**************金奥**酒店运营项目公开招标公告

南京建凯建设项目管理有限公司受扬州亚太置业有限公司的委托，就金奥**酒店运营项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目名称及编号

项目名称：金奥**酒店运营项目

项目编号：**************

二、项目简要说明

*、采购内容：金奥**酒店运营项目，包含①工程筹备服务期内提供酒店规划至建筑竣工整个过程的品牌技术协助服务（包括但不限于商业发展方案咨询、技术方案咨询），以达到经营所需品牌标准。并提供经营筹备管理服务；②运营服务管理期内负责酒店后期运营管理包括但不限于订立酒店的经营方针、经营标准、服务质量标准、保养及外貌标准，以及其他影响酒店经营保养的事宜；规划及实施酒店每个阶段的广告、推销及业务推广活动；实施按年度经营预算所拟定的计划等，具体内容详见采购文件第六章。

*、本项目最高总限价：

第一部分（品牌准入费）为：***万元；

第二部分（技术咨询服务费）为：**万元；

第三部分（基本管理费，含品牌使用费）为：按酒店总营业收入的*.*%【其中：基本管理费按酒店总营业收入的 *% ，品牌使用费按酒店总营业收入的 * %】；

第四部分（奖励管理费）为：

①营业利润率（指 *** 率）＜**%，按 *** 的*.*%计提;

②**%≤营业利润率＜**%，按 *** 的*.*%计提;

③营业利润率≥**%，按 *** 的*.*%计提。

投标人的报价高于最高限价的，其投标文件无效。

*、服务期限：①技术协助服务及经营筹备管理服务期限，自生效之日起不超过**个月；②运营服务管理期限，自酒店试营业之日起十个会计年。

三、投标人应具备以下资格条件

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录；

*、未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

*、本项目不接受联合体投标；

*、法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件发布信息

招标文件发布时间：****年*月 ** 日

招标文件领取：本公告附件中自行下载

如供应商确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于****年 * 月 * 日**:**前将投标确认函原件的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱，同时需与招标代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，否则将自行承担所产生的风险。未按要求获取招标文件者、未提交确认函者、超过时限者不得前来投标，确认函内容不全者后果自负。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”发布的信息或更正公告。（电子邮箱：**********@**.***，联系电话：***********）。

公告期限：自招标公告在 “扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”发布之日起*个工作日。

五、澄清文件相关信息

供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在****年 * 月 * 日**:**（北京时间）前送达南京建凯建设项目管理有限公司，澄清要求书面文件应符合相关规定，逾期不予受理。

所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”，不再另行通知，敬请关注网站发布的信息。

六、投标文件接收信息

投标文件接收开始时间：****年 * 月 ** 日*：**（北京时间）

投标文件接收截止时间：****年 * 月 ** 日*：**（北京时间）

投标文件接收地点：扬州市江都区文昌东路****号佳源银座*楼开标室

投标文件份数：一份正本，二份副本

七、开标有关信息

开标时间：****年 * 月 ** 日*：**（北京时间）

开标地点：扬州市江都区文昌东路****号佳源银座*楼开标室

八、本次招标联系事项

联系人：徐工     电话：***********     电子邮箱：**********@**.***

地址：南京建凯建设项目管理有限公司（扬州市江都区文昌东路****号佳源银座*楼）

对项目本身需求部分的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。

九、投标保证金

本项目不收取投标保证金

 

招标人：扬州亚太置业有限公司

招标代理机构：南京建凯建设项目管理有限公司

****年 * 月 ** 日

附件**定发**招标文件******************金奥**酒店运营项目.***