福建/泉州-2026-02-13 00:00:00
晋江市松熹中学改扩建工程（一期）
补充修改通知及答疑纪要
致各投标人：
晋江市松熹中学改扩建工程（一期）（招标编号：晋建施招***********），现发布补充修改通知及答疑纪要如下：
一、补充修改通知：
*、通用本补正数据表增加第**条，具体内容如下：
序号 | 条款号 | 原通用本内容 | 补正后内容 |
** | 《通用本》第 *章“评标办法和标准”第 * 节的“评标办法和标准” | *.*确定进入评审的投标人名单。 采用*类办法的，实行***分评分制，由投标报价分组成。评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第*项的规定计算的投标报价分由高到低排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单： （*）入围投标人不少于*名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前*名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足*家则按名次每次递补*名进行评审（如果剩余投标人不足*名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于*家为止。 （*）入围投标人少于*名的，全部进入评审。 | *.*本项目确定进入评审的投标人名单。 采用*类办法的，实行***分评分制，由投标报价分组成。评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第*项的规定计算的投标报价分由高到低排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单： （*）入围投标人不少于**名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前**名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足**家则按名次每次递补*名进行评审（如果剩余投标人不足*名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于**家为止。 （*）入围投标人少于**名的，全部进入评审。 |
*、招标文件第三章第*节评标办法和标准数据表第*项和第*项修改为：
项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
* | *.*.* | 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | *、项目负责人*人，注册建造师注册专业及等级：不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证（无需资质的项目，从其规定）。拟派出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书*证的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。 *、项目技术负责人*人，职称：中级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。拟派出项目技术负责人须附上其职称证书和能够证明其资格符合招标文件要求职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。 *、其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔****〕**号文附件*，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的最低配备标准，设置相应岗位和数量。要求如下： 施工员：*人（其中土建施工员*人，设备安装施工员*人）； 质量员：*人（其中土建质量员*人，设备安装质量员*人）； 材料员：*人； 机械员：*人； 专职安全生产管理人员：*人（取得安全生产考核合格证书*证的专职安全生产管理人员,需提供社保凭证）； 劳务员（也称“劳资专管员”）：*人。 注： （*）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现场管理人员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的人员岗位和数量要求。 （*）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则其投标将被否决。 （*）对除项目负责人、项目技术负责人、安全员外的其他施工现场管理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交其他相关证明材料。 （*）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理意见： *、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员无法在合同签订后**日内全部通过福建省建设工程监管一体化平台登记的，或无法在合同签订后**日内提供《拟派出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任； *、除不可抗力外,投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳**万元违约金；其他管理人员每人每次向招标人交纳*万元违约金。 |
* | *.* | 危大工程清单 | *.基坑工程； *.模板工程及支撑体系； *.起重吊装及起重机械安装拆卸工程； *.脚手架工程； *.拆除工程 |
*、招标文件第三章第*节附件***：技术文件评分标准表修改如下：
附件***：技术文件评分标准表（适用经评审的最低投标价中标法）
技术文件评分标准表（格式）
序号 | 评审子项目名称 | 评审内容和标准 | 子项目 评分（分） | 权重 |
* | 危大工程清单*.基坑工程； | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
* | 危大工程清单*.模板工程及支撑体系； | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
* | 危大工程清单*.起重吊装及起重机械安装拆卸工程； | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
* | 危大工程清单*.脚手架工程 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
* | 危大工程清单*.拆除工程 | 针对危险性较大的分部分项工程范围提出的安全管理措施。根据投标人对该工程危险性较大的分部分项工程理解的准确性和安全管理措施的科学性、可行性程度，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
* | 绿色建筑等级要求 | 根据本项目明确的绿色建筑目标等级（一星级），评审投标人技术文件中绿色建筑实施方案的完整性、合规性、针对性及可行性，分别进行评分： | ** (满分***分) | **=**% |
评标委员会成员总评分 | *****+*****+…+***** | |||
备注 | *.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且**+**+…+**累加为*；每个子项目权重不超过其他子项目权重的*倍。 *.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）**分或小于**分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于**字）。 *.技术文件页数原则上不超过***页。 | |||
说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。
*、招标文件专用本第八章第*节商务文件的附件*格式修改如下：
附件*：
定标要素响应情况表
定标要素 | 定标要素响应情况及响应说明 | 详见页码 | 备注 |
投标人的建筑工程施工总承包资质等级 | 投标报价： 元（详见投标函）。 | ||
投标人的建筑工程施工总承包资质等级 | 奖项*（工程名称、奖项名称、获奖时间）： 奖项*（工程名称、奖项名称、获奖时间） …… | ||
投标人的建筑工程施工总承包资质等级 | 建筑工程施工总承包 级 | ||
投标人类似业绩 | 业绩*：项目名称、项目特征(建筑面积)、竣工验收日期） 业绩*：项目名称、项目特征(建筑面积)、竣工验收日期） …… | ||
拟派安全员、质量员聘用年限 | 安全员姓名*： 聘用时长： 安全员姓名*： 聘用时长： 质量员姓名*： 聘用时长： 质量员姓名*： 聘用时长： |
备注：
*.投标人须根据招标文件规定的定标要素要求结合自身实际情况填写上表。
*.投标人根据定标要素提供相应证明材料，并编制目录、页码索引，以方便定标委员会逐项翻阅查询。上表填报内容仅作为定标委员会评审参考依据，定标委员会最终以投标人所附的相关材料作为评审依据。投标人按招标文件规定的定标要素提供相应证明材料，证明材料均须加盖投标人电子公章，否则视为无效材料，不予认定。
投标人：（盖单位公章）
日期： 年 月 日
*、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款*.*（**）承包人应履行的其他义务⑤修改为“⑤承包人应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给监理工程师，以便审查和批准。供水管路及用水设施必须符合晋江市有关安装、使用及维修的规定，承包人对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠。”
*、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款*.*.*“关于工程奖项的约定”修改如下：
*.*.*特殊质量标准和要求：
关于工程奖项的约定：
（*）质量要求符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；且项目范围内（*#、*#、*#（含*#**、*#**）楼）创优目标要求达到泉州市“刺桐杯”优质工程标准。
（*）本工程优质工程增加费根据福建省住建厅发布的《建筑安装工程费用定额》（****版）规定，在本项目范围内（*#、*#、*#（含*#**、*#**）楼）创优目标要求达到泉州市“刺桐杯”优质工程及以上级别后，按创优楼栋地上部分（不含地下室及室外工程）的分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以泉州市“刺桐杯”优质工程增加费费率（*%）计取。
（*）本项目范围内（*#、*#、*#（含*#**、*#**）楼）未全部达到泉州市“刺桐杯”优质工程的,相应级别的创优工程增加费均不予计取，未达到泉州市“刺桐杯”优质工程的楼栋按创优目标对应楼栋优质工程增加费的**%扣罚违约金。优质工程履约保证金为创优目标相应优质工程增加费的**%，纳入本项目履约担保的担保范围。
（*）优质工程增加费在工程完成竣工结算且项目范围内（*#、*#、*#（含*#**、*#**）楼）均达到泉州市（刺桐杯）优质工程标准后支付。”
*、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款**.*.*修改如下：
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：签约合同价的**%。
预付款支付期限：发包人在签订合同后一个月内向承包人一次性支付工程预付款至承包人账户(若发包人要求设立共管账户的，承包人应按要求办理相关手续，预付款拨款至共管账号。其中应按照规定首期比例同步将对应人工费用拨付至项目农民工工资专用账户)。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从履约担保中扣回(不足部分承包人应及时交纳给发包人)，并有权要求承包人支付预付款总额的**%作为违约金。
若发包人要求设立共管账户的，承包人应于合同签订前与发包人在工程所在地设立共管账户和托管账户，作为本项目工程款项专款账户，并签订共管账户资金监管协议和专项资金托管协议，该账户中的款项支出须经发包人及承包人共同确认。
预付款扣回的方式：当工程进度款累计支付金额达到签约合同价的**%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的**%扣回预付款，直至全额扣回预付款后，再按合同约定标准支付工程进度款；若工程竣工验收前预付款未全额扣回，则在竣工验收合格当期工程进度款中一次性扣回。”
*、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款**.*.*修改如下：
**.*.*付款周期
(*)关于付款周期的约定：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的**%（设计变更、现场签证及价格调整部分按结算节点计入相应的过程结算或竣工结算中)支付进度款，工程完成完工验收后发包人支付至已完成合格工程量相应金额的**%；工程完成竣工验收并经有关部门进行验收符合验收规范合格标准，且完成竣工结算及完成工程移交、档案资料移交后，发包人支付至经批准的结算金额总价**%的工程款，剩余*%作为工程质量保证金，发包人应按**.*款〔最终结清〕、**.*款〔质量保证金〕的约定无息退还质量保证金。所有款项通过银行转账支付，发包人支付每期款项前，承包人应向发包人出具同等金额的增值税专用发票。
*、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款**.*.*修改如下：
**.*.*关于采用过程结算的约定：本项目实行过程结算，承包人申请过程结算时须严格按照合同约定的过程结算节点分别列明相关费用，并提交过程结算送审报告及相应结算资料。
过程结算节点如下：按桩基础工程、地下室结构顶板、主体结构、装饰装修等四个节点进行过程结算。
**、招标文件专用本第*章第*节专用合同条款**.*.*修改如下：
**.*.*保修责任
工程保修期为：
（*）房屋建筑工程按照中华人民共和国建设部令第**号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，保修期限为：
①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；
③供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；
④电气管线、给排水管道、设备安装为*年；
⑤装修工程为*年。
（*）其他工程：*年。
**、删除招标文件专用本第*章第*节《主要材料设备参考品牌明细表》中的序号*混凝土参考品牌，即混凝土不推荐参考品牌。
**、删除本项目《建筑工程招标控制价编制说明》第五条材料设备品牌及甲供材料的混凝土品牌，即混凝土不推荐参考品牌。
**、删除本项目《建筑工程工程量清单说明》第四条材料设备品牌及甲供材料的混凝土品牌，即混凝土不推荐参考品牌；
**、招标文件专用本第*章第*节和第*节格式调整为：第*节和第*节内容分页排版，不在同页呈现。
**、招标文件专用本第三章第*节定标办法前附表第*项和定标票决办法修改如下：
定标要素 | 子要素 | 证明材料 | 评审标准 | 权重 |
*.企业实力 | 投标人的建筑工程施工总承包资质等级 | 提供有效的建筑工程施工总承包资质证书扫描件 | *、投标人建筑工程施工总承包资质等级为壹级的得***分； | **% |
投标人类似业绩 | *、投标人类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同中建筑面积≥*****㎡的民用建筑工程施工业绩。 *、“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。 （*）竣工验收证明材料是指：（由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）。 （*）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。 （*）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 *、投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。 *、通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第*项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过上述平台查询的“竣工验收日期”与上述第*项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述第*项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。 注：以联合体形式投标的投标人类似工程业绩，须为联合体成员中负责承担主体施工职责并满足本招标项目设置的类似工程业绩要求。 | 根据投标人提供的类似业绩的数量情况进行评审： | **% | |
定标票决办法 | 本项目采用评分法。 备注： *.“评分法”是按照定标要素进行打分，由单项得分*权重，累加得出总分，选取总得分排名前五名（若出现并列排名，视为同一名）的定标候选人采用随机抽取的方式确定中标人。 随机抽取中标人程序： ①由招标人在开标现场采用摇球机随机抽取前五名定标候选人的代码球号； ②将前五名定标候选人的代码球号放入摇球机中，由招标人公开抽取一个号码球，对应的定标候选人为本项目中标人。 *.投标人应按招标文件规定的定标要素完整提供证明材料，证明材料均须加盖投标人公章，否则视为无效材料，不予认定。 | |||
二、答疑纪要
问*、场地临水、临电接驳口位置及规格能否明确？
答：临时用水接驳口位于红线西南角，为原校园生活用水管，现状规格****需改为*****，临时用电位于红线西北角箱变，具体位置及规格待进场后现场对接为准。
问*、场地排水、排污接驳口位置能否明确？
答：场地排水、排污接驳口位置位于项目红线西侧。
问*、结合《福建省危险性较大的分部分项工程安全管理标准》，建议招标文件“附件***:技术文件评分标准表”评审子项目按危大工程大类进行筛选并罗列清单，避免同类危大工程安全措施在其不同子项内容中重复描述且占用有限的页面数量。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问*、投标须知前附表第**项“评标委员会推荐的中标候选人数：**个”，如评审合格的中标候选人数不足**个时，是否递补？如何递补？请代理明确。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问*、投标人施工的房屋建筑工程自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得市级及以上优质工程奖项【限于市级优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖。】提问：以联合体形式承接的获奖工程是否符合？以参建单位获奖的工程是否符合？
答：以联合体形式承接的获奖工程，获奖证书或获奖文件上有体现本单位名称的予以认可；以参建单位获奖的工程，获奖证书或获奖文件上有体现本单位名称的予以认可。
问*、商务文件附件*：定标要素响应情况表“定标要素”一栏内容与定标办法前附表具体内容不符，请代理修正。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问*、评标办法和标准数据表中拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求：土建质量员：*人（其中土建质量员*人，设备安装质量员*人）；此表述前后矛盾，请明确质量员专业类别要求。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问*：本项目招标文件第“**”页中招标范围和内容主要建设内容显示未包含基坑支护工程，控制价、清单也未包含基坑支护，招标范围是否包含基坑支护工程？请明确。
答：本项目招标范围不包含基坑支护工程。
问*：本项目招标文件第“**”页中评分点显示本项目涉及“危大工程清单*.开挖深度虽未超过**但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，招标范围未包含基坑支护工程，建议取消该项。请明确。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标文件第“**”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单*.用于钢结构安装等满堂支撑体系；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目钢结构安装只有钢结构雨棚安装，钢结构雨棚构件简单，无需满堂支撑体系，不涉及满堂支撑体系，建议取消该项。请明确。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标文件第“**~**”页中评分点显示本项目涉及
“危大工程清单*.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在****及以上的起重吊装工程；”
“危大工程清单*.采用起重机械进行安装的工程；”“危大工程清单*.起重机械设备自身的安装、拆卸；”
这几个评分点内容类似，避免内容重复，建议合并成“危大工程清单*~*.起重吊装及起重机械安装拆卸工程”？请明确。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标文件第“**”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单*.钢结构、网架和索膜结构安装工程；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目钢结构安装只有钢结构雨棚安装，危大工程清单*是否指钢结构雨棚安装？若不是，请给出具体安装部位。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标文件第“**”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单**.混凝土模板支撑工程：搭设高度**及以上；搭设跨度***及以上；施工总荷载****/㎡及以上；集中线荷****/*及以上”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目为常规项目，构造简单，未发现“搭设高度**及以上；搭设跨度***及以上；施工总荷载****/㎡及以上；集中线荷****/*及以上”的部位，建议取消该项。请明确。
答：已修改，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标文件第“**”页中评分点备注显示本项目“技术文件页数原则上不超过***页”，本项目涉及高达“**”个评分点，内容众多，不超过***页会导致内容深度不足，技术文件页数建议修改为“不超过***页”。请明确。
答：已删减部分评审子项目，详见本补充修改通知第*条。
问**：本项目招标资料中未发现“基坑支护施工图纸”，请提供“基坑支护施工图纸（***版本、***版本）”。
答：本项目招标范围不包含基坑支护工程。
问**：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，为了更好地了解本项目，请提供“本项目效果图”。
答：详见本通知附件*《晋江市松熹中学改扩建工程（一期）建筑设计方案》。
本补充修改通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。补充修改通知及答疑纪要内容与招标文件有不一致之处，以本通知内容为准。招标文件的澄清、修改时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人：晋江市松熹中学
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
招标代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
日 期：**** 年月日
