一、基本情况

雅安市名山区万亩粮经现代农业园区四标段（以下简称：粮经园区四标段）办公楼（综合服务用房）*栋位于名山区车岭镇天池村、悔沟村，现状为框架结构，总层数*层（其中*层约*.*米面积为****.**㎡，*层约*.*米面积为****.**㎡），一二层均配备卫生间，地面已铺贴地砖，乳胶漆墙面及天棚。一二层均接通自来水，配备配电箱，预留燃气桩头，用户需自行安装内部用电线路、灯具、入户燃气管网、内墙的门窗，现就该房屋予以挂网招租。

二、租赁须知

（一）粮经园区四标段办公楼（综合服务用房）主要以框架结构构成。目前自来水已安装进厂房、燃气预留外接桩头，需承租方自行安装内部用电线路、灯具、内墙门窗和燃气入户。涉及室内二次装修管线如接水表、电表及设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责。

（二）本次粮经园区四标段办公楼可整层打包租赁或单层租赁，不支持同一楼层局部分割租赁，整栋租赁的优先于单层租赁的。

（三）承租方应为从事农业种植、社会化服务、农事管理、农产品销售、办公等的农业经营主体。

（四）租赁区域交付承租经营主体后，经营主体拥有该区域房屋及相关配套设施的使用权。经营主体必须按规划用途使用，不得改变使用性质和违反法律法规进行生产和使用。

（五）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

（三）本次招租不接受联合体承租。

四、竞租底价

竞价底价为年租金总价，详见《万亩粮经现代农业园区四标段办公楼租赁底价》，出租标的以实际看样为准。

五、租赁期租金及保证金

租赁期：*年。

租金：每年按成交的年租金总价支付当年的房屋租金

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起*个工作日内缴中标价（年租金）**%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于**个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日（上午：*:**至**:**，下午**:**至**:**）

（二）报名地点：雅安市名山区彩虹路北段**号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：*****************，交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月*日上午**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。法定代表人委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价（年租金总价）递增幅度不得低于****元的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

成交公示期满后*个工作日内签订合同。合同签订后*个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价**%的履约保证金。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后*个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨先生 联系电话：***********