黔南交通运输集团有限责任公司

百美酒店公开招租项目公告

为规范国有资产管理，提高资产使用效益，根据国有资产监督管理部门关于国有资产租赁有关规定，现对原“百美酒店”进行公开招租，具体竞租事宜如下：

一、项目名称

“黔南交通运输集团有限责任公司百美酒店公开招租项目”

二、租赁标的物基本情况

本次租赁标的物位于都匀客运总站站房南端（贵州省都匀市剑江北路***号）***层楼房，面积为****平方米（共**间客房），用途为商业用房。该租赁物可用作酒店、餐饮、娱乐等行业经营。

三、招租底价

租金底价：**,***元/月（***,***元/年）。

四、租赁期限

租赁期限为*年。

五、招租方式

（一）本项目全程在黔南州公共资源交易中心官网进行操作，采用公开竞租的方式，竞租人通过电子网络竞价，以竞租人最高报价（月租金）作为竞租成交价，竞价幅度按****元/月的整倍数；

（二）本项目竞租保证金：**,***元；

（三）竞租保证金缴纳方式及时间：

*.竞租保证金缴纳时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（以实际到账时间为准）

*.竞租保证金缴纳方式：必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金缴纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内

开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行

虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（**位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）

（四）合同履约保证金：***,***元（按三个月租金计算）；

（五）竞价须知：如只征集到一个竞租人的，按招租底价与竞租人报价孰高原则直接签订租赁合同；如产生两个及两个以上竞租人的，按竞租人所报价格最高价，确定承租人；如已确定承租人未按要求签订租赁合同的，可按照价高优先原则，从其余竞租人中重新选择承租人，但竞租人报价不得低于招租底价。

（六）已确定的承租人自中标通知书发出之日起*日内未能与招租人签订书面合同的，无论何种原因招租人有权取消其成交资格、撤销其成交通知书、招租人不予退还其竞租保证金。

六、竞租人资格要求

（一）竞租人为依法成立的企事业法人单位，须具备以下资格：

*.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（扫描件加盖竞租人单位公章）；

*.具有****年或****年度经会计师事务所审计的财务审计报告（必须含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）（扫描件加盖竞租人单位公章）；新成立不满*年的企业如没有财务审计报告的，可提供基本存款账户开户银行出具的资信证明（扫描件加盖竞租人单位公章）。

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（*）依法缴纳税收证明：需提供****年连续三个月纳税期限内的完税或缴税凭证或税务机关出具的依法缴纳税收的证明材料；无完税凭证的，须提供****年内由税务机关出具的针对本年度依法缴纳税收的证明材料。

（*）社会保障资金证明：需提供****年连续三个月依法缴纳社会保险费的凭证扫描件；无缴费记录的，应提供由竞租人所在地社保收费部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》（格式自拟），扫描件或证明材料均需加盖竞租人单位公章）；

*.竞租人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”任意一项或多项记录名单。【以竞租人于招租公告发出时间至竞租截止时间止任意时间节点，在“信用中国”网站下载信用信息报告（即法人和其他组织信用信息）查询结果截图为证明，如相关记录信息已失效，竞租人必须提供由该记录信息的执行或列入单位出具的相关证明材料（如在信用中国查询显示无法搜索该企业，则视为其在信用中国无不良记录）。】

*.竞租人的法定代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得为失信被执行人；

*.参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件；

*.具有履行合同所必需的专业人员能力；

*.本项目不接受联合体投标。

（二）竞租人为自然人的须具备以下资格：

*.自然人身份证复印件；

*.个人征信报告；

*.银行流水；

*.无犯罪记录；

*.提供能够覆盖租赁标的物一年租金同等价值的存款或资产证明。

七、报名地点及时间

（一）报名地点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/*********** ）提交书面竞买申请。

网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书。

（二）报名时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（法定公休日、法定节假日除外）。

八、网上竞价时间

网上竞价时间：****年*月*日**:**至**:**。

九、公告发布

黔南州公共资源交易中心网站（****://***.******.***.**/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

十、其他说明情况

（一）租赁标的物以资产现状整体租赁，已确定的承租人如需对酒店资产进行修缮、升级、改造等，需书面征得招租人同意后，方可实施，所产生的相关费用均由已确定的承租人承担。

（二）竞租人可联系招租人对该标的物进行了解，也可请招租人带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租人如因情况不清等造成后果的，责任自负。

（联系人：伍先生；联系电话：***********）

黔南交通运输集团有限责任公司

****年*月**日