广东/深圳-2026-02-25 00:00:00
宝安区住房和建设局****年度已建结建式人防工程人防设施检查检测服务采购方案
一、项目背景
为做好我区已建结建式人防工程维护管理工作，确保人防设施设备处于良好使用状态，提升管理单位水平，根据《深圳市实施***;中华人民共和国人民防空法***;办法》《深圳市人民防空办公室关于加强已建结建式防空地下室人防设施日常维护管理工作的意见》（深人防办〔****〕** 号）等有关规定，现拟采购一家技术单位为我局****年度已建结建式人防工程维护管理检查检测工作提供技术服务支持。
二、采购内容
在我区已建结建式人防工程（约***个）中选取***个项目，根据《人民防空地下室设计规范》《深圳市已建结建式防空地下室人防设施维护管理指引》《深圳市人防工程平战转换标准一览表》等相关标准要求开展人防工程维护管理开展检查检测工作，技术服务单位需协助我局对指定的人防工程进行检查检测和建立信息台账，主要包括以下要素：
（一）人防工程土建方面：主体结构是否完好，内部环境是否整洁、是否渗漏水等；
（二）人防设施设备方面：*、防护设施维护：防护门、防护密闭门、密闭门和防爆波活门等是否完好，胶条密闭性能是否完好，金属件是否锈蚀，门扇启闭是否正常等；*、通风设备维护：设备能否正常使用，设备外壳及各种配件漆面是否锈蚀，橡胶件是否老化，阀门是否锈蚀、阀门启闭是否正常等；*、电气设备维护：照明设备、总配电箱及风机控制箱能否正常使用，工程内有无任意接线用电等；*、给排水设备维护：设备能否正常使用，防爆地漏是否堵塞，地面是否积水等；
（三）安全隐患方面：人防工程内是否生产储存爆炸品、危险品，是否违规住人，主要出入口是否畅通等。
对在检查检测中存在问题的人防工程项目，技术服务单位需提供问题整改指导。
（四）核实更新结建地下室的登记信息，包括结建地下室的地址、类型、单元数量、各单元面积、口部数量及维护管理单位名称、负责人、联系方式等信息，出具宝安区已建结建式人防工程登记信息台账。
三、其他工作要求
*.检查检测单位开展检测检查后，应将检测情况当场形成反馈表发放给维护保养单位，提醒单位负责人确认问题签收和并提出整改建议。
*.检查检测单位应每月汇总检查检测报告提交到宝安区住建局，每检查*个项目出具*份宝安区已建人防工程检查检测报告，报告详细说明每个已建结建式防空地下室的基本信息（包括人防工程的地址、类型、面积、单元数量、口部数量及维护管理单位名称、负责人等信息）、维护管理情况、设施设备现状、存在问题、整改措施建议等，最后形成项目问题清单汇总表。
*.在完成所有项目检查检测后，检查检测单位需对检查和复查整体情况进行总结，出具宝安区已建结建式人防工程检查情况分析报告。
三、服务期限
自合同生效之日起至****年**月**日内完成项目清单内的人防工程检查及复查服务工作。
四、采购预算及付款方式
采购总金额控制在人民币**.**万元内，在安全生产专项经费中列支，首期支付**%合同款，检查检测工作全部完成后支付剩余**%款项，本项目为固定总价合同，采用全包干的方式，即工作任务包干，工作经费包干，根据合同总价进行付款。
五、投标人资格条件
以下要求均需提供证明文件或承诺书：
*.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
*.投标人必须承诺近两年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；
*.投标人投入项目组服务人员资质最低要求：项目组人员不少于*人，其中项目负责人必须具有中级及以上工程师职称。
*.投标人的授权代表应为单位法定代表人（负责人）或经法定代表人（负责人）授权的该单位员工；
*.在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人不被接受；
*.本项目不接受联合体投标。
六、采购方式
（一）采购类型
根据《深圳市宝安区住房和建设局采购管理暂行办法》：预算金额在**万元（含）以上、**万元以下的自行采购事项，拟采用询价方式采购。
（二）项目采购小组
根据《深圳市宝安区住房和建设局采购管理暂行办法》相关规定，结合项目实际，组成*人采购小组，小组成员如下：
廖文巧（职务：民防科科长）
陈心涛（职务：民防科二级主任科员）
袁鹏 （职务：房屋租赁科一级科员）
评标时由廖文巧、陈心涛、袁鹏组成三人的评定标小组。
（三）定标方法
本项目评标定标方式采用综合评分法（综合评分表见附件），采购小组对各供应商投标文件进行评分，得分最高分的为拟中标单位。综合评分要素包括价格（**分，按固定公式计算分值）、企业资质情况（**分，考察企业资质能力）、服务方案设计（**分，考察企业是否能够提供优质服务）、人员配备情况（**分，考察投入的服务人员资质、数量及资历）、业绩（**分，考察具有的人防工程检查检测服务类业绩）、服务响应情况（**分，考察企业是否能够随时配合开展技术服务工作）。最终中标供应商为*个。
