一、招标条件

五矿国际招标有限责任公司 受五矿盛世广业（北京）有限公司 的委托，就五矿地产*********年度案场物业服务项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目概况：针对五矿盛世广业（北京）有限公司各项目的*********年度案场物业服务进行统一招标。

*.*招标范围：包括但不限于项目售楼处、销售示范区、样板间、会所、园林展示区等区域的客服、保洁、保安工作等案场物业服务（不含空置费），具体详见合同文件。

*.*服务期限：本次招标确定的中标人与招标人签署的框架协议有效期为自协议签订之日起*年。

*.*服务地点本次招标项目的实施地点为五矿地产下属各区域/城市的开发项目所在地：营口、北京、武汉、长沙、湘潭、苏州、金华、成都、广州、惠州、佛山，详见合同文件。

三、投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，具有有效的营业执照（或注册登记证明）其经营范围应符合相关法律法规规定，并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力，且符合相关法律法规规定；

*.*财务要求：投标人满足招标项目的履约要求，提供****年度或****年的财务报表、或提供****年或****年任意一个月开具的银行资信证明。（财务报表中至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，可不用提供财务报表附注；或银行资信证明复印件）；

*.*信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人和严重失信主体名单查询结果截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

*.*其他要求：投标人近三年来无重大安全及质量事故记录，未有严重合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件格式见第五章企业经营及信誉状况承诺函）

*.*本次招标不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日* 时 ** 分至 ****年*月**日 ** 时 ** 分止（实际时间以发布的招标公告为准）登录中国五矿集团有限公司供应链管理平台（以下或简称“五矿供应链管理平台”，*****://**.*********.***.**）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年*月**日 * 时 ** 分（实际时间以发布的招标公告为准），投标人应在截止时间前在五矿供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿供应链管理平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

*.*本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。

七、其他

*.*本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（*****://**.*********.***.**）上发布。

*.*投标人须在五矿供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（*）投标人需先在五矿供应链管理平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产成本采购部”（准入单位编码：******）”，办理注册准入的要求详见五矿供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（*）注册成功后须在五矿供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，在五矿供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

*.*投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，*）登录五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台（*****://*********.*****.***/，以下简称“五矿招标采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（五矿招标采购交易平台注册免费）。*）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。*）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。在线支付招标文件费*元/标包，平台服务费***元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作手册。) 五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台技术支持电话：**** *********。

*.*投标人在矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，待确认后投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台（*****://**.*********.***.**），点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。

*.*潜在投标人应首先按照五矿供应链管理平台要求办理**数字证书，方可在五矿供应链管理平台上参与项目投标，**数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

*.* 五矿供应链管理平台相关操作问题和**数字证书办理的技术支持联系方式：************。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：五矿地产成本采购部

联系人：李特

电话：************

电子邮件：*********@**.***

九、联系方式

招标人：五矿盛世广业（北京）有限公司

地址：北京市东城区朝阳门街道五矿广场*座*层

邮编：******

联系人：赵女士

电话：************

电子邮件：**********@*********.***

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

地址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦写字楼*层

邮编：******

联 系 人：王工、刘工

电话：************、************

传真：************

电子邮件: ********@***.***