连徐公司2026年9对服务区物业项目采购公告
2026-02-13
江苏/徐州 招标采购
连徐公司2026年9对服务区物业项目采购公告
江苏/徐州-2026-02-13 00:00:00
江苏/徐州-2026-02-13 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 连徐公司****年*对服务区物业项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *. 项目简介 *.* 项目名称：连徐公司****年*对服务区物业项目 *.* 采购人： 江苏连徐高速公路有限公司 *.* 采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 *.* 资金落实情况： 已落实 *.* 项目概况：本项目为连徐公司*对服务区物业服务项目，分为两个标段，其中锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区物业服务为标段Ⅰ，邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区物业服务为标段Ⅱ，现通过公开询比采购方式选择各标段服务单位。 *. 采购范围及相关要求 *.* 采购范围：要求供应商提供外场保洁、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除外包经营店堂内）、垃圾清运（包含超市、加油站、消防站及外包单位经营区等服务区内各单位形成的所有垃圾），垃圾房消毒清洁，以及防疫等突发公共卫生事件期间的加密消杀、化粪池清运和管道疏通等服务工作，具体详见第五章服务要求。 *.* 最高响应限价：标段Ⅰ为人民币***万元（含暂定金及采购代理费）；标段Ⅱ为人民币***万元（含暂定金及采购代理费）。 供应商各标段的响应总报价不得超过采购人设置的对应标段的最高响应限价，否则否决其响应。 *.* 服务期限：本项目合同承包期限为*年，合同期限：自****年*月*日至****年*月**日止。若在服务期限内履约较好，公司财务状况良好，信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，经双方协商同意后续签合同，最多续签两次，每年一次，总合同期不超过*年。是否续签合同的最终决定权在采购人，且采购人无须解释续签或不续签的具体理由。 *.* 服务地点：连徐高速所属服务区 *.* 质量要求或服务标准：满足国家相关质量标准及江苏连徐高速公路有限公司相关标准 *.* 标段划分：本项目共划分*个标段，即标段Ⅰ（锦屏山服务区、东海服务区、港头服务区、议堂停车区）、标段Ⅱ（邵楼服务区、青山泉服务区、刘集服务区、敬安停车区、大沙河服务区）。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏连徐高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 孟昭祥 | 联系人电话 | *********** | ||||||
| 采购代理 | 江苏交控人才发展集团有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 吴江伟、朱健 | 联系人电话 | ***********、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 连徐公司****年*对服务区物业项目*锦屏山、东海、港头、议堂服务区物业项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 文件递交方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；（提供营业执照复印件）。;(*)财务要求：供应商须提供经会计师事务所或审计机构审计的****年至****年财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。供应商成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表（说明:每个年度财务审计报告中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可，否则否决其响应）。;(*)业绩要求：供应商自****年*月*日至响应文件递交截止当日（合同中有明确服务时间的，以合同起始服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）承担过单个合同金额不低于**万元的高速公路服务区、或高铁站、或机场、或城市商业综合体(不含住宅小区、企（事业）单位、学校、银行、体育场馆及医院)的物业服务项目（服务内容必须包含保洁）。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额等业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可） ;(*)信誉要求：供应商不存在下列情形：*.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；*.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；*.被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。 ;(*)主要人员要求：需配备*名项目负责人。项目负责人为供应商本单位正式员工，年龄不超过**周岁。（提供身份证复印件及****年*月（含）以来任意连续三个月供应商为其缴纳社保的有效证明，否则不予认可）。
拟投入本项目项目负责人****年*月*日以来（合同中有明确服务时间的，以合同起始服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）在单个合同金额不低于**万元的高速公路服务区、或高铁站、或机场、或城市商业综合体(不含住宅小区、企（事业）单位、学校、银行、体育场馆及医院)的物业服务项目（服务内容必须包含保洁）中担任过项目负责人。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额、姓名职务等业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可）。; （*）其他要求：无 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *.每个供应商在本项目可以同时对*个标段响应，但最多允许成交*个标段。 *.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 *.采购人不召开标前会议，不组织现场考察，供应商可根据自身需要自行前往现场进行考察。 *. 采购文件的获取 *.*凡有意参加者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台****://****.****.**/******（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *.*供应商在电子采购平台注册成功后，请于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分至 ****年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应段，线上支付文件费用后下载采购文件。 *.*采购文件售价*元。 *.*本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在*****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。 各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：***********（工作日周一至周五*：*****：**）或************（支持**小时）。 *.响应文件的递交 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年*月*日*时**分。 *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件，上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：*****://****.****.**/***********?*****=*）。 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查响应文件上传状态。因供应商原因逾期未上传的，视为供应商放弃响应；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 *.* 本项目需要供应商同时递交一份纸质响应文件。纸质响应文件递交要求：纸质响应文件为拟上传电子文件的打印稿，响应文件按要求密封后在响应截止时间后递送或邮寄至江苏省淮安市经济开发区迎宾大道***号，接收人：吴江伟 电话：***********。 *.* 供应商应在递交截止时间当日*时**分至**时**分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以电子采购平台唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 连徐公司****年*对服务区物业项目*邵楼、青山泉、刘集、敬安、大沙河物业项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 文件递交方式 | 详见其他事项说明 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；（提供营业执照复印件）。;(*)财务要求：供应商须提供经会计师事务所或审计机构审计的****年至****年财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。供应商成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表（说明:每个年度财务审计报告中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可，否则否决其响应）。;(*)业绩要求：供应商自****年*月*日至响应文件递交截止当日（合同中有明确服务时间的，以合同起始服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）承担过单个合同金额不低于**万元的高速公路服务区、或高铁站、或机场、或城市商业综合体(不含住宅小区、企（事业）单位、学校、银行、体育场馆及医院)的物业服务项目（服务内容必须包含保洁）。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额等业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可） ;(*)信誉要求：供应商不存在下列情形：*.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；*.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；*.被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。 ;(*)主要人员要求：需配备*名项目负责人。项目负责人为供应商本单位正式员工，年龄不超过**周岁。（提供身份证复印件及****年*月（含）以来任意连续三个月供应商为其缴纳社保的有效证明，否则不予认可）。
拟投入本项目项目负责人****年*月*日以来（合同中有明确服务时间的，以合同起始服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）在单个合同金额不低于**万元的高速公路服务区、或高铁站、或机场、或城市商业综合体(不含住宅小区、企（事业）单位、学校、银行、体育场馆及医院)的物业服务项目（服务内容必须包含保洁）中担任过项目负责人。（提供合同复印件，提供的材料能体现合同内容、签订日期或合同服务时间、合同金额、姓名职务等业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可）。; （*）其他要求：无 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *.每个供应商在本项目可以同时对*个标段响应，但最多允许成交*个标段。 *.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 *.采购人不召开标前会议，不组织现场考察，供应商可根据自身需要自行前往现场进行考察。 *. 采购文件的获取 *.*凡有意参加者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台****://****.****.**/******（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *.*供应商在电子采购平台注册成功后，请于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分至 ****年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应段，线上支付文件费用后下载采购文件。 *.*采购文件售价*元。 *.*本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在*****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。 各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：***********（工作日周一至周五*：*****：**）或************（支持**小时）。 *.响应文件的递交 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年*月*日*时**分。 *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件，上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：*****://****.****.**/***********?*****=*）。 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查响应文件上传状态。因供应商原因逾期未上传的，视为供应商放弃响应；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 *.* 本项目需要供应商同时递交一份纸质响应文件。纸质响应文件递交要求：纸质响应文件为拟上传电子文件的打印稿，响应文件按要求密封后在响应截止时间后递送或邮寄至江苏省淮安市经济开发区迎宾大道***号，接收人：吴江伟 电话：***********。 *.* 供应商应在递交截止时间当日*时**分至**时**分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以电子采购平台唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
