发布人：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

发布时间：****年*月**日

一、项目位置：齐齐哈尔市铁锋区铁北文苑小区

二、项目名称：齐齐哈尔市铁锋区铁北文苑小区*号楼商服***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***号整体招租项目公告

三、项目优势和特点：商服

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路*****网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：商服

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目底价、租期、租金收取方式：铁北文苑小区*号楼商服***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.*㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，***号，面积**.**㎡，以上**个商服整体打包公开招商，租赁期限实行 “*+*+*” 分段模式，总租期*年，租金执行分段递增定价机制，首个*年按固定底价执行，后续每 * 年租金在上一期租金基数基础上上浮 *%。首个三年招商底价为年租金******元，租赁保证金******元，至合同期限结束，租金收取方式为每年一次性交清本年租金。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价。

十、报名及资质审核：

*.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（名称：国铁招商平台；网址：*****://**.*****.**）

*.现场及网上报名截止时间：自****年*月**日至****年*月*日。

*.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年*月*日。

*.交纳投标保证金：于****年*月*日**:**时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按******元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨房建置业集团有限公司第二项目部销售部办理，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后*个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“*****”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司　　

开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行

账 号：*******************

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为***元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

注：出租方承担该 ** 套商服的供热费及租金产生的相关税金；承租方承担物业费、房屋承租过程中产生的相关维修费用，以及水、电、网等其他经营相关费用。

十三、开标或竞标的时间、地点：****年 *月 *日*时至**时，在*****网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在*****网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：****年 *月 **日至****年*月**日

十五、联系人及电话：赵丽，***********

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司。

招商附件：无

相关公告：无

监督电话：***********

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