雅安蜀天物业管理有限责任公司

雅安安海物业管理有限公司

消防设施设备维保采购项目（第二次）

询比采购公告

*.采购条件和方式

*.* 采购条件

消防设施设备维保采购已具备采购条件，经雅安蜀天物业管理有限责任公司、雅安安海物业管理有限公司批准，公开邀请供应商参加本项目采购竞争。

本次采购项目采购人为雅安蜀天物业管理有限责任公司、雅安安海物业管理有限公司。

*.*采购方式

询比采购（□综合评比法☑低价评比法）

*.采购内容和范围

*.* 本项目采购内容和范围包括：采购方管理和服务项目区域内消防设施设备运行状况检查、维修、维保、人员培训、应急演练和在采购方要求的特定时间段内项目消防控制室值班值守；

*.* □计划工期□交货期☑服务期：合同期限为*年， 一年一签，当年合同到期前，各项目经理每季度对维保单位服务质量进行考评，考评内容包括但不仅限于是否每月按时对消防系统进行维保，接到维修通知后是否在规定时间赶到现场，是否及时接听维修电话，维修、维保现场安全防护装置架设提醒标志，维修、维保后清洁现场，维修人员技术水平，维保人员服务态度，维修维保人员着装规范等内容进行综合评价。各季度考核有项目评定为******;不满意******;的，按合同约定扣除供应商合同违约金（评定为******;一般******;的不作处理）。第四季度为全年考评，评价均为******;满意******;和******;非常满意的******;视为考核合格。其他方面双方均无异议可续签下一年合同；

*.* □建设地点□交货地点☑服务地点位于：详见下表

消防设施设备维保项目名称、地址

序号	项目名称	项目地址	项目面积（㎡）	项目业态	备注
*	蜀天*******;瑞光广场	雨城区雅州大道***号	*****	写字楼
*	雅安科技馆	雨城区沙湾路***号	****	场馆
*	金融中心	雨城区熊猫大道***号	*****	办公楼
*	雅安规划馆	雨城区雅州大道***号	****	场馆
*	雅安市疾病预防与控制中心、雅安市中心血站	雨城区大兴镇芳草街	*****	写字楼、实验室
*	蜀天*******;印象雨城	雨城区雅州大道***号	*****	餐饮、办公楼、商业
*	雅安市人力资源与社会保障局	雨城区先锋路	*****	办公楼
*	大兴一号	雨城区大兴镇崇文东街*号	******	住宅小区
*	三岔三期安置房	名山经开区永兴大道中段***号	******	安置房住宅小区
**	文曲新座	雨城区愤江路*号	******	住宅小区
**	文教新城产学研	雨城区草坝镇	*****	办公楼
**	雅女公园	雨城区会展路	*****	餐饮、商业
**	文教新城产业园（奥特莱斯）	雨城区草坝镇	*****	餐饮、商业
**	大兴孵化园	雨城区大兴镇双创西路**号	*****	办公楼	安海物业

*.*质量要求如下：符合国家现行《建筑消防设施的维护管理》（************）、《建筑防火通用规范》（** **********）等相关法律、法规、办法。合同履约期间相关法律、法规、办法有更新的，以新的法律、法规、办法为准（详见合同） ；

*.*采购限价为：

*.*.* 最高限价为****** .** 元/年（☑不含税□含税）（大写：人民币壹拾柒万零捌佰柒拾柒元整 ），税率为* %。

*.供应商资格要求

*.*参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的☑法人、□非法人组织、□个体工商户。同时还应具备如下条件：

（*）供应商资质要求：持有在工商行政管理部门依法登记注册，合法有效的营业执照，在四川省消防服务机构管理平台和社会消防技术服务信息系统同时登记备案；

（*）财务要求： 供应商应具有健全的财务会计制度，供应商公司成立于****年*月*日前的，应提供****年至****年经审计的财务报告或供应商内部出具的财务报表(复印件)。供应商公司成立时间不足三年的，需提供成立当年至****年来经审计的财务报告或供应商内部出具的财务报表(复印件)(财务状况报告应当完整，不得只提供部分或者封面，封底；供应商内部出具的财务报表需至少包含现金流量表，资产负债表及利润表）；

（*）供应商业绩要求： 提供****年*月*日（或公司成立以来）至今同类性质的服务合同不低于三份；

（*）信誉要求： 近三年（或公司成立以来）无严重违约或出现重大质量问题，无行贿等犯罪记录（可提供承诺书）；

（*）项目负责人要求： / ；

（*）项目管理班子要求：/ ；

（*）其它要求：需提供消防维保人员的社保证明。

*.* 供应商不得存在下列情形之一：

（*）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人的；

（*）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（*）与本项目其他供应商存在管理关系；

（*）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加政府采购活动的；

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

④根据平台供应商管理办法要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

（*）其他禁止情形：/。

*.* 本次项目(□接受、☑不接受)联合体参加采购活动

*.*.*联合体成员要求：/ 。

*.电子化采购相关事项

*.*本项目实行电子化采购，使用的平台系统为：雅安阳光采购服务平台。

*.*登录地址：雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）首页供应商登录入口。供应商应当在服务平台上按照操作规范要求进行系统操作。

*.*供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

*.*采购平台技术支持客服电话：**********。

*.采购文件的获取

*.*获取时间：从**** 年*月**日 * 时起至 ****年*月 **日**时止（北京时间）。（北京时间）。

*.*获取方式：在雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）下载采购文件（采购人不提供采购文件获取的其他方式）。

*.*咨询电话：供应商下载采购文件失败或遇到其他问题，请拨打技术服务热线：**********联系咨询。

注：已有天府阳光采购服务平台分供商账号的均可获得采购文件参与采购。

*.响应文件的递交

*.*递交响应文件截止及开标时间：

*.*.*递交响应文件截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.*.*开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.*递交地址：供应商应在递交响应文件截止时间前在雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）在线上传数据电文形式响应文件。

*.其他

*.*发布公告

本项目采购公告在雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）上发布。

*.*注册、登录

*.*.*本项目通过雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）进行供应商注册、缴费平台技术服务费、下载采购文件、递交响应文件、答疑等。供应商无账号的，须在天府阳光采购服务平台完成注册（选择任意合作意向方完成注册即可）。

*.*响应文件递交注意事项：

*.*.*逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

*.*.*供应商请于递交响应文件截止时间前登录雅安阳光采购服务平台（*****://****.********.***/）进入操作管理界面递交响应文件。采购人仅接受供应商通过雅安阳光采购服务平台提交的响应文件，不接受通过其他方式提交的书面响应文件。线上响应内容具有法律效力且具有唯一性，请供应商慎重对待。线上响应文件要求上传签字并加盖公章的文件扫描件，供应商应保证上传响应文件的唯一性，若有任何选择和保留将做废表处理。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免在响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.*特别说明：供应商报价均以响应文件上传报价清单为准，供应商应对响应文件的报价信息准确性全权负责。

*.联系方式

采 购 人： 雅安蜀天物业管理有限责任公司、雅安安海物业管理有限公司；

地 址： 雅安市雨城区雅州大道 ***号 ；

邮 编： ****** ；

联 系 人： 左先生 ；

电 话： *********** ；

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****年 *月 **日