四川/成都-2026-02-25 00:00:00
彭镇舟渡村三组闲置地块招商合作项目流转公告
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受成都市双流区彭镇舟渡存村股份经济合作社联合社委托，成都农村产权交易所双流分所拟对位于双流区彭镇舟渡村三组**亩农村土地经营权流转项目公开挂牌流转，现将有关情况公告如下：
一、标的简介
项目名称 | 彭镇舟渡村三组闲置地块招商合作项目 |
项目地点 | 双流区彭镇舟渡村三组 |
项目规模 | 流转农用地**亩 |
流转用途 | 需严格遵守各项法律法规，不得从事和土地性质不相关的任何活动，不得擅自改变用途。 |
资金来源 | 投资人自筹 |
流转期限 | 合同签订之日起——****年*月**日 |
标的详情 | 农用地共计**亩，交通便利，由意向投资人自行前往踏勘。 |
二、交易条件和保证金事项
交易条件 | 挂牌价格 | （一）固定收益：******元/年（第一年免九个月租金，用于前期打造）（二）分红模式：建立“固定租金+超额营业额分红”的合作模式，从第三个经营年度开始，投资人在支付除固定租金之外，需根据经营项目年度总营业额，向舟渡村股份经济合作联合社支付超额分红，计算方式如下: *、分红计算规则: （*）年度总营业额≤*** 万元时，中标单位无需支付分红: （*）*** 万元 年度总营业额≤*** 万元时,分红金额=(年度总营业额**** 万元)**%: （*）年度总营业额>*** 万元时，分红金额=(***万元****万元)**%+(年度总营业额****万元)**%。 |
流转条件 | *、在我国境内依法设立的法人、其他组织，不允许自然人、联合体参与报名，且在后期经营活动中需严格遵守各项法律法规，不得从事和土地性质不相关的任何活动，不得擅自改变用途。 *、在合作期内如下列情境合同终止： ①意向投资人未按期缴纳租金； ②租赁物遭受重大损坏且无法修复，影响正常使用； ③双方协商一致同意提前终止合同； ④意向投资人严重违反合同条款，经联合社书面通知后仍未改正； ⑥因不可抗力因素导致合同无法继续履行，如自然灾害等。 *、为规范承租方在租赁期间能够履行合同中规定的各项义务，履约保证金为：****元，承租期满后将无息退还给投资人。 *、合作期限届满后，投资人在合作期间自行投入的设施设备及其他附属物所有权归投资人所有，投资人须在**日内将场地恢复原状。 | |
交易服务费 | 按照标的物实际成交总价（成交总价=成交单价×时间，含递增不含免租）的*%向竞得者（承租者）计收（每宗收费最低不少于****元）。（详见《成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》*****://***.*****.***/****/****/******/********/************************************.****），不足****元按照****元收取。 | |
交易 保证金 | 保证金金额 | ¥*****.**元（大写：壹万元整） |
保证金 处置依据 | 成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》 | |
保证金 处置办法 | *.受让方交纳的保证金，在扣除成都农交所交易服务费后，余款原路无息退回。 *.其他意向受让方交纳的保证金在确定受让方后原路原款无息退还。 *.意向受让方、受让方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金： ①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成项目业主或成都农交所损失的； ②受让方（意向受让方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； ③受让方（意向受让方）违反其在项目流转过程中做出的承诺的； ④意向受让方并被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的； ⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形 |
三、时序安排
信息挂牌公告期 | |
报名期及 保证金缴纳期限 | *、报名时间：本项目公告期内 *、报名地点：网络报名 *、意向承租人须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。 |
成交确认时间 | *、公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交； *、公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价。 *、公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方则延期 网络竞价规则: 意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，报价的加价幅度为人民币****元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。 |
成交确认地点 | 成都农交所双流分所 |
四、报名时应提交的资料：
*、交易承诺书（请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传）
*、***亩（含）以上需提供满足受让资格条件的证明资料：审核通过的《工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表》（请在“报名资料下载”中下载后报相关部门审批）
*、主体资格证明：
（*）自然人：需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。
（*）法人：统一社会信用代码证，法定代表人身份证明书、身份证复印件，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证复印件（加盖公章）
*、满足受让资格条件的证明资料；
*、出让方和成都农交所要求提供的其他材料。
五、风险提示
参与报名的意向投资人，须自行前往现场进行实地踏勘，出让方不组织集中踏勘。一经报名，即视为已认可标的物现状，自愿参与该项目投资建设。
六、解释权
本公告解释权属于本所和出让方。
七、联系方式
出让方：成都市双流区彭镇舟渡村股份经济合作社联合社
联系人：高佳
联系电话：***********
交易平台：成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司
联系人：旷老师
联系电话：***********
