****年长临河科创小镇配套食堂租赁公告

图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）

图二：标的内景（仅供参考，以实地踏勘为准）

合肥市产权交易中心

附件：

房 屋 租 赁 合 同

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将长临河科创小镇食堂租赁于乙方经营管理事宜，特订立本合同。

一、基本情况

*.* 项目位于合肥市肥东县长临河镇店忠路与长黄路交口向东*公里处长临河科创小镇**#。

*.* 租赁经营管理范围：食品加工和餐饮服务。

*.* 其他经营条件：甲方提供基本装修，提供水、电等设施。

二、运营管理内容与质量

*.* 乙方在甲方指定的职工食堂位置进行自主运营，运营期间甲方可随时查阅、调阅采购清单，可对采购品种、质量提出建议。

*.* 乙方负责食品原材料采购、初加工、烹饪成品、窗口售卖、用餐服务等；负责餐厅日常管理、卫生防疫与保洁、食品安全、消防与安全生产，以及餐厅所产生各种垃圾的处理，乙方定期对设备（水、电、空调）进行维护、检修与保养。

*.* 本食堂内的包厢乙方可对外自主经营，但需优先满足甲方需要。

*.* 管理要求：高标准管理，专业化服务，符合甲方整体管理体系要求。

*.* 膳食质量要求：食品安全、新鲜可口、卫生营养、品种多样。食堂菜肴品种应不断更新，根据季节时令、餐次适时调整。

*.* 食堂服务：主要是面向园区企业职工及园区企业的商务接待提供工作。法定节假日及双休日根据甲方园区企业要求安排提供服务。

三、 合同期限

*.* 本合同期限*年，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、合同费用及其他

*.* 乙方据实承担食堂运营所产生的水、电、气、物业费用，设备、空调维修维保费（质保期内由维保单位负责），以及应缴纳的各项政府行政管理费用。乙方工作人员与甲方无劳动或劳务合同关系，乙方自行承担乙方工作人员的薪酬、社会保险、福利、服装等全部费用、成本，由此产生的用工责任均由乙方自行承担。

*.* 食堂厨杂设施由乙方提供（包括但不限于排烟系统、餐桌椅、炊具灶具、食堂后厨用具、餐厅碗筷及包厢餐具等）。

*.*首年租金为人民币 （大写）（￥ 元）；递增情况：/。合同期前**个月，租金在成交价基础上，减免*元/㎡/月，自第**个月起执行成交价（不优惠）。

*.* 乙方将租金交至甲方指定的账号（户名：合肥工科同道产业园管理有限公司；开户银行：中国光大银行合肥阜阳北路支行；账号：*****************）。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。

*.* 乙方须在合同签订之日起*个工作日内向甲方交纳首期租金，计人民币（大写） （￥ 元）。租金每**个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始**日前向甲方支付。本项目无装修免租期。

*.* 履约保证金为人民币（大写）（￥ 元），乙方应在合同签订前将履约保证金以银行转账形式交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后不计息退还乙方。合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金、滞纳金等），否则此类款项甲方将直接从履约保证金中扣除。

五、甲方权利与义务

*.* 对乙方使用的区域、设备等资产享有法定的所有权，有权对乙方使用行为予以监督。

*.* 对食堂运营管理的方式以及服务规范进行监督、考核与检查。乙方的重要管理措施进行调整或改进前应事先征得甲方同意。

*.* 对乙方进行食材初加工、餐饮烹制、用餐服务、卫生保洁、消防安全等全过程监督，对所有原材料出库登记和利用进行核查。对乙方人员工作中存在的问题，随时向乙方提出建议并要求及时整改，同时根据问题性质依据约定的相关条款对乙方追究违约责任。甲方享有监督、核查等权利，但乙方仍然是承担食品安全义务的主体，如因此给甲方或第三方造成损害的概由乙方承担赔偿责任。

*.* 甲方要求乙方现场管理机构主要负责人应为本项目的专职管理人员，不得兼职，且在合同期内未与甲方协商不得变更。未经甲方协商一致而擅自更换上述人员（离职除外）或者上述人员擅自离岗，甲方将追究违约责任。

*.* 因以上主要人员管理或业务技术水平造成供餐服务品质不能满足甲方要求时，甲方有权提出更换要求。乙方须于甲方提出要求之日起*日内无条件提供技术、业务水平高于被更换人员的人选供甲方选择。

六、乙方权利与义务

*.* 乙方须为经营项目配备对应要求的工作人员，并接受甲方的监督。

*.* 乙方对甲方提供的设施、设备有使用权，并对甲方所提供的设施、设备负有保管责任，防止资产流失。所有设备、物品应建立台账，做好维修保养、消毒等各项记录。发现问题及时报告，并提出处理意见。

*.* 认真贯彻落实国家《中华人民共和国食品安全法》，把好饮食卫生“四关”、“三白”、“二消毒”和“一留样”，严格按照《中华人民共和国食品安全法》操作，保持餐厅环境整洁干净卫生，食品绿色无污染，保证餐厅出售的食品符合国家卫生标准，杜绝食品污染、食品卫生事故发生。负责整个餐厅区域的消防安全。

*.* 乙方须积极配合食品卫生监督部门和甲方对食品卫生、就餐环境等方面的检查与监督。

*.* 乙方须指定的现场管理机构负责人对食堂进行负责管理；所有从业人员必须经过专业培训、健康体检取得健康证后方可上岗。对不合格从业人员以及甲方要求更换的人员，乙方应及时更换。

*.* 负责建立、健全餐厅各项管理制度、岗位职责、工作流程及操作规范等并严格执行。

*.* 乙方应严格遵守食堂管理模式及各类应急预案的相关承诺。

*.* 乙方必须按国家、地方卫生标准，认真做好食堂内外的环境卫生和除“四害”工作，并配合做好防鼠、防蝇虫、防食品污染工作，自觉接受卫生执法部门和甲方的监督检查。若发生卫生不达标问题，除卫生执法部门给予的处罚自理外，甲方还将视情节轻重给予警告，直至解除合同。如因食物质量原因导致食用者出现任何损害的，乙方应承担赔偿责任。如甲方因此遭受第三人的法律追索，由乙方负责协调并承担相关法律责任，如给甲方造成损失的，由乙方负责全额赔偿，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费用、执行费等实现债权的全部费用，甲方依法先行承担责任的，有权向乙方追索。

*.* 乙方应加强与甲方的联系沟通，主动听取意见和建议。服务要热情周到、文明礼貌，不得与就餐者发生任何纠纷；严格规范管理、员工统一着装、挂牌上岗。

*.** 乙方与其员工发生的一切劳动纠纷均与甲方无关，乙方应妥善解决并自行承担一切责任，不得对甲方造成任何不利影响。否则甲方有权解除合同。

*.** 乙方应对工作人员进行安全培训，如工作中发生安全事故，一切责任及费用均由乙方自行承担。乙方员工所发生的违规违法行为导致的一切纠纷均由乙方负责。

*.** 合同签订后，乙方要及时到属地办理相关资质（营业执照、餐饮服务卫生许可证、食品流通经营许可证、从业人员健康证等），证照必须有效且齐全。

七、合同的终止与变更

*.* 乙方违反合同约定或者管理不善，出现重大食品安全责任事故，除交司法、行政部门处理外，乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并解除合同。

*.* 因乙方内部管理原因给甲方造成不良影响或导致甲方利益受侵害的，甲方有权要求乙方赔偿甲方全部损失并解除合同。

*.* 合同执行期间，如有一方确需提前终止协议，必须提前三十天向对方提出书面报告。经对方同意后方可终止合同，否则视为违约,违约方应向守约方支付违约金伍万元整（￥*****元）。

*.* 本合同期满后自行终止。乙方须自合同期满之日起三日内配合甲方做好相关交接手续，将归属甲方所有的物品及资料移交给甲方，乙方承租期间安装的设施设备由乙方自行处置，过程中造成甲方设备遗失或损坏的，由乙方按价赔偿。

*.* 在租赁管理期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（*）提供不符合约定条件的设备、设施，严重影响租赁经营管理。

（*）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响租赁经营管理。

*.* 在租赁经营管理期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，*日内收回所租赁经营管理给乙方的资产：

（*）未经甲方书面同意，转租、转让租赁经营管理工作。

（*）未经甲方书面同意，拆迁变动房屋结构。

（*）未经甲方书面同意，用于本合同约定内容以外的用途。

（*）利用所租赁经营管理的资产进行非法活动。

（*）乙方违反本合同第*条或其他约定的。

八、违约责任

*.* 一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在不可抗力发生后的**天内提供证明。

*.* 乙方应实际、全面履行本合同约定的义务，否则，甲方有权扣除乙方履约保证金，且可以要求乙方赔偿不超过该项目预算总价款**%的违约金；由此给甲方造成的实际损失超过保证金或者违约金的，包括合同履行后可以获得的利益，乙方均应予以赔偿；乙方除承担违约金或赔偿损失责任外，甲方有权要求乙方承担（包括但不限于）修理、更换、重做、减少价款或者报酬或承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

*.* 乙方逾期足额支付房屋租金的，每逾期一日，乙方按应付租金总额的*%向甲方支付违约金；逾期超过**日，甲方有权解除合同。

*.* 其他违约责任：

甲、乙双方应严格履行合同，乙方如发生重大食品安全事故造成甲方人员或其他第三方的健康损害或人身伤亡等严重违约行为，甲方有权立即终止合同并扣除履约保证金，乙方应承担其过错造成的所有损失的赔偿责任。

九、特别约定事项

*.* 造成员工食物中毒或因其他违反《中华人民共和国食品安全法》行为造成损害的，应查明原因，由乙方承担由此引起的全部法律责任。

*.* 甲方可指定内设部门或专人负责食堂的对接协调，甲方有权制定实施相关考核制度、组织满意度问卷调查等，具体详见附件，确保员工餐组织规范、质量达标。除在甲方许可的前提下，组织问卷调查活动外，乙方不个别采纳任何用餐人的意见和建议。甲方应统一收集服务意见，由专人向乙方对口反馈。

*.* 乙方需按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，按时足额发放员工一切相关费用和薪酬，因此产生的任何纠纷与甲方无关，并由乙方妥善处理，不得影响甲方正常餐饮服务。

*.* 食堂装修改造相关费用由乙方自行承担，装修升级改造方案需经甲方书面同意后方可进场施工。乙方应严格规范施工，在装修施工过程中发生的一切事故和损失均由乙方负责，甲方对此概不负责。提前解除合同或合同期满，甲方均不承担装修装饰费用或其他任何的赔偿或补偿。

十、免责条款

**.* 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

**.* 因国家政策需要拆除房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

**.* 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

十一、其他

**.* 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。在履行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院起诉。

**.* 本合同在双方代表签字、盖章后生效。

**.* 本合同一式捌份，甲方伍份，乙方叁份，每份均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

项目经办人：

合同经办人：

年 月 日 年 月 日

附件一：

考核表
项目		检查具体内容	评分标准	分值	得分
伙食质量（**分）	采购	*.需建立采购食品台账，账面数据包括采购日期，名称，数量，单价等	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	**
		*.主食米、面、油、肉等原料必须从正规渠道进货，且必须有供方的卫生合格证或销售许可证
		*.采购的蔬菜要求新鲜、干净无污染
		*.采购半成品食品或成品食品必须达到卫生标准要求，要标有生产日期及保质期限，无霉变、异味现象
	销售	*.保障菜品温度符合要求	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	**
		*.明码标价，菜品价格、分量合适，标价与结算价保持一致
		*.根据用餐时段不同，合理安排人员，保障就餐效率
		*.饭菜不熟或口感较差现象
		*.饭菜内发现异物、杂物	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分
		*.饭菜出现异味、馊臭、变质	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣**分
	餐食搭配	*.保障餐品供应数量和质量	有人举报（经核实后）*人次每次	**
		*.自选餐线菜品重合率不得高于**%
		*.定期推出美食节或活动日，制定检查发现一项或新品研发制度，定期推新。
		*.菜品分量或荤素配比合理。
		*.保障特色餐饮窗口多元化经营，建立特色餐饮窗口引入、退出机制，导引客流，确保特色餐饮窗口满足园区员工多元化就餐需求
服务质量（**分）	仪容仪表	*.炊事人员必须保持整洁、双手干净	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*.*分	**
		*.操作食品时禁止吸烟、挖鼻孔、对食品打喷嚏等不卫生行为
		*.出售食品时不能用手直接接触食品，必须佩戴一次性手套、口罩
		*.严格执行当地主管部门出台的食品卫生、防控、防疫等相关政策
	服务	*.食堂服务人员要微笑服务、热心解答	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	*
		*.不得发生争吵、打骂等不文明行为
		*.按规定时间开饭、回收餐具，及时发布周末、节假日供餐时间调整（包括特色餐饮窗口）
		*．对高峰期就餐人员排队进行有效引导，防止排队混乱
卫生标准（**分）	制作	*.原料、半成品、成品的加工、存放及使用容器是否存在交叉污染并有明显的区分标志	检查发现一次或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	**
		*.厨具及时清洁，定期消毒，摆放整齐
		*.生、熟食品分开。
		*.食品存放分类分架。
		*.无过期、变质食品原材料	检查发现一次或有人举报（经核实后）*人次，每次扣**分
	厨房	*.灯管、风扇、排气扇、空调、墙壁、抽油烟机等设施设备保持干净明亮，无油污、灰尘、蜘蛛网	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	**
		*.各种蒸饭、煲汤炉具整洁，里外干净光亮，饭盘无饭粒
		*.工作间地面干净、无积水、无杂物
		*.货架经常擦拭，保持干净，各种刀具手套摆放整齐
		*.操作台、灶台及售饭台干净整洁
		*.洗菜池、炊具、餐具、菜具、熟食容器定期消毒并保持清洁，做到"一洗二清三冲四消毒"
		*.各种机器设备保持整洁，标识清晰
		*.下水道无菜渣、无尘渍、堵塞等现象
		*.后厨垃圾桶加盖及时清运，无苍蝇、蟑螂、老鼠等有害生物
	餐厅	*.非就餐时段，餐厅地面清洁，无污渍：桌面整洁，无菜渣、水渍	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	*
		*.就餐时段，餐厅地面、餐桌餐椅表面有污渍、残渣，须及时完成处理
		*.水房、餐余回收处、卫生间干净整洁、无残渣；耗材及时补充
		*.餐具消毒记录齐全，包含消毒时间段及餐具批次等；就餐时段餐具不断档；餐具、托盘清洁干净达标：破损的餐具及时更换
		*.食堂内设施设备（如餐椅、洗手台等）发现故障*天内及时维修；需要更换的*个工作日完成更换
	库房	*.地面保持清洁	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	*
		*.所有食物必须上架，禁止随意摆放
		*.夏季须保持通风换气，库房无异味，保持蔬菜新鲜
		*.冰箱责任落实到人，标志、温控清楚，外表整洁、生熟分区标志清晰，冰箱内结霜适中，摆放整齐
日常管理（**分）		*.日常监管到位，工作要求有效落实	检查发现一项或有人举报（经核实后）*人次，每次扣*分	**
		*.重要技术和管理岗位人员变动，提前*个月告知，并按规定完成交接
		*.对于无需调查取证的一般投诉，*个工作日内受理，*个工作日内回复
		*.按季度由食堂运营方组织食堂消费满意度调查，并将结果报告甲方	一次满意度低于**％扣*分，连续两次满意度低于**％扣**分
		*.特色餐饮窗口在经营过程中，经营业态和品牌发生变化需报甲方同意	发生一次未报扣**分

附件二：

食堂满意度调查表
饭菜质量（**分）			服务质量（**分）			卫生状况（**分）
满意	基本满意	不满意	满意	基本满意	不满意	满意	基本满意	不满意
*****	*****	**以下	*****	*****	**以下	*****	*****	**以下
得分			得分			得分
总分
注意：	（*）每次考核得分在**分（含 **分）以上为合格。 （*）每次考核得分在 ** 分（不含 ** 分）以下的，甲方有权对乙方处 *万元至*万元的罚款（视情节严重程度）。 （*）累计两次考核在 ** 分（不含 ** 分）以下的，甲方有权随时终止合同，造成的影响和损失由乙方承担，履约保证金不予退还。 （*）罚款由乙方缴纳至甲方指定账户中。

附件三 安全文明协议书

安全文明协议书

甲 方：

乙 方：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《安徽省安全生产条例》等法律、法规，为进一步加强对出租房屋及园区内公用设施和场所的安全生产管理，保证人民群众的生命和财产安全经甲,乙双方平等且协商一致签订本协议。

一、甲方将，平方米的场地属框架结构,防火等级丙类）（出租）给乙方使用。附属设施有：经设计验收合格的消防设施和器材，经质量技术监督部门验收合格的电梯。

二、乙方从事的主要生产经营内容为：；从业人员数量约为：人。

三、甲方的安全管理职责

*.甲方出租的房屋是经政府批准规划建设的合法场所，并通过政府相关部门和单位验收合格的房屋，房屋配备的特种设备和消防设施符合国家有关法律、法规和质量要求,房屋出租或出售时已明确以上设备的使用和安全条件。

*.甲方有权对乙方的生产、消防、设备和公共通道等的安全进行检查和监督,有权对同一厂区或场所范围内多家企业或单位的安全管理工作统一协调。

*.甲方在检查中发现乙方存在生产、消防、设备以及其它方面存在安全隐患时,有权督促乙方整改,并向乙方企业归属地的安监、消防、质监、公安、街道（管委会）等相关部门报告，对拒不整改的，有权按照相关部门要求采取停水停电等措施。

*.对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责督促乙方进行整改。

四、乙方的安全管理职责

*.严格遵守国家安全生产法律、法规,具备相应的安全生产资质和安全生产许可条件,服从甲方对园区安全工作的统一协调、统一检查和监督管理。

*.乙方根据《中华人民共和国职业病防治法》做好企业自身的职业卫生与职业健康工作。

*.乙方对租赁房屋（含生产、经营、办公、生活、公共通道等区域，以下同）以及设备、设施的安全和从事生产经营活动的安全全面负责，对特种设备（电梯）和消防设备的安全使用全面负责。

*.乙方应成立以安全生产为核心的组织机构，建立健全安全生产管理规章制度和安全生产管理台账，应对从业人员进行安全教育（三级安全教育）和安全培训，按照有关规定配备专兼职安全管理人员,并制定安全应急救援、疏散预案。

*.乙方租赁房屋的装修改造和特种生产设备的安装,需向主管部门申报备案，并符合有关技术标准和安全操作要求以及消防要求,同时向甲方园区管理单位和园区物业公司登记并签订装修协议。装修中不得随意变更房屋、场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设水、电、气线路或其他管道时,不得违规作业和违反安全规定。凡涉及规定需要审查验收的设备安装和装饰装修施工,应自行申报，并按有关规定办理。

*.乙方自用的生产设备和生产设施必须经相关管理单位和部门检验、检测、并验收合格，从事特种作业的人员必须具备相应的资格,持相关证书方能上岗，对设备的使用和作业人员的证书应按规定进行年检和复审。

*.发生生产、消防、设备（含特种设备）安全和人员伤亡等事故时,应及时向甲方和所在地的安监、消防、质监、公安、街道等相关部门报告。

*.乙方不得自行改变房屋的使用性质，如需改变，要经甲方同意并向行业主管部门、建管部门、消防部门申报批准。对于擅自变更和破坏建筑结构、消防设施、设备设施和堵塞公用通道造成的任何事故和经济损失全部由乙方自行承担。

*.乙方应及时向甲方报告区域内的各类危险源（点），做好监控和管理工作，并对其安全负责。

五、乙方在生产经营中应遵守的有关安全管理要求

*.应自觉遵守甲方园区制定的各项管理制度和规定；要加强从业人的安全教育和法制教育,不得随意进入他人生产经营区域或允许他人进入自己的生产经营区域。

*.甲方房屋交付给乙方后，乙方即确认甲方的房屋具备安全生产条件。乙方使用房屋进行装修、设备安装、开展生产经营活动，应严格执行国家、省、市、县区的法律法规和行业规定以及本协议条款，对不按上述要求进行的装修、设备安装、生产经营造成的安全事故承担全部责任，并赔偿由此给甲方和园区其他企业造成的一切损失。

*.乙方在房屋含区域应按规定配备消防器材,厂区内自行安装改造的电器电路要符合设计要求和供电安全要求，对不按要求造成的责任事故乙方自行负责。

*.严禁在房屋内使用明火，严禁在禁烟区域内吸烟，因生产需要使用明火的，须向防火监管部门报告（动火申请报告），经批准许可后方可动用明火。

*.严禁生产、储存有毒、有害、易燃、易爆物品，如生产确需储存，应经甲方同意且经安监、消防、环保、公安等部门批准方可,并制订严格的管理制度,实行定点存放,专人负责。

*.乙方房屋内应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的消防出入口，疏散通道和安全出入口严禁封闭、堵塞和占用；严禁在房屋内设置员工宿舍、食堂。

*.严禁在园区和房屋内聚众赌博或从事其他违法活动。

七、甲乙方负责安全生产的相关部门及人员名单：

甲方安全生产管理部门：；

联系电话：；

甲方园区物业管理单位：；

联系电话：；

联系方式：；

乙方安全生产分管人：。

乙方负责安全、消防的其他管理人员（如果有）：；联系方式：。

八、附则

*.本协议与租赁合同，具备同等时效和法律效应。一经签订即明确双方的安全生产管理责任及安全事故责任。

*.本协议书一式四份,甲乙双方各执两份。

（以下无正文）甲方 （盖章）:

法定代表人（或授权代表）（签字）:

签订时间： 年 月 日

乙方 （盖章）:

法定代表人（或授权代表）（签字）:

签订日期： 年 月 日

附件四 廉政协议

廉 政 协 议

为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和 安徽省、合肥市廉政建设的规定，合肥工科同道产业园管理有限公司（以下称甲方）与（以下称乙方），特此订立本协议共同遵照执行。

第一条 甲乙双方的权利和义务

（一）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。

（二）严格执行****年长临河科创小镇配套食堂租赁合同的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。

（三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举 报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。

第二条 甲方的义务

（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。

（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动；不得参与任何 形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员的财物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。

（三） 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、 旅游等提供方便等。

（四） 甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方业务有关的经济 活动。

（五）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得以明显高于市场的价格向乙方 出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财物。

（六）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各 种名义给予或赠送的钱物。

（七）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。

（八）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单位。

第三条 乙方的义务

（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请及娱乐活动。

（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为甲方提供与工作无关的房 屋、汽车等。

（五）乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。

（六）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向甲方工作人员给予或赠 送钱物。

（七）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。

（八）乙方须按****年长临河科创小镇配套食堂租赁合同专项纪检监察工作组（如有）要求开展相关工作。

第四条 违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本协议第一、二条规定。甲方按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 甲方投诉联系部门：纪检监察室，联系电话：*************。

（二）乙方及其工作人员违反本协议第一、三条规定。根据具体情节和造成的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法：

*.全额收取乙方合同履约保证金不予退还；

*.追究乙方其他违约责任；

*.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返还通过不正当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。

第五条 双方约定本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请乙方或乙方上级单位的纪检 监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。

第六条 本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同项下双方权利义务履行完毕时终止。

第七条 本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

或授权代表： 或授权代表：

项目经办人：

合同经办人：

日期： 日期：

附件五

送达地址确认书

本人（本公司）确认在本合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知、相关法律文书的接收地址：

送达地址：

收件人：

联系电话：

若上述送达地址、收件人、联系电话等信息发生变化的，应当在该变更发生前的*日内书面通知合同相对方。

本人（本公司）认可：如因本人（本公司）提供的上述地址不准确、送达地址变更未及时告知合同相对人、本人（本公司）或者指定代收人拒绝签收等原因，导致通知或相关法律文书未能被本人（本公司）实际接收的，文书退回之日视为送达之日。

对确认人告知事项：

*、确认人拒绝提供自己的送达地址的，自然人依其户籍登记的住所地或者经常居住地为送达地址；法人或者其他组织以其工商登记或者其他依法登记、备案中的住所地为送达地址。

本人已充分阅读本送达地址确认书的所有内容，并保证上述地址准确有效。

盖 章 ：

确认人：

联系方式：

****年长临河科创小镇配套食堂租赁项目结果公告

项目编号：**************

合肥市产权交易中心受合肥工科同道产业园管理有限公司委托，于****年*月**日发布公告，对长临河科创小镇配套食堂进行公开出租，*月**日确定了成交人。现将具体情况公告如下：

出租标的：****年长临河科创小镇配套食堂

成交人：宋玲

成交金额：首年*.*****万元

项目负责人：林工

联系电话：*************、********

特此公告。

合肥市产权交易中心

****年*月**日