广东/广州-2026-02-13 00:00:00
物业管理服务采购项目(二次)招标公告（***************）
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理服务采购项目(二次)
二、项目编号：***************
三、项目概况：
| 包号/序号 | 服务名称 | 服务要求 | 计量单位 | 单价(元) | 数量 | 交付时间/服务期限 | 服务地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 社会化物业服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 年 | *,***,***.** | * | 详见商务要求 | 详见商务要求 | 符合物业合同规定的满意度测评资格后，可续签*年合同，总共服务期限最高不超过*年。 |
服务地点：海南海口秀英区
服务期限：物业服务期限为*年
*.本项目是否接受联合体投标：
采购包*：不接受联合体投标
*.项目预算：*,***,***.**元，贰佰陆拾叁万柒仟贰佰陆拾叁元柒角肆分
采购包*：*,***,***.**元，贰佰陆拾叁万柒仟贰佰陆拾叁元柒角肆分;
*.最高限价：
采购包*：*,***,***.** 元，贰佰陆拾叁万柒仟贰佰陆拾叁元柒角肆分
*.供应商中标情况：
本项目第*包确定*家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（***万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包*：
(*)①具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括“电梯安装（含修理）”或电梯制造（含安装、修理、改造）”，且子项目覆盖曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），投标供应商应提供该资质，若投标供应商没有该资质，应提供与第三方签订的分包协议，并提供第三方该资质证明材料。②电梯维保分包不得超过合同总金额的*.*%。（须在投标供应商与第三方签订的分包协议中需体现比例）。
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址：广州市天河区甘园路**号（广营大厦）
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: ****://****.***.**/；**地址: ****://***.**.***.**/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包*无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
（二）投标截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
（三）投标地点：广州市天河区甘园路**号（广营大厦）一楼开标室
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间：****年**月**日 **时**分**秒
（二）开标地点：广州市天河区甘园路**号（广营大厦）一楼开标室
八、样品
采购包*:
无需提交样品
九、现场踏勘
采购包*:
不组织现场踏勘
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。
十二、其他补充事宜
*.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（***.****.***.**）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
*.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：**************，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
*.其他说明：
*.刻录完成后，请及时复核是否刻录成功（注意文件后缀名是否正确），为防止因光盘问题导致文件无法正常读取，建议提供两份加密版投标文件；
*.请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间，相关责任由供应商自行承担；
*.采购服务热线服务电话：************；
*.本项目特定资质须按招标文件要求提供证明材料；
*.制作投标文件时如有某密资质和其他涉密不能在客户端上传的资料，该部分资料在客户端制作时可以上传线下提交资料说明，采取线下提交资料的方式审查评审，投标时一并提交。该部分资料线下提交要求：资料文件胶装成册并加盖骑缝章，一式*份，一正*副，单独装入密封袋内（不要与光盘混装封存），封口处应当盖有投标供应商单位公章，注明项目名称、项目编号、所投包号、投标供应商名称等信息。
为贯彻落实全军后勤领域专项整肃治理行业整治有关要求，全面起底联勤保障部队采购行业突出问题，揭开潜规积弊盖子、加强民主监督、规正行业秩序，现将信访举报渠道公布如下：
- 举报方式
（一）电话举报。拨打行业部门监督电话反映问题。①；固话：************，手机：***********；②固话：************，手机：***********。受理时间为工作日*：*****：**、**：*****：**；③固话：************，手机：***********。
（二）线下举报。当面递交或快递邮寄的方式提交举报资料。①联系人：张助理，联系电话：***********，邮寄地址：武汉市江岸区永清路**号；②联系人：杨助理，联系电话：***********，邮寄地址：桂林市秀峰区西山路*号；③章助理，联系电话：***********，邮寄地址：广州市天河区甘园路**号。
二、受理范围
（一）采购单位、采购机构在联勤保障部队采购活动中存在阻碍竞争、倾向指定、与供应商勾连等违规违纪违法问题的；
（二）供应商在参加联勤保障部队采购活动中存在资质造假、行贿围猎、围标串标等违规违法问题的；
（三）评审专家在联勤保障部队采购评审过程中存在评审不公、相互串通、与供应商勾连等违规违纪违法问题的；
（四）联勤保障部队所属单位在网上采购活动中，出现产品定制、价格虚高、倾向指定、化整为零、空单套现等违纪违法问题的；
（五）其他单位或个人在联勤保障部队采购活动中质疑投诉、违规处理等环节存在其他问题的。
三、注意事项
（一）正确行使民主权力，提倡实名反映，严禁诬告、乱告；
（二）反映的问题应当详细明确，提交的资料应当真实可信；
（三）受理举报截止时间为****年*月**日。
十三、采购机构联系方式
联系人：卢助理（项目咨询）/采购服务热线
办公电话：************（项目咨询）/************（采购服务热线）
移动电话：************（项目咨询）/************（采购服务热线）
传真：/
地址：广东省广州市天河区甘园路**号（广营大厦）
十四、质疑联系方式
联系人：罗助理、朱助理
联系电话：************、************
十五、纪检监督联系方式
联系人：周助理；采购管理热线
联系电话：*****************
****年**月**日
