湖南/长沙-2026-02-13 00:00:00
宁乡市住房和城乡建设局：宁乡市****年度城乡房屋安全综合保险服务采购项目采购需求公开
对全市范围内危旧房屋、重点区域和存在安全隐患的各类房屋，共*****栋，采用“巡查监测+治理+保险+服务”的方式实施安全综合保险，选择一家保险公司承保和服务。
具体范围包括：
*.湖南省居民自建房安全专项整治平台系统中存在安全隐患房屋*****栋，面积约***.*万平方，存在重大结构安全隐患房屋***栋（已采取工程措施整治***栋，封控管理**栋）。
*.宁乡市重点区域自建房*****栋，（其中砖土混杂结构房屋****栋，存在严重安全隐患房屋***栋，存在一般安全隐患****栋，面积**万平方米）建筑面积***.***万平方。
*.湖南省城市危旧房摸底调查系统中*****栋房屋，面积****.**万平方（其中各类学校建筑***栋，各级政府机关、村社区办公建筑***栋，医疗建筑***栋，养老福利机构**栋）。
*.地质灾害隐患房屋****栋，面积约**.*万平方。
*.各乡镇动态排查中危险房屋约**万平方（**个乡镇街道个预计*万平方，包括未进入湖南省居民自建房安全专项整治平台系统和湖南省城市危旧房摸底调查系统数据，在持续排查过程发现并初判存在安全隐患的各类房屋）。
*.***项合计面积****.***平方。
*.高层建筑****栋，面积****.**万平方。
注：以上栋数根据实际情况可能有调整。
二、相关标准：
符合国家及行业相关标准
三、技术规格：
| 保险责任 | 承保标的 | 相关要求 |
| 城乡房屋保险主险包含（自建房和城镇危旧房、经营性和非经营性，动态排查危房）保险房屋的全倒 | 投保面积****.***万平方米 | 单位面积保额不高于****元/平方米 |
| 城乡房屋保险主险包含（自建房和城镇危旧房、经营性和非经营性，动态排查危房）保险房屋的部分倒塌 | 投保面积****.***万平方米 | 单位面积保额不高于***元/平方米 |
| 房屋整体倒塌，致使实际居住在该房屋及前后左右相邻保险房屋内的居民家庭无法继续居住生活，或经专业机构鉴定为*、*级危房，或虽未进行危房鉴定，但经政府行业主管部门根据房屋实际危险状况和周边危险环境，发出强制撤离令而发生的临时安置费用 | 投保面积****.***万平方米 | 不高于*元/㎡/天 |
| 避免保险房屋倒塌所发生的应急加固维修费用 | 投保面积****.***万平方米 | 每次事故应急维修费用赔偿限额不低于**万元 |
| 主险房屋倒塌导致人员伤亡保险 | 投保面积****.***万平方米 | 每人人身伤亡限额不低于**万元，其中医疗费用不低于*万元 赔付比例不低于**% |
| 附加建筑外墙脱落安全责任保险，由于外墙系统脱落造成的人员人身伤亡及财产的损失 | 投保面积****.**万平方米 | 累计赔偿限额不低于***万元 |
| 房屋安全动态监测费 |
| 日常动态监测频次及栋数： *、湖南省居民自建房安全专项整治平台中存在一般安全安全隐患房屋****栋，一年巡查不少于*次； *、湖南省居民自建房安全专项整治平台系统中重点区域自建房*****栋（总数*****栋，扣除第*项中重叠***栋、第*项中重叠****栋），一年巡查不少于*次； 以上费用不得高于*******元。 |
| 外墙动态监测费 |
| 存在外墙脱落风险的高层建筑****栋，每年巡检不少于*次，费用不得高于******元。 |
注：以上栋数根据实际情况可能有调整。
四、交付时间和地点：
时间：一年
五、服务标准：
符合国家及行业相关标准
六、验收标准：
本项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕*号）文件规定一次性整体验收。验收报告作为申请付款的凭证之一。
七、其他要求：
*.结算方法：
付款人：宁乡市住房和城乡建设局
付款方式：签订保险协议***天内，城乡房屋安全综合保险投保资金由招标人一次性支付给中标人单位的对公账户。
*.未尽事宜按国家相关规定及行业标准执行。
*.中标人须递交两份（不分正副本）胶装完好的投标文件以供存档，否则不予办理相关手续。
*.本项目中小企业行业为：其他未列明行业。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
