一、采购项目名称：乔庄片区城镇老旧小区改造项目

二、项目预算：

本项目最高限价：*******.**元。

三、项目概况

*、建设地点：采购人指定地点。

*、建设内容及规模：

本项目位于芙蓉区文艺路街道乔庄社区。项目主要建设内容包括：违章拆除、屋顶防水等。具体详见图纸及工程量清单。

二、相关标准：

*）施工单位必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

*）施工单位须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。

*）施工单位必须推行安全生产标准化管理，杜绝重大安全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。

项目清单及说明

*、工程量清单(另册)。

*、图纸(另册)。

*、技术规范:本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

*、材料价格:材料价格按最新一期刊《长沙建设造价》颁布的材料价格及市场调查价计取。

四、交付时间和地点：

工期要求：***日历天。

交付地点：采购人指定地点。

五、服务标准：

（一）项目实施要求

*、工期及质量要求

*）工期要求：***日历天。

*）质量要求：工程质量符合合格工程，符合《工程施工质量验收规范》。

*、建筑材料运输、保管及保险

*）成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*）成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*）成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

*、施工要求

*）施工单位必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标 准的合格工程。

*）施工单位须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。

*）施工单位必须推行安全生产标准化管理，杜绝重大安全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。

*、验收要求 按国家相关验收标准验收，采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

*、质量保证

*）要求工程质量符合合格工程，符合《工程施工质量验收规范》。

*）施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

*）质量保修：按国家现行有关标准执行保修内容。

*、保修期要求按《建设工程质量管理条例》有关规定：

*）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；

*）供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

*）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年。

（二）、其他要求及说明

*、结算方法

*）支付方式：长沙市芙蓉区文艺路街道办事处（通过国库集中支付）

*）付款方式：项目正式进场开工后支付不超过合同价的**%，后续工程款按月工程进度情况支付已完成工程造价的**%，验收合格前累计支付工程款不超过已完成工程造价的**% (未办理完成结算审计手续的项目，付款总额最高不得超过合同价的**%)，剩余工程款待办理完成结算审核手续后扣除乙方应承担的费用后一次性付清。如未满质保期，则留结算金额的*%为质量保修金，在保修期（二十四个月）满后扣除乙方在保修期间应承担的费用后付清(不计利息)。工程款不计延期支付利息，成交供应商不得因此停工和索赔。

*、工程变更：原则上工程不允许变更，当发生工程变更、工程量增减时，根据相关文件完善变更手续，由采购人签字确认后与结算书一起进行结算审核。

*、工程竣工结算工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在规定时间内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

*、项目人员要求

*）施工项目部关键岗位人员配备至少项目负责人*人、施工员*人、安全员*人、质量员*人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

*）拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书；

*）施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；岗位资格证书注明了单位名称的，应与供应商一致，以上资格证书均应在有效期内；

*）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

*）拟任本次投标的（关键岗位人员）必须是本企业在职人员。注：供应商应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔****〕***号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔****〕***号文规定的最低配备标准。

*、供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

*、供应商报价不允许超过最高限价*******.**元。

六、验收标准：

*、本项目根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕*号）要求，按简易程序验收。

*、由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案 （如需要）。

*、如验收过程中发生纠纷，将委托国家质量技术监督管理部门或其认定的机构进行检测鉴定。如为成交供应商原因，一切费用由成交供应商承担。否则，由采购人承担。

*、验收须按照磋商文件技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收，项目验收不合格的，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购单位可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由施工单位承担。

七、其他要求：

注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。