*.采购条件

本项目锦悦里小区前期物业委托管理项目，采购人为南昌轨道瑞毅置业有限公司，采购代理机构为江西省机电设备招标有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施办法》。

*. 项目概况与采购范围

*.*项目建设地点：江西省南昌市青云谱区迎宾北大道以东、三店西路以南。

*.* 标段划分：*个标段。

*.*服务期：竣工验收备案后至业主大会成立止。自****年*月**日起正式交付给中标的物业服务企业开始（具体以业主发布的正式交付通知为准）。

*.*采购范围：全权负责本项目前期物业服务，物业服务范围包括:住宅小区围墙内的全部地上、地下区域，以及围墙、小区入口处、商业的公共区域及共用部位,无围墙部分以建筑规划红线为准。具体事项详见第五章/用户需求书。

*. 投标人资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，持有行政部门核发的有效的企业法人营业执照；

*.*投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

*.*本项目不接受联合体形式投标。

*.文件获取方法

*.* 文件获取地点：南昌市省政府大院北二路**号咨询大厦***室

*.* 文件获取时间：****年*月**日～*月**日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（逾期不予受理）。

*.*投标人获取采购文件时须提交以下材料原件：

*.*.* 企业法定代表人证明材料（法定代表人文件获取时）或法定代表人授权委托书（被授权人获取文件时）及本人有效身份证明；

*.*.* 单位介绍信。

*.递交投标文件地点及开标时间

*.* 开标时间：详见采购文件。

*.* 递交投标文件及开标地点：详见采购文件。

*.公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网****://***.************.***.**》、《南昌轨道交通集团有限公司****：//***.*****.***》和《新法治报》上同时发布。

*.联系方式

*.* 采购人：南昌轨道瑞毅置业有限公司

*.* 联系人及电话：罗女士*************

*.* 采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

*.* 联系人及电话：王宇浩/钱锟 ***********