竞租公告

本竞租项目名称为嵊州市长乐镇太平村市场店铺经营权租赁，出租方为嵊州市长乐镇太平村股份经济合作社。受嵊州市长乐镇太平村股份经济合作社委托，拟于****年*月*日上午*时**分在嵊州市长乐镇人民政府二楼***会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

*、标的是嵊州市长乐镇太平村市场店铺经营权租赁，共**个店铺，店铺所有权归嵊州市长乐镇太平村股份经济合作社所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租方自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。如承租方需要办理营业执照等证件，由承租方自行办理，费用由承租方自行承担，出租人负责做好协助工作。承租期内，水电费、租赁税及相关税费、修理费、维护费由承租方承担。承租期满后，**天内承租方清理店铺内的物品。未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租店铺。如承租方需要装修，不得改变店铺的主要结构，不得拆除承重墙等危及店铺安全的行为。

*、店铺经营范围：百货、服装、五金家电、粮油、水果、小吃部。超出经营范围外的须经村同意后，才能经营。

*、租赁期限：*年（自合同生效期至****年*月**日止）。

*、租赁价：标底、投标保证金、履约保证金见下表。承租款分两期支付：第一期于中标后*日内，订立合同前交中包价的**%；第二期于****年*月**日前交中包价的**%。

（*）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的共**个店铺，竞租年限为*年（自合同生效期至****年*月**日），报价最高者为承租方，报价低于起始价作无效报价处理，每个人可以重复报名。

（*）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

竞租成交款及相关费用缴纳时间：承租款分两期支付：第一期于中标后*日内，订立合同前交中包价的**%；第二期于****年*月**日前交中包价的**%。

（*）先付后用；承租方的竞租保证金转为部分履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。承租方如在规定时间内，未按时缴纳成交承租款，其履约保证金出租方将不予退还（不计息），并取消其承租资格。

（*）合同签订时间：成交确认书发*出日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

*.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁和合法注册的企事业单位。

*.凡有意竞租本次标的的竞租人，请持相关资料，请于****年*月*日（上午*:*****：**、下午*：****：**）到嵊州市长乐镇人民政府二楼***会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年*月*日上午* 时**分。

开标地点：嵊州市长乐镇人民政府二楼***会议室。

每标报名资料费为***元，一经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金（现金封包）。企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金（现金封包）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

*.竞租保证金（现金封包）见附清单。开户名称：嵊州市长乐镇太平村股份经济合作社，嵊州市农商银行长乐支行太平分理处。（账号：***************）。未中标者当场退还竞租保证金；中标者竞租保证金转为部分履约保证金（不计息）。

*.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金（现金封包）、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

*.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*. 联 系 人：邢晓波      联系电话：***********   

竞租代理：竹科晓       联系电话：***********

*. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

*. 竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站****://***.****.***.**/***/**********/*****.****。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

                                出 租 方：嵊州市长乐镇太平村股份经济合作社

竞租代理：浙江诚远工程咨询有限公司