发布人：浙江铁道发展集团有限公司杭州分公司

发布时间：****年*月**日

一、项目基本情况

项目位于杭州市拱墅区武林路***号，房屋建筑面积为***.*㎡。

项目定位

项目实景图

二、竞价条件

（一）商务条件

*.首年租金底价：**万元/年（*.**元/㎡·日）；

*.竞商保证金：*****元；

*.加价幅度：****元或****元的整数倍；

*.租赁期限及支付方式：租期*年（无装修免租期），年租金环比递增*%；租金半年一付，先付后用；

*.合同履约保证金：末年租金的**%；

*.租赁业态：办公、零售、餐饮、养生休闲类，其他类型业态须经招商人审核同意；

*.本项目不接受任何形式的整体转租和部分转租；

*.餐饮业态所需相关证照和审批手续，需由竞商人在竞价公告资格审查期结束前与招商人共同前往相关政府部门进行资格确认；

*.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

*.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

*.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

*.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

*.企业营业执照在有效期内，截止本公告报名开始前，须成立满*年，注册资本不少于人民币*万元整；

*.本项目不接受联合体竞商；

*.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

*.签署项目保证书（自行在国铁招商平台报名页面下载附件）。

竞商人为自然人时：

*.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；

*.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

*.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。

*.签署项目保证书（自行在国铁招商平台报名页面下载附件）。

（三）报名及资格审查相关事项

*.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台*****://**.*****.**注册并报名（请进入三期试用系统），注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：****年*月**日*：**—****年*月*日*：**；

*.报名及资格预审需提供的资料：

竞商人为公司时：

（*）营业执照；

（*）项目保证书（国铁招商平台报名页面附件自行下载）；

（*）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；

注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）；

竞商人为自然人的：项目保证书（国铁招商平台报名页面附件自行下载）、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。

*.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

*.资格确认时间：餐饮业态所需相关证照和审批手续，需由竞商人在竞价公告资格审查期结束前与招商人共同前往相关政府部门进行资格确认，由招商人通知已报名竞商人时间安排和地址，接到通知的竞商人根据安排自行前往，期间请保持电话畅通并注意接听。

资格确认时间：****年*月**日*：**—*月**日*：**。

*.交纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司　　

开户行：工商银行杭州城站支行　

账号：*******************

*.竞价时间：****年*月**日**：**—**：**；

*.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

温先生：

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注：*.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。

*.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。

*.本项目不接受中介（代理）报名。

*.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

*.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。

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