安徽/淮南-2026-02-23 00:00:00
潘三矿职工浴池楼消防设施维修改造工程比价公告
（********************）
发布时间：****.*.**
发布媒介：淮河能源采购网
一、比价条件
*.工程名称：潘三矿职工浴池楼消防设施维修改造工程
*.项目资金：自筹资金
*.比价单位：淮南矿业（集团）有限责任公司潘三煤矿
*.合同估算价：约**万元
*.比价方式：经评审的合理低价法
二、项目概况与比价范围
（一）潘三矿职工浴池楼消防设施维修改造工程
矿职工浴池楼使用年限较长，部分消防设施不符合当前消防安全要求，需要对以下内容进行整改：
*.职工东、西浴池及洗衣房增设自动喷淋灭火装置，增设消防管路至行政楼消防泵房。
*.矿灯充电房和井口等候区增设自然排烟管装置满足排烟要求。
*.矿灯充电房增设防火门和防火卷帘满足防火分隔要求。
*.对消防系统装置及设施部分移机及调试工作，工程完工后需出具消防设施检测报告。
（二）工期：**日历天（含检测报告出具时间）
（三）工程质量：合格
（四）合同方式：建筑工程施工合同
（五）质保期执行《建设工程质量管理条例》相关规定。
三、比价人资格要求
投标人资质要求:须具备独立法人资格，持有有效的营业执照和安全生产许可证，具有建筑工程总承包三级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质。
业绩要求：****年*月*日至投标截止日期，投标人实施目前已完工的类似工程业绩一项。
拟派项目经理资质要求：消防设施工程专业注册二级及以上建造师资格，安全生产考核合格*证，注册单位为投标人单位。
注：投标人业绩必须同时提供：①中标通知书或合同；②竣工验收报告（或竣工验收备案表或业主出具的完工证明）；业绩时间以②竣工验收报告（或竣工验收备案表或业主出具的完工证明）上的竣工时间为准。
投标人信誉要求
*.未被最高人民法院在“信用中国”（***.***********.***.**）列入：严重拖欠农民工工资失信主体名单（截图可提供“信用中国”*“信用服务”*“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的网页查询截图，无受惩戒信息）。
*.未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）列入失信被执行人名单（截图提供“中国执行信息公开网”*“失信被执行人”的网页查询截图，无受惩戒信息）。
*.未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入“严重违法失信名单”。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）。
*.未被国家税务总局（*****://***.********.***.**/）列入“重大税收违法案件当事人”名单。（截图可提供“国家税务总局”官方网站*“纳税服务”*“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息）。
*.未被全国建筑市场监管公共服务平台（****.******.***.**）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）。
*.未被禁止参与淮南矿业集团工程施工(含工程技术、工程咨询服务)活动。
四、比价报价及结算方式
*.最高投标限价:最高投标限价******.**元(含暂列金*****元)，超最高投标限价为无效响应。
*.工程量清单、控制价编制依据:采用****版安徽省建设工程计价依据，包括《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》等。
*.人、材、机自行报价，中标后不予以调整。
*.工广内施工的，未装电表、水表的，施工用水、电力等动力费用根据定额全额扣除（装电表、水表的，根据表的数据据实扣除，如难以装表计量且无定额可套的，电费按工程造价的*‰扣除，水费按工程造价的*‰扣除。）；工广外施工的，上述条件由承包人自行解决，并承担费用。
*.计税方式：一般计税方式
工程竣工后，发、承包双方对实际完成工程量进行验收，按经验收合格的工程量和本合同确定的计价方法执行。
（二）结算周期及程序：
工程竣工由发包人组织有关单位进行验收，验收合格后，出具验收单。工程竣工验收合格、提供合规发票且办理相关财务手续后，次月支付至工程结算价款的**%。竣工结算审计（委托第三方审计）完毕并提供合规发票且办理相关财务手续后，支付至工程总价款的**%，余*%为质量保证金，待缺陷责任期满发包人对工程质量无异议后无息支付。
缺陷责任期满发包人对工程质量无异议后无息支付（注：缺陷责任期**个月）。
五、报名时间 ****年*月**日**:**～*月*日**：**
六、报名方式 淮南矿业集团工程招标平台
七、比价中标人确定方式
*.入围方式：截至报名时间结束，若报名企业超过*家，则通过淮南矿业集团工程比价平台从报名企业中随机筛选*家，确定为入围单位，若不足*家全部为入围单位（少于*家单位投标则该标流标）。
*.比价单位于****年*月*日上午**：**前通过淮南矿业集团工程比价平台通知入围企业。入围单位携带持单位介绍信或授权委托书（原件）及本人身份证原件；企业营业执照及资质证书等（复印件加盖公章）领取资料；于****年*月**日上午**：**至潘三矿综合楼四楼西企管科会议室递交比价文件（比价文件*套：*套原件*套副本，比价文件制作要求：带有封面、胶装。*套***电子版加盖公章）。
*.本次竞价资料采用纸质方式发放。缴纳资料购买费后到我矿财务科换取由其开具的资料费收据到企业管理科领取。
*.资料售价：竞价资料包括图纸、工程量清单或相关表格等（资料以招标人提供为准），购买费用人民币***元，同时缴纳投标保证金****元，费用由基本账户转账。开标后投标保证金无息返还，所有竞价资料售后不退；费用多交的不退；务必仔细阅读，注意基本帐户转账、金额等信息。
*.评标基准价*：评标基准价*=入围且经评审有效的比价人比价报价的算术平均值，以评标基准价*计算比价人的报价偏差率偏差值绝对值最小的为比价中标人（注：*.若有*家单位绝对值最小相同，则系数最优推选为比价中标人；*.若*家及其以上系数相同则重新报填比价系数，则系数最优推选为比价中标人）。
*. 基本账户名称：淮南矿业集团财务有限公司
开户行及账号：工行洞支 **** **** **** **** ******** ****
地址:安徽淮南潘集区潘三矿
郭会计：************（基本账户转账备注栏注工程名称）
八、联系人
徐 工：************
九、其他
*.比价人自行现场踏勘，并对自身安全负责。
*.资质不符合要求的企业切勿报名，否则将根据集团公司办法，给予相应处理。
*.系统选中的企业，非正当理由不签订合同的、不进行施工的，将根据集团公司工程招投标管理办法，给予相应处理。
*.中标单位在公示期满后携带劳动监察大队农民工保障金单与甲方签订施工合同。
*.中标人完成的实际工程量没有达到招标的工程量，中标方不得向甲方以此提出索赔。
*.中标单位须具有独立的地方协调能力，自主解决施工过程中遇到的问题，协调中可能发生的费用由中标单位自行解决。
*.履约担保的形式：☑银行转账 ☑银行电汇 ☑银行保函 。
履约担保的金额：合同估算价的**%
①如采用银行保函，银行保函应为银行出具的见索即付无条件保函，且应将银行履约保函原件交至招标人保管。采用银行保函的，中标人必须在合同签订前，向建设单位递交从投标人基本账户办结的大于施工工期的不可撤销银行保函（以建设单位收到保函的日期为准）；
②采用转账的，中标人必须在与建设单位签订合同前，办结完成从投标人基本账户所有转账手续（以建设单位收到款额凭证载明的日期为准）。
提交时间：指定缴纳时间前必须缴纳履约担保，否则其投标保证金不予退还，已完工程款不予支付，同时招标人有权取消其中标资格，由此造成的损失由中标人承担。
退还方式及时间：
①招标范围内全部工程竣工验收合格后保函失效。
②招标范围内全部工程竣工验收合格后无息返还。
淮南矿业（集团）有限责任公司潘三煤矿
附件*
**********(****)*
************
建设工程施工合同
工程名称：
工程地点：
年 月
第一部分 合同协议书
发包人（全称）： ⅹⅹ
承包人（全称）： ⅹⅹ
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ⅹⅹ 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
*.工程名称： ⅹⅹ
*.工程地点： ⅹⅹ
*.工程立项批准文号： ⅹⅹ 。
*.资金来源： ⅹⅹ 。
*.工程内容： （*） 项：
（*）招标文件、工程量清单、招标答疑、施工图、投标文件及相关资料所有内容；结合图纸说明。
（*）施工图纸、工程量清单为准。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。
*.工程承包范围为第 （*） 项：
（*）招标文件、工程量清单、招标答疑、施工图、投标文件及相关资料所有内容；
（*）施工图纸及相关资料。
*.承包方式为第 （*） 项：
（*）施工总承包；
（*）专业承包。
二、合同工期
计划开工日期： ⅹⅹ （实际开工日期以发包人开工令为准）。
计划竣工日期： ⅹⅹ 。
工期总日历天数： ⅹⅹ 。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
*.工程质量：合格。符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，并达到发包人的内部制度要求的质量控制标准；
*. 行业优良标准： /
*. 工程安全生产、文明施工标准： 要求。
四、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为（含税价）：
中标价（或经审定的预算价）人民币（大写） ⅹⅹ (¥ ⅹⅹ 元)，其中：税金人民币（大写） ⅹⅹ ，小写¥ ⅹⅹ 元，本合同签订时约定增值税税率为 ⅹ % ，若国家税率调整则以国家最新规定为准。结算价格最终以淮南矿业集团审计或淮南矿业集团委托的第三方审计确认的金额为准；淮南矿业集团有权对第三方审计结果进行复核，如复核造成审计结果发生变更的，发包人多付的合同价款由承包人承担。
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
*.合同价格形式：第 （*） 种：
（*） 单价合同 ；
（*） 总价合同 ;
（*） 其他形式合同 ；
*. 本合同所涉及到的货币单位，均为人民币“元”。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（*）招标文件及答疑文件、澄清文件和修改通知；
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签名或盖章。
七、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 双方法定代表人或其授权代理人签名并加盖单位印章后 生效。
十三、合同份数
本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
|
发包人： (公章或合同专用章) 法定代表人： （签名） 授权代理人： （签名） 统一社会信用代码： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 地 址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 日 期： |
承包人： (公章或合同专用章) 法定代表人： （签名） 授权代理人： （签名） 统一社会信用代码： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 地 址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 日 期： |
第二部分 通用合同条款
使用住房城乡建设部、工商总局制定的
《建设工程施工合同（示范文本）》（************）
第三部分 专用合同条款
*. 一般约定
*.* 词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：补充协议、相关施工和验收规范、施工组织设计、双方签署的对合同内容有实质性影响的会议纪要、洽商记录、往来函件、工程联系单、现场签证、设计变更等资料。
*.*.* 合同当事人及其他相关方
*.*.*.* 发包人
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
*.*.*.*承包人
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
*.*.*.* 勘察人
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
*.*.*.* 监理人（本工程实行监理的，执行监理相应条款；本工程不设监理的，涉及监理的相应职责由发包人行使 ）：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
*.*.*.* 设计人
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
*.*.* 工程和设备
*.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。
*.*.*.* 永久占地包括： 。
*.*.*.* 临时占地包括：临时设施及施工机械场地、便道、办公区、生活区、仓储区、加工区，临时道路、施工配电房等。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家或省、市现行有关的法律法规、规章及规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业等适用于本工程的施工规范、验收规范和技术标准、质量评定标准。若不同标准和规范之间要求不一致的，以较高、较严的标准为优先。
*.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称：不提供；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无。
*.* 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书
（*）中标通知书（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）招标文件、工程量清单、招标答疑、投标文件、施工组织设计、相关会议纪要等；
（*）已标价工程量清单或预算书；
*.* 图纸和承包人文件
*.*.* 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前**天；
发包人向承包人提供图纸的数量：/；
发包人向承包人提供图纸的内容：设计文件、施工图等。
*.*.* 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、施工安全技术措施、必要的施工图深化设计、必要的加工图和大样图、施工进度计划、劳动力和材料、机械投入计划、竣工资料、竣工图。
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计或施工安全技术措施等资料必须在开工前*天提供给监理人，监理人在*天内审核完毕报发包人，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改后重新报送。
承包人提供的文件的数量为： *份 ；
承包人提供的文件的形式为：书面形式，包括由承包人盖章、签名的纸质和相应电子版；
发包人审批承包人文件的期限：收到监理人审查合格的承包人所提交完整、合格的文件之日起* * 天内审批完毕，发包人对文件有异议的，通知监理人要求承包人进行修改后重新报批或直接通知承包人修改后重新报批。
*.*.* 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： 执行通用条款 。
*.* 联络
*.*.*发包人和承包人应当在 * 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*.发包人接收文件的地点： ⅹⅹ ；
发包人指定的接收人为： ⅹⅹ 。
承包人接收文件的地点： ⅹⅹ ；
承包人指定的接收人为： ⅹⅹ 。
监理人接收文件的地点： ⅹⅹ ；
监理人指定的接收人为： ⅹⅹ 。
*．*严禁贿赂
承包人承诺不以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害发包人权益，并出具《廉洁承诺书》，作为本合同的附件。
*.** 交通运输
*.**.* 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：承包人自行协调出入现场，费用自理。
*.**.* 场外交通
关于场外交通设施无法满足工程施工需要的约定：/。
*.**.* 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 以发包人同意承包人设置的围栏或红线为准；工广外施工的，由承包人自行确定 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：施工现场已踏勘，对发包人现有的场内道路及交通设施承包人可以合理利用；其他道路及交通设施由承包人根据需要自行解决并承担相关费用 。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。
*.** 知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在本合同价款中，由承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：因承包人原因缺项、漏项、缺报、漏报、少报的，视为让利，不予调整；因发包人原因造成的，允许调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
因发包人原因造成分部分项工程实际工程量与工程量清单偏差的部分据实调整 。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表： ；
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程进度，质量、投资控制，安全文明施工监督；办理工期、技术及经济签证、施工变更签证、负责隐蔽工程验收、受控材料进场前验收、工程竣工验收、监督工程资料的收集与整理。
*.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.* 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*天前向承包人移交。
*.*.* 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：工广内施工的，发包人负责提供进入施工现场的交通条件，施工用水、电力（地面及井下工程费用计算方法：用水、电费用装表计量，据实结算，由承包人支付；如难以装表计量的，按定额分析量扣除；如难以装表计量且无定额可套的，电费按工程造价的*‰扣除，水费按工程造价的*‰扣除）；工广外施工的，上述条件由承包人自行解决，并承担费用 。
*.* 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。
发包人是否提供支付担保：不提供。
发包人提供支付担保的形式： / 。
*.承包人
*.* 承包人的一般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：承包人必须严格按照国家相关现行规定及发包人要求收集、整理、归档工程各环节的技术、管理、验收、竣工图等资料 ，
承包人需要提交的竣工资料套数：提交*套完整、规范、合格的书面工程竣工资料及*套完整、规范、合格的电子版竣工资料 。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担 。
承包人提交的竣工资料移交时间：申请工程竣工验收时提交。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式（均为原件）和电子文档资料。
（**）承包人应履行的其他义务：
*、严格执行国家及施工所在地有关环境保护的法律法规和政策规定，采取一切合理措施，保证达标排放，符合环保要求；负责施工扬尘污染防治工作，并承担责任及费用；做好施工现场安全生产及防火工作，确保不因施工原因造成安全隐患及事件。采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成对公民人身和财产的危害或干扰；承包人应从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的临时工程。若本工程涉及地方协调及青苗补偿，由承包人负责并承担费用 。
*、承包人须按《保障农民工工资支付条例》（国务院令第***号）文件要求，在规定时间内足额缴纳农民工工资支付保障金。
*、承包人应设立农民工工资专用账户，严格执行建筑领域劳务用工工资支付“一卡通”管理制度。
*、承包人必须到工程项目所在地社会保险基金征缴机构办理工伤保险参保登记手续。
*.* 项目经理
*.*.*项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下：施工组织；现场技术、安全、质量、进度管理；变更签证、验收和结（决）算；资料整理、收集、归档、管理、移交等。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理每月需到施工现场出勤不少于**天，如每月出勤少于**天的，承包人按缺少的天数每天承担违约金***元，并在月工程进度款或其他款项中扣除。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：除执行通用条款外，还应向发包人支付*****元违约金 。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每离开一天，承包人应向发包人支付***元违约金，给发包人造成损失的，由承包人赔偿全部损失。累计离开达到**天的，发包人有权解除合同。
*.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任：如擅自更换的，向发包人支付*****元/次违约金，但因突发性事故、灾难致残、病危等已缺失已失去履行岗位职责能力的除外。如果继任项目经理无法胜任岗位职责，并因此导致费用增加或工期延误的，全部由承包人承担，同时承包人必须按发包人要求更换符合要求的项目经理 。
*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同，承包人承担由此产生的一切责任及费用。
*.* 承包人人员
承包人项目管理机构的主要施工管理人员在整个项目施工期内必须到位。
*.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开工通知后*日内，依据投标文件承诺向发包人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。
*.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，承包人承担由此产生的一切责任及费用。
*.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师书面初步审核同意，发包人书面批准后方可离开。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员（项目经理执行前面*.*条款）的：如擅自更换，向发包人支付*****元/人▪次违约金，但因突发性事故、灾难致残、病危等已缺失已失去履行岗位职责能力的除外。如果继任者无法胜任岗位职责，并因此导致费用增加或工期延误的，全部由承包人承担，同时承包人必须按发包人要求更换符合要求的主要施工管理人员 。
承包人主要施工管理人员（项目经理执行前面*.*条款）擅自离开施工现场的违约责任：主要施工管理人员每月有不少于**日历天在其工程施工现场，否则承包人将向发包人承担***元/人•天的违约金。累计离开达到**天的，发包人有权解除合同 。
*.* 分包
*.*.* 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作。
主体结构、关键性工作的范围：按照法律规定。发包人、监理人或质监机构根据工程特点及有关规定确认的有关分部(子分部)工程。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：【按通用条款执行】。
其他关于分包的约定：总承包单位分包的工程必须经过发包人书面同意，且必须分包给相应专业承包资质的分包人。分包人与总承包人就分包工程向发包人承担连带责任。承包人不得以任何借口对其它单位工程或分部分项工程进行转包或分包，一经发现，发包人有权发出停工指令但相应的工期不予以顺延，并有权解除合同，由此造成的一切损失由承包人承担，同时履约保证金不再返还，未付工程款不再支付；发包人自主发包的工程由总承包单位提供施工配合，总承包服务费不再单独计取，包含在已标价工程量清单当中。总承包单位不得再向发包人或承包人收取总承包服务费或现场配合费。
*.*.* 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：承包人应按分包合同约定及时支付专业分包工程进度款。若因承包人原因不及时支付分包工程进度款，发包人有权直接支付给分包人，且发包人有权将其直接支付给分包人的款项自应向承包人支付的款项中予以扣除。因承包人支付分包进度款项不及时造成工程进度延误，承包人须承担由此给发包人造成的一切损失。
*.* 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：发包人向承包人移交施工场地时至工程竣工验收交付使用前，工程及工程相关的材料、设备、合同内分期完成的成品和半成品均由承包人负责照管、保护和维修，费用由承包人承担。因承包人原因造成工程、材料、设备、成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
*.* 履约担保（必须在招标文件中明确规定）
承包人是否提供履约担保： 提供 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的约定： 。
（*）履约保证金的形式：转账汇款或见索即付的银行保函。
（*）履约保证金的金额：中标价的百分之十（**%）（人民币大写：****元整）。
①采用转账担保的，中标人必须在中标通知书发出后**日内，合同签订前，办结完成从投标人基本账户所有转账手续（以招标人收到款额凭证载明的日期为准）；
②采用银行保函担保的，中标人必须在合同签订前，向招标人指定账户递交从投标人基本账户开户行办结的大于施工工期的不可撤销银行保函（以招标人收到保函的日期为准）；
（*）提交时间：指定时间内提交。必须缴纳履约担保，否则其投标保证金不予退还，已完工程款不予支付，同时招标人有权取消其中标资格，由此造成的损失由中标人承担。若承包人未按本合同约定交纳合同履约保证金，发包人有权解除合同，所造成的损失由承包人承担。
（*）退还方式及时间：①采用转账的，招标范围内全部工程竣工验收合格之日起并追偿相关违约金后，发包人签发工程竣工证书之日起* *日内，一次性无息返还。②采用银行保函的，招标范围内全部工程竣工验收合格之日起并追偿相关违约金后保函失效。
（*）履约担保递交至指定账户。
招标人账户信息：
开户名称：
开户行：
银行账号：
招标人依法定或约定事由解除本合同的，有权没收履约保证金。
凡出现履约保证金不足额之情形，承包人应在* * 日内补足。否则，发包人有权单方面解除本合同，并没收履约保证金（不足部分，由承包人补足、支付发包人），承包人已完工程按完成合格工程量的**%予以结算。
*. 监理人（如无监理人，有关监理人的权利由发包人行使）
*.*监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：包括但不限于以下内容：
（*）工程质量控制：审查承包人的质量保证体系和控制措施，依据施工承包合同、设计文件、技术规范与质量检验验收标准，对施工质量进行全面控制和检查。按有关规定对工程质量进行检查、签证和验收。协助发包人调查处理工程质量事故等。
（*）工程进度控制：审查承包人提交的工程进度计划并提交发包人批准，以此作为工程进度控制的依据，督促承包人采取切实措施实现合同工期要求。
（*）工程投资控制：审核承包人完成的工程量和价款，签署付款建议；对合同变更或增加项目，提出初审意见，报发包人审批确定。受理索赔申请，进行索赔调查，提出处理意见等。
（*）施工安全监督：督促并检查承包人建立施工安全体系，完善安全措施、劳动防护和环境保护设施等，整个施工过程中定期和不定期检查、突击抽查安全施工和设备安全运行，发现安全事故隐患时有权直接下达停工令等。
（*）合同管理：协助、配合发包人管理各种合同。
（*）档案资料管理：对工程资料及档案及时进行整编，并在工程竣工验收时移交发包人。资料的归档和备案必须按照当地建设行政主管部门的规定执行，并承担此规定中的所有权力、义务和责任（包括处罚）。
（*）现场文明施工管理、协调工作：全方位监督管理施工现场，协调发包人与承包人的相互配合关系，编发会议纪要并检查落实等。
（*）督促发包人按施工承包合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承包人的开工准备工作（包括施工安全体系），具备开工条件后，征得发包人同意，签发开工通知。
（*）审查承包人递交的施工组织设计、计划、临建工程布置等。
（**）研究、讨论、答复承包人提出的建议和意见。
（**）按有关规定进行验收，核查、签证承包人编制的竣工图纸和资料等。
（**）发包人授权的其他监理内容，具体按监理合同执行。
关于监理人的监理权限：工程建设监理合同授予监理人的所有权利，即按监理合同内容要求，依据监理规范对工程的质量、进度、安全措施进行监督和控制，并协调参与项目的各施工单位关系。
监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务，但监理人在取得发包人批准或授权后可以行使以下权限：
(*)单方面确定合同变更、增加项目；
(*)向承包人支付的各种款项的签付；
(*)因某一合同事件，需要顺延工期或增加工程价款；
(*)任何作为结算依据的工程量、工程综合单价的确认；
(*)开工、暂停工程施工、复工指令的下达等。
*.* 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定：执行监理合同。
*.* 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*） 无 ；
（*） 无 ；
（*） 无 。
