龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
2026-02-14
福建/龙岩 招标采购
龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
福建/龙岩-2026-02-14 00:00:00
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福建/龙岩-2026-02-14 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
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项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园
新罗区
房屋建筑业
本项目总占地面积约******平方米(约***.*亩)，主要建筑面积约*****平方米，******平方米≤计容建筑面积＜******平方米，*.*≤容积率＜*.*，建筑系数**%***%，建筑控制高度≤**米，多层厂房跨度≥**米，工业废水治理废水量约****吨/日（含）～****吨/日（不含），包含新建综合楼、中控楼，循环水站，消防泵房，五金仓库，配电室，甲类车间，甲类仓库，装卸区，废气、污水处理，道路及其他基础配套工程等。
钟权
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财政
国有资金：*.**%私有资金：*.**%外国政府及组织投资：*.**%境外私人投资：*.**%
招标项目
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龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
龙岩市新罗区
龙岩市国润新材料科技有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
新罗区住建局
*.* 项目建设规模： 本项目总占地面积约***亩，主要建筑面积约*.*万平方米，主要建设内容：新建*栋甲类厂房（***~****㎡，跨度**~***）、**栋甲类仓库（跨度*~***）、*栋丙类厂房（***~****㎡，跨度**~***）、*栋丙类仓库（***~****㎡，跨度**~**.***）、*栋*层综合楼（****㎡）及中控室、罐区等附属配套设施等，并建设化工园区智能化管理系统。
（*）招标范围和内容： 本项目招标内容包括工程设计、采购、施工、投资、招商及运营一体化的全部内容。具体内容如下：
①设计：本项目经批复的范围内的施工图设计及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的深化设计、设计指导、技术服务）等所有工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定设计纲要，进行施工图设计，编制工程设计文件，费用包含在中标合同价中。具体事项包括但不限于以下：
根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计及涉及到各专项方案、施工图设计，包括施工图细化拆分，以及各专项深化设计（包括但不限于门窗、幕墙、栏杆、智能化、精装修、景观、标识标牌等），施工期间指导和配合服务、竣工验收等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的给水、 供电、污水、雨水、网络、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接，以及防洪排涝、绿化隔离修复等必要的红线范围外的工程，必须满足项目整体的全部使用功能。
设计的内容包括但不限于：*）建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程【包括但不限于大门、围墙、挡土墙、降水、箱涵、污水处理设备、充电桩、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）】等，其中建筑安装包括桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、人防、节能、环境等专业工程设计（含门窗专项设计、幕墙专项设计、公共区域装修、智能化、通信、 防雷、供配电、照明、抗震支架、网络系统、监控系统、标识标牌、日照分析专项报告等本工程施工和验收需要的所有专业设计及深化设计；*）绿色建筑设计；*）基坑支护设计；*）根据招标人的要求，对方案设计及初步设计进行调整优化；*）其他与本项目相关的设计任务。具体设计范围及内容根据实际入驻招商企业情况，以招标人确定的为准。
②施工：本招标项目具体包括但不限于：现有构筑物及管线拆除工程、现有场地的土地平整清表、临时围墙、施工图纸所载明的全部建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、电气、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、绿建节能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程、设备安装工程及相关配套工程【包括但不限于大门、 防静电机房、围墙、箱涵、污水处理设备、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、永久水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、交通安全设施、标志标线及相关配套设施等】等所有工程的施工任务（不包括燃气工程），竣工图绘制以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。具体施工范围根据实际入驻招商企业情况，以招标人确定的为准。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，招标人有权根据实际需要对施工范围进行调整）。
③采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训、移交、后期保养维修等）。
④投资合作：中标人须受让招标人**%股权，承担项目投资责任。具体详见《投资合作协议》。
⑤招商：中标人在项目主体完工后一年内完成本项目厂房面积**%的招商工作等招商目标。具体详见《招商运营服务合同》。
⑥运营：中标人负责运营期内本项目的全部运营工作。具体详见《招商运营服务合同》。
标段
龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
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土建工程
龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
工程*工程施工*建筑工程*土建工程;工程*工程施工*建筑工程*土石方工程;工程*工程施工*建筑工程*地基处理工程;工程*工程施工*建筑工程*建筑给水排水工程;工程*工程施工*建筑工程*电气工程
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质（资质类别、等级）；
（*）施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： （不要求）（资质类别、等级）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： 具备合格有效的①一级注册建筑师执业资格，或②一级注册建造师（建筑工程）执业资格；项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计项目负责人和施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。 （注册执业资格或职称要求等） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 具备合格有效一级注册建筑师执业资格。设计项目负责人应是独立投标人或联合体中承担设计任务一方的本单位在岗职工。 （注册执业资格或职称要求等） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 具备二级注册建造师（建筑工程）执业资格并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证，施工项目负责人应是独立投标人或联合体中承担施工任务一方的本单位在岗职工。 （注册执业资格） ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证） 。
*.* 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 联合体中负责施工的一方 为牵头人。
*.** 其他资格要求：按招标文件要求。
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项目
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龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园
新罗区
房屋建筑业
本项目总占地面积约******平方米(约***.*亩)，主要建筑面积约*****平方米，******平方米≤计容建筑面积＜******平方米，*.*≤容积率＜*.*，建筑系数**%***%，建筑控制高度≤**米，多层厂房跨度≥**米，工业废水治理废水量约****吨/日（含）～****吨/日（不含），包含新建综合楼、中控楼，循环水站，消防泵房，五金仓库，配电室，甲类车间，甲类仓库，装卸区，废气、污水处理，道路及其他基础配套工程等。
钟权
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财政
国有资金：*.**%私有资金：*.**%外国政府及组织投资：*.**%境外私人投资：*.**%
招标项目
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龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
龙岩市新罗区
龙岩市国润新材料科技有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
新罗区住建局
*.* 项目建设规模： 本项目总占地面积约***亩，主要建筑面积约*.*万平方米，主要建设内容：新建*栋甲类厂房（***~****㎡，跨度**~***）、**栋甲类仓库（跨度*~***）、*栋丙类厂房（***~****㎡，跨度**~***）、*栋丙类仓库（***~****㎡，跨度**~**.***）、*栋*层综合楼（****㎡）及中控室、罐区等附属配套设施等，并建设化工园区智能化管理系统。
（*）招标范围和内容： 本项目招标内容包括工程设计、采购、施工、投资、招商及运营一体化的全部内容。具体内容如下：
①设计：本项目经批复的范围内的施工图设计及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的深化设计、设计指导、技术服务）等所有工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定设计纲要，进行施工图设计，编制工程设计文件，费用包含在中标合同价中。具体事项包括但不限于以下：
根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计及涉及到各专项方案、施工图设计，包括施工图细化拆分，以及各专项深化设计（包括但不限于门窗、幕墙、栏杆、智能化、精装修、景观、标识标牌等），施工期间指导和配合服务、竣工验收等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的给水、 供电、污水、雨水、网络、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接，以及防洪排涝、绿化隔离修复等必要的红线范围外的工程，必须满足项目整体的全部使用功能。
设计的内容包括但不限于：*）建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程【包括但不限于大门、围墙、挡土墙、降水、箱涵、污水处理设备、充电桩、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）】等，其中建筑安装包括桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、人防、节能、环境等专业工程设计（含门窗专项设计、幕墙专项设计、公共区域装修、智能化、通信、 防雷、供配电、照明、抗震支架、网络系统、监控系统、标识标牌、日照分析专项报告等本工程施工和验收需要的所有专业设计及深化设计；*）绿色建筑设计；*）基坑支护设计；*）根据招标人的要求，对方案设计及初步设计进行调整优化；*）其他与本项目相关的设计任务。具体设计范围及内容根据实际入驻招商企业情况，以招标人确定的为准。
②施工：本招标项目具体包括但不限于：现有构筑物及管线拆除工程、现有场地的土地平整清表、临时围墙、施工图纸所载明的全部建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、电气、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、绿建节能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程、设备安装工程及相关配套工程【包括但不限于大门、 防静电机房、围墙、箱涵、污水处理设备、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、永久水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、交通安全设施、标志标线及相关配套设施等】等所有工程的施工任务（不包括燃气工程），竣工图绘制以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。具体施工范围根据实际入驻招商企业情况，以招标人确定的为准。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，招标人有权根据实际需要对施工范围进行调整）。
③采购：本项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训、移交、后期保养维修等）。
④投资合作：中标人须受让招标人**%股权，承担项目投资责任。具体详见《投资合作协议》。
⑤招商：中标人在项目主体完工后一年内完成本项目厂房面积**%的招商工作等招商目标。具体详见《招商运营服务合同》。
⑥运营：中标人负责运营期内本项目的全部运营工作。具体详见《招商运营服务合同》。
标段
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土建工程
龙岩市新罗新材料产业融合发展示范园项目投建营一体化
工程*工程施工*建筑工程*土建工程;工程*工程施工*建筑工程*土石方工程;工程*工程施工*建筑工程*地基处理工程;工程*工程施工*建筑工程*建筑给水排水工程;工程*工程施工*建筑工程*电气工程
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质（资质类别、等级）；
（*）施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质类别、等级）和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）： （不要求）（资质类别、等级）。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： 具备合格有效的①一级注册建筑师执业资格，或②一级注册建造师（建筑工程）执业资格；项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计项目负责人和施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。 （注册执业资格或职称要求等） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 具备合格有效一级注册建筑师执业资格。设计项目负责人应是独立投标人或联合体中承担设计任务一方的本单位在岗职工。 （注册执业资格或职称要求等） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 具备二级注册建造师（建筑工程）执业资格并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证，施工项目负责人应是独立投标人或联合体中承担施工任务一方的本单位在岗职工。 （注册执业资格） ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证） 。
*.* 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 * 家；投标人自愿组成联合体的应由 联合体中负责施工的一方 为牵头人。
*.** 其他资格要求：按招标文件要求。
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