格证明：营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证（复印件加盖鲜章），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（复印件加盖鲜章）；若为自然人提供资格证明：身份证复印件（本人签字）。

（注：*、上述文件在报名界面以扫描件形式上传系统，复印件上应加盖申请人公章，意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。*、相关格式模板请在项目挂网页面下方“报名资料下载”处获取。）

交易保证金

*.交易保证金金额：*****元。

*.保证金缴纳：报名审核通过后，意向受让方可在系统中点击缴费管理进行缴费，二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”转账缴费均可。

特别提醒:扫码支付到账时间为*+*，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最后一天缴费请使用银行转账。

意向受让方须在报名截止时间前足额交纳交易保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间(最后一天报名截止**:**)交易保证金未到账的视为未取得竞价资格。

*.保证金处置与退还：

*.*成交受让方需在收到《成交通知书》后，按成交通知书约定时间与转让方签订《租赁合同》并按约定支付相应费用，在转让方上传已签订的《租赁合同》后**个工作日内，成都农交所从成交受让方交纳的交易保证金中扣除交易服务费后，剩余部分原路不计息退回；未成交受让方交纳的交易保证金在项目结果公示期结束后**个工作日内原路不计息退回。

*.*发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金，同时成都农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费：

①意向/成交受让方故意提供虚假、失实材料或违反法律法规及相关规定造成交易未成功或转让方和成都农交所损失的；

②意向/成交受让方违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，扰乱竞价秩序，影响公平交易的；

③意向/成交受让方通过获取转让方或标的相关的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

④意向/成交受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

⑤意向受让方并被确认为成交受让方后，拒绝签约、放弃成交受让方身份、未按约定支付合同价款和交易服务费的；

⑥其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

交易

程序

*.第一轮报名时间截至后，只征集到一个符合条件的意向受让方的，按转让方要求摘牌成交，交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

*.第一轮报名时间截至后，产生两个及以上符合条件意向受让方的，按照网络竞价方式竞价，竞价时间详见本公告网站页面。交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

*.第一轮报名时间截至后，未征集到符合的条件的意向受让方，则不变更信息发布条件，按照*个工作日为一个报名周期延长，直至征集到意向受让方。

*.网络竞价规则：意向受让方在网络竞价期内参与竞价，按自由报价+限时报价方式进行，交易从标的底价（单位：元）开始报价，单次增价幅度为***元或其整数倍；竞价时间为**分钟，若竞价时间最后一分钟内仍有意向受让方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加**秒，限时报价直至产生最高报价止；竞价时间结束后，出价最高者成交。

*.凡报名参与本次交易的意向受让方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该资产现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该资产现状的基础上参与竞价，并承担因竟价行为产生的任何法律后果。意向受让方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向受让方承担全部责任。

交易服务费

*.交易服务费按照标的物实际成交总价的*‰向成交受让方计收，不足***元按照***元收取。

*.只要在网络竞价结束后产生了成交受让方，即视为项目成交，农交所将从成交受让方交纳的交易保证金中扣除交易服务费，不足部分由成交受让方向农交所补缴。

其他约定

其他要求详见本公告网站页面的《租赁合同》模板，意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该协议条款并在成为成交受让方后其签订该协议。

联系方式

现场踏勘

联系人：宋小龙，联系电话：***********

项目报名

联系人：彭先生，联系电话：***********