*.本次标的面积如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，成交价格不因上述因素而调整。

*.根据不动产权证书显示:本次转让标的物业不得再次分割，受让主体须为企业，受让后自完成登记之日起*年内不得申请转让。意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，转让方及广东联合产权交易中心不承担任何担保责任。

*.本次转让项目涉及的有关税、费等相关费用，由交易双方按国家、省、市届时有效的相关法律法规各自承担。

*.标的物业出租中，原承租人不放弃优先受让权。如受让方为非原承租人的，自取得交易标的新核发的不动产权证书且办理交易标的的交接后，受让方应保证原承租人在原租赁合同项下的权利义务不受影响，转让方可协助受让方与原承租人办理原租赁合同主体的变更手续。若受让方违约不与原承租人续签原租赁合同，受让方应按照合同约定承担违约赔偿责任。受让方为原承租人的，原租赁合同自办理交易标的的交接之日起解除。

*.标的物业移交给受让方前的租金收益归转让方享有，移交给受让方后的租金归受让方享有。

*.如挂牌期满的唯一一家合格意向受让方弃标或产生二家或以上的所有意向受让方在规定时间内均未报价成功的，意向受让方所交纳的交易保证金不予以返还，交易保证金在扣除产权交易机构的交易服务费用后，余款归转让方所有。

*.本次转让项目交易双方需按照《广东联合产权交易中心产权交易服务收费暂行办法》向广东联合产权交易中心支付服务费用。

*.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。如受让方不按规定期限内签订《资产交易合同》或交纳交易服务费的，其交纳的交易保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。且转让方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，转让方再行公开交易的，若成交价款低于原成交价款的，受让方应当于再公开交易成交的**个工作日内向转让方补足差额。

**.确定受让方后，若因交易双方原因导致终止产权交易的，产权交易机构收取的交易服务费不予以退回。

**.其他披露事项详见广东中正信德资产评估与土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（中信房评字[****]第****号）、《资产交易合同》（文本）等相关挂牌文件。