来安路（滁州北站广场）人行过街天桥广告牌招租（二次）竞价公告

项目编号：****************

　　　滁州市公共资源交易中心将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）对来安路（滁州北站广场）人行过街天桥广告牌招租（二次）进行公开竞价，现公告如下：

　　　注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间， 此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

　　　一、竞租标的物：

来安路（滁州北站广场）人行过街天桥广告牌租赁，租赁期为*年。广告牌位置为：来安路（滁州北站广场）人行过街天桥，仅限天桥广告牌区域。具体情况由竞租人自行勘查现场，以实际现状为准，自行测算综合考虑竞价，一旦成交后价款即为合同价款，承担相应的风险。如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。

　　二、重大事项披露：

*、滁州市建设广告有限公司拟出租来安路（滁州北站广场）人行过街天桥广告牌招租（二次）项目，用途：商业广告或公益性广告；承租方应需定期对广告牌进行日常维护，以保证广告牌的安全性和稳定性，维护、修复费用由竞得人承担；出租人有权对上述广告牌进行检查，发现不合格处有权要求竞得人整改，同一整改事项，出具书面责任通知或手机短信或口头通知两次以上（任意一种方式），竞得人拒不整改的，视为竞得人违约，出租人有权解除合同，租赁费及履约保证金不退；该广告牌致人伤亡，由竞得人负全部赔偿责任。根据滁州市政府相关部门或下属单位要求每年需发布公益广告，承租人必须无条件配合，发布公益广告期间的租期不顺延、租赁费不退还（累计公益广告时间不少于一个月），竞得人自行考虑摊销在全年的租赁费中，否则视为违约，招租人有权取消其资格。

*、租赁期限：*年，先付款后使用，租金每年缴一次，三年租期内租金不变，租金金额为成交价，第一年租金在规定的时间缴入滁州市建设广告有限公司指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为中标价的**%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑广告位承租权期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

*、竞得人应按约定的用途依法经营，不得从事任何违法或违反合同约定的经营活动，广告位禁止张贴以下内容：

　　　（一）违反我国法律、法规的；

　　　（二）损害我国民族尊严的；

　　　（三）有中国国旗、国徽、国歌标志、国歌音响的；

　　　（四）有反动、淫秽、迷信、荒诞内容的；

　　　（五）弄虚作假的；

　　　（六）贬低同类产品的；

（七）其他不符合法律法规的内容。

　　　三、租金价格、保证金及加价幅度：

　本项目评估价：*****.**元/年；起始价：为*****.**元/年；竞价保证金：壹仟元人民币（￥：****元）

竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于***元或***元的整数倍数。　　　

四、本次招租项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理。

　　　五、保证金交纳及处置：

　　　竞价保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；竞价保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

竞价保证金缴入以下账户：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“来安路（滁州北站广场）人行过街天桥广告牌租赁（二次）保证金”，竞价保证金汇款信息需与项目对应。

注意：①若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。②竞价人未在招标人处审查核验或招标人出具书面材料告知其不可报名参与竞价后，其依然参与竞价的，其竞价无效且竞价保证金不予退还。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

　　　六、竞租人应具备条件：

　　　*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠租金等行为的，均可参与，如有不符合条件的，中标后甲方有权解除中标资格。

　　　注：以上相关材料，竞租人成交后必须将原件于成交公示期内提供至招租人，由招租人进行审查。如不及时递交或不符合要求，将取消其成交资格，并不予退还竞价保证金。竞价人应自行考虑须满足广告投放要求。

*、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

　　　*、中标人须在中标公示结束后*个工作日内到代理公司拿中标通知书，拿到中标通知书的*个工作日内，主动与招标人签定《招租合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，投标保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招标。

如有疑问须在公告期内提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款

　　　七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与滁州市城投工程咨询管理有限公司项目负责人或招租方联系。

　　　八、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，****年**月**日**时至****年**月**日*时**分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

　　　九、特别提醒：

*、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市建设广告有限公司、代理公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、本次竞价无保留底价，一人参与，满足成交条件即可成交。

*、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

*、其他竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

*、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

*、本项目招标代理机构为滁州市城投工程咨询管理有限公司，代理费****元由竞得人领取中标通知书时缴纳给招标代理机构。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

*、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释

　　　　　联系方式：

　　　　　代理公司：毕玉************

　　　　　招租单位：顾莉************

　　　　　地址：滁州市琅琊西路**号建设大厦

招租单位：滁州市建设广告有限公司

　　 代理公司：滁州市城投工程咨询管理有限公司

　　 ****年**月**日