中江县龙台镇闲置国有资产拍租公告

           龙府告字（****）*号         

各意向竞租人：

经批准，我镇拟对政府所有的位于中江县龙台镇宝庆村**社*.*亩土地的五年使用权以拍租方式进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

标的物位于中江县龙台镇宝庆村**社（现龙台八福床垫厂用地），土地面积为*.*亩。

注：土地面积仅供参考，实际面积以现状为准。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与拍租，法律法规另有规定者除外。

三、标的物实物查勘时间、地址及联系方式

时间：****年*月*日至****年*月**日**时（法定节假日除外）

地址：中江县龙台镇宝庆村**社（现龙台八福床垫厂用地）

联系人：杨女士

电话：***********

四、报名时间及地点

时间：****年*月**日*时至 ****年*月**日**时止

地点：中江县龙台镇人民政府财政办

五、报名所需资料
    *.竞租人为个人的，请提供本人身份证原件及一份复印件（验原件收复印件）、个人征信报告；

*.竞租人为公司、企业、其他组织的，请提供法定代表人或负责人身份证明原件、法定代表人或负责人身份证复印件（验原件收复印件）、营业执照复印件及公司、企业、其他组织征信报告（复印件盖单位鲜章）；

*.委托代理人参与竞租的，还应提供授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件（验原件收复印件）。

六、拍租时间及地点

时间：****年*月**日**时

地点：中江县龙台镇人民政府综治中心

七、缴纳竞租保证金

保证金为***.**元（大写：人民币伍佰元整）

银行转账方式：缴纳截止时间为****年*月**日**时(以到账时间为准、逾期视为未报名，开户行：农业银行中江县支行，开户名称：中江县龙台镇人民政府，账号：***** ***** ***** **）。

八、注意事项

*.拍租底价：年租金*****.**元（五年合计底价*****元）。

*.本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人。未达底价不成交。

*.本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

*.拍租成交的，竞得人须在成交之日起十个工作日内与出租方签订租赁合同，并一次性缴清五年合同租金（竞租保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金于合同到期后无息退还）。

九、特别说明

*.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。未竞得人缴纳的保证金于****年*月**日开始无息退还。具体竞租事宜以《竞租须知》约定的条款为准。

*.租金采取一次性方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签订合同时应一次性缴清五年合同租金（起租时间以合同为准），租金缴入龙台镇人民政府指定账户（开户名称：中江县龙台镇人民政府,开户行：农业银行中江县支行,账号：***** ***** ***** **）。

*.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

*.乙方未经甲方书面同意转租的，甲方有权提前解除合同并收回乙方所承租的标的物，并依法追究乙方的法律责任。

*.在承租期间，由竞得人根据承租期限和自己的风险承受能力自行确定生产经营项目，但不得在地上盖永久建筑物，不得挖堰塘。种植经济林木、果树等由竞得人自行决定，但合同到期或被解除的，竞得人种植的经济林木、果树等地上附着物均由竞得人负责处理，不得要求出租方赔偿或补偿。若发现竞得人改变土地用途，出租人有权解除合同，一切损失和责任由竞得人承担。

*.租赁期间，承租人负责承租土地的看管和守护义务，并保证其安全与完整。主动协调附近村民关系，巡查土地，发现土地被占用时应主动向甲方报告，同时全权配合甲方采取法律手续收回被占用的租赁资产，追收被占用资产所产生的费用由竞得人承担。

*.在合同期内,出租方根据县政府或行业主管部门的工作安排需提前收回该土地的,出租方提前**天通知承租方、退还承租方未使用时段的租金和保证金可提前终止合同并不承担违约责任。承租户不得以任何理由反对、拒不交出所租土地或向出租方提出任何经济补偿或赔偿要求。逾期移交土地期间的占用费按所签合同租金标准的四倍收取，并没收全部履约保证金。

*.本次拍租以土地现状出租，竞租人需自行查勘土地，报名参加竞租即视为接受土地瑕疵和风险，接受本次拍租中对竞租人的相关权利限制和不利条款。

             中江县龙台镇人民政府

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