一、 招标项目编号：******************

二、 招标项目名称：秀水名都小区物业管理服务项目

三、 招标项目内容：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》等法律法规，并结合《秀水名都物业小区业主大会议事规则》和《秀水名都小区物业服务企业公开选聘方案》的相关规定，青田县瓯南街道秀水名都业主委员会组织本小区的物业服务企业公开选聘工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

四、 投标人资格

*、本物业的服务标准不低于《秀水名都小区物业服务合同*选聘版本》的约定，详见附件；
*、注册时间不少于 * 年(以竞选文件提交截止时间为准),且注册资金不少于人民币 *** 万元，具备物业服务相关资格和独立法人的物业服务企业；
*、浙江省在管的项目不少于 * 个且至少有一个项目不少于 **万平方米；
*、未被列入严重失信主体名单(以 ***.***********.***.**信用中国网站公布的信息为准) 、政府采购严重违法失信行为记录名单(以中国政府采购网 ***.****.***.** 公布为准)；
*、不接受个人、分公司、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股(含法定代表人控股) 、或是管理关系的不同单位同时参选(由竞选人在竞选文件中作出承诺)；
*、向业主委员会提交参选保证金 ** 万元人民币，未交纳参选保证金的视作放弃本次参选。
*、能承诺中选后支付选聘相关的业主大会会务服务费用共玖万元整， 自收到《中选通知书》后 * 日内向选聘第三方服务机构一次性支付。若逾期未支付，则由业主委员会从本公司缴纳的竞选保证金中扣除并支付给选聘第三方服务机构；
*、能承诺中选后拟担任小区物业经理须具有 * 年以上管理类似综合住宅小区的经验和能力，无不良执业记录，具有高中以上学历(提供本单位近 * 个月以上连续社保证明)；
*、能承诺中选后向业主委员会提交履约保证金陆万元整，承诺接受小区业主委员会及业主监督，遵循小区议事规则和管理规约，并按《秀水名都小区物业服务合同–选聘版本》约定的方式考核。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

**** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日 **:** 止

(二)招标文件获取方式及地址：

联系人：叶正弟 联系电话：***********

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

**** 年 * 月 * 日 ** 时

（二） 投标文件递交地点:

秀水名都小区 * 幢 * 楼业委会办公室

（三） 开标时间及地点：

海选开箱唱票当日，秀水名都小区

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

*、采购人名称：青田县瓯南街道秀水名都业主委员会

联系人：叶正弟

联系电话：***********

地址：丽水市青田县秀水名都小区