关于阿勒泰地区布尔津县窝依莫克镇也拉曼灌区****.**亩土地经营权对外出租项目对外招租的公告

阿勒泰地区布尔津县窝依莫克镇也拉曼灌区****.**亩土地经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰地区布尔津县窝依莫克镇也拉曼灌区****.**亩土地经营权对外出租项目

二、交易流出方（发包人）：布尔津县润牧农业开发投资有限责任公司

三、土地情况：

*.*、该地块共****.**亩，由*地块组成，其中*地块****亩为布尔津县润牧农业开发投资有限责任公司代管国有用地（地块*：***.**亩、地块*：***.**亩、地块*：***.**亩、地块*：***.**亩、地块*：***.**亩、地块*：**.**亩、地块*：***.**亩；土地面积具体以实际面积为准），地块*共***.**亩归属布尔津县窝依莫克镇也拉曼村集体所有。也拉曼村民委员会已委托布尔津县润牧农业开发投资有限责任公司，对上述***.**亩村集体土地统一对外出租。项目成交后，将按照最终成交价格及对应亩数比例，将收益分配至也拉曼村民委员会。

该地块****年度种植农作物为小麦，****年度种植农作物为小麦，今年种植农作物限制为小麦 ，目前滴灌设施完备，道路通畅，供水、供电可正常保障，电费、水费缴纳基数与本村村民一致并与村民享有同等待遇，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

*.*、成交后相关费用：无。

*.*、其他费用：无。

*.*、其他事项：合同期内该****.**亩(以实测面积为准)土地的管理、养护、灌溉等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，种植期间如遇到的自然灾害,由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该****.**亩(以实测面积为准)土地完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

四、种植限制：小麦（****.**亩）。

五、其他费用:承包方需按照***元/亩地向流出方缴纳残膜，农药垃圾清理，高效节水灌溉设施设备损坏维修及排水保证金，每年的**月**日前经流出方对耕地及周边残膜农药垃圾清理、高效节水灌溉设施设备及排水情况进行验收，验收合格后保证金无息退回，否则流出方有权按照残膜农药垃圾未清理干净、设施设备损坏程度及排水情况扣除相应的保证金，用于垃圾清理和设施维修及排水，保证金不足以支付上述费用的流出方将向承包方主张权利（包括但不限于维修费、残膜回收费、律师费，按总金额**%承担违约金、保全保险费、诉讼费等）。

六、报名方式：线上报名

(网址：*****://***.*******.***.**)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

七、承包期限：****年*月 **日至 ****年 ** 月**日分期付款方式：每年*月**日前缴清当年承包费。

八、竞价方式：起拍价为***元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低**元/亩/年递增。

九、保证金：******元（大写：伍拾万元整），转账时需注明项目名称。

十、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：王松峰：***********

交易中心联系人： 马青山：*********** 马超：***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日