五侯酒店项目招标公告

　　*.招标条件

　　本招标项目五侯酒店项目已由荔城区发展和改革局以闽发改备【****】*******号批准建设，建设单位为莆田市福岭旅游开发管理有限公司，建设资金来源自筹，招标人为莆田市福岭旅游开发管理有限公司，委托的招标代理单位为福建省乙庚工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　*.项目概况和招标范围

　　*.* 工程建设地点：莆田市荔城区北高镇福岭村；

　　*.* 工程建设规模：五侯酒店建设与地方特色餐饮相结合，打造乡村旅游新标杆，项目占地****平米主要建筑物面积:****平方米，新增生产能力(或使用功能):住宿与餐饮,工程投资约***万元；

　　*.* 招标范围和内容：

　　（*）工程类别：房屋建筑工程；

　　（*）招标类型：施工总承包及投资运营；

　　（*）招标范围和内容：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明以及酒店投资运营；

　　其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

　　建筑面积*万平方米以下的建筑工程；

　　用于确定注册建造师等级的相关数据：

　　单体建筑面积*万平方米以下房屋建筑工程；

　　用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

　　*.* 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******元；

　　*.* 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

　　*.* 标段划分（如果有）：/；

　　*.* 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》规定的质量合格标准。

　　*.投标人资格要求及审查办法

　　*.* 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

　　*.* 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

　　*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由承担施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

　　*.* 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

　　*.* 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

　　*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）

　　*.* 其他资格要求：*、投标人营业执照经营范围包含酒店经营、酒店管理、住宿服务、餐饮服务等与本项目相匹配的经营内容；或在投标文件中提交《运营资质合规承诺函》（格式自拟），承诺在本项目合同签订前，取得满足行业规范及政府监管部门要求的全部运营资质证书并向招标人备案。*、投标人的企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的，按否决投标处理。*、投标人投标截止时仍处于被人力资源和社会保障行政部门列为拖欠农民工工资“黑名单”管理期限内的，按否决投标处理。其他详见招标文件。

　　*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

　　*.招标文件的获取

　　凡有意参加投标者，请于********* **:**:**至***********:**:**通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（****://******.********.**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

　　*.评标办法和定标方式

　　*.* 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

　　*.* 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

　　*.投标保证金的提交

　　*.*. 投标保证金提交的时间：****年*月**日**：**前。

　　*.*. 投标保证金提交的金额：详见投标须知第*.*.*条款。

　　*.*. 投标保证金提交的方式：详见投标须知第*.*.*条款。

　　*.投标文件的递交

　　*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：***********:**，投标人应在截止时间前通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（****://******.********.**）递交电子投标文件；

　　*.* 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

　　*.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（****://******.********.**）和莆田市荔城区人民政府网（*****://***.****.***.**/）上发布。

　　*.联系方式

　　招标人：莆田市福岭旅游开发管理有限公司

　　地址：福建省莆田市荔城区北高镇福岭村福井***号，邮编：******

　　电子邮箱:/

　　电话：***********，传真：/

　　联系人：陈先生

　　招标代理机构：福建省乙庚工程咨询有限公司

　　地址：福建省莆田市城厢区凤凰山街道广化路**号*梯***室，邮编：******

　　电子邮箱:/

　　电话：************，传真：/

　　联系人：张先生

　　电子交易平台名称：新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区

　　网址：****://******.********.**

　　联系电话：*************、************、***********。