红河县浪堤镇中心完小商铺使用权（二次）招租公告

红县政采交招租字〔****〕*号

经红河县教育体育局、机关事务局批准，受红河县浪堤镇中心完小委托，红河县政府采购和出让中心现向社会公开招租红河县浪堤镇中心完小商铺使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

按国家法律法规开展合法经营，承租方凭证经营，不得从事非法或损害公共利益的活动，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品，不得改变和影响房屋整体结构。

三、租期

此次商铺租期为* 年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

*.租金年增长率：见招租项目基本情况表；

*.租金支付：租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、租金缴纳账户

单位名称：红河县浪堤镇中心完小

账户名称：红河县浪堤镇中心完小

开户银行：红河县农商行

账号：****************—****

六、报名资格及条件

*.中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他 组织，法律另有规定的除外。

*.诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

*.被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

七、报名时间及地点

*.报名时间：****年*月**日上午*:**至****年*月*日上午*:**。

*.本次招租报名采用网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********/#/********），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统，使用**数字证书在网上获取招租文件及其它资料、报名、上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（*）法人身份证；

（*）申请人委托他人办理（企业报名时如非法人报名）的还须出具法人亲笔签名并加盖公章的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞买（租）申请书；

（*）红河县国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交；

*.自然人：

（*）本人身份证复印件一份；

（*）申请人委托他人办理（如非本人报名）的还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞买（租）申请书；

（*）红河县国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。

注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交；

（二）招租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（网址：

*****://****.**.***.**/#/********/#/********），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统，使用 ** 数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）** 数字证书办理：

*.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********/#/********），点击**办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办 理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：**********（** 小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、*** 号窗口）。

九、标的展示时间

****年*月**日上午*:**至****年*月*日上午*:**。

十、网络竞价时间

*.取得竞租资格的竞租人可于****年*月*日上午 **:**前登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********/#/********）进行网络竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

*.电子竞价地点:由竞买人自行选定网络信号稳定的场所或其他地点。

十一、签订成交通知书时间及地点

*.时间：****年*月*日**:**。

*.地点：红河县政府采购和出让中心（张家城，原红十字会*楼）（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

*.竞租方式：网络电子竞价。

*.竞价均按招租标的年租金来竞价。

*.按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*.年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其他

*.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*.租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

*.未经出租单位同意不得转租给他人。

*.因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除。

*.其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。

*.禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

*.竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因(如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等)，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

十四、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网(红河州)(网址：*****://****.**.***.**/#/********/#/********)发布。

十五、联系方式

*.红河县政府采购和出让中心：王女士，电话：***********，杨先生，电话：**********。

*.红河县浪堤镇中心完小：李璇芝，电话：***********。

*.系统技术支持服务：北京筑龙信息技术有限责任公司；客服联系电话：************。

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

红河县政府采购和出让中心

****年*月**日