一、项目概况：维保建筑名称为中国铝谷大厦，建筑面积约为**万平方米。

二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第*.*.*.*.*.**.**.**.**.**.** 项建筑消防设施的维修保养。

*.火灾自动报警系统；*.消防水源；*.消火栓系统；*.自动喷水灭火系统；*.水喷雾灭火系统；*.细水雾灭火系统；*.泡沫灭火系统；*.固定消防炮灭火系统；*.自动跟踪定位射流灭火系统；**.气体灭火系统；**.干粉灭火系统；**.防烟排烟系统；**.消防应急照明和疏散指示系统；**.防火分隔设施；**.电气火灾监控系统；**.可燃气体探测报警系统； **.消防电源监控系统；**防火门监控系统。

三、维修保养期限：一年。

四、服务要求：

*.执行有关消防法律、法规、技术规范和执业准则，遵守科学和职业道德规范，符合消防技术服务机构从业条件，开展建筑消防设施维护保养服务活动；

*.按照山东省《建筑消防设施维护保养技术规程》及相关消防技术标准的要求执业，明确项目负责人，指派不少于*名从业人员负责实施维护保养工作，如实填写维护保养记录；

*.对易损件(如消防喷淋头等)甲方提出乙方及时更换，费用由乙方承担；消防设备损坏，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担；

*.维护保养服务结束后，乙方如实出具《建筑消防设施维护保养报告书》；

*.乙方不得转包、分包消防设施维护保养技术服务项目；

*.在建筑消防设施维修保养过程中，乙方现场人员的一切安全责任出现一切安全问题(含人身伤亡),全部由乙方负，甲方概不负责。若导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

*、在接到甲方关于消防设施故障、维修等通知后，必须在**分钟内到达现场进行处理（****）。

五、付款方式：签订合同后半年付**%，其余款项一年后付清。

备注：详细要求以为双方签订合同内容为准（请充分了解项目基本情况，若有疑问请致电，若业务了解不充分报价中标后，采购人有权单方终止合作）。

*.具有相应的营业执照、具有消防设施维护保养检测资质等。

*.提供相关工作业绩证明（合同照片或扫描件）。

*.中选机构需具备国内注册独立法人资格，具有与本项目服务内容相关的经营范围，并在人力、技术和设备等方面具有相应的履约能力。

*.严格按照委托人的要求履行义务，保证服务质量，按时保质保量完成本项目。